10 passos para evitar estresse na instalação hidráulica e elétrica

Além disso, sempre documentar a obra, com relatórios e fotografias que permitam solucionar futuras dúvidas, facilita tanto no decorrer da obra quanto em possíveis manutenções futuras.

1. Em imóveis antigos, é altamente recomendável substituir todas as tubulações e registros para evitar futuros problemas com canos enferrujados. Isso é especialmente importante nas tubulações internas.
2. Uma dica econômica e sustentável é adequar a tubulação do imóvel para um sistema de recirculação de água, principalmente quando há um aquecimento central. O objetivo é evitar o desperdício de água ao esperar que ela esquente.
3. Consideramos as tubulações de gás como parte do sistema hidráulico. Todas as alterações relacionadas ao gás devem ser realizadas por uma empresa homologada, que emitirá um laudo de estanqueidade, garantindo que não haja vazamentos que possam causar danos futuros.
4. Após concluir a instalação ou a reforma das tubulações, é importante pressurizar essas redes para garantir que não haja vazamentos em nenhum ponto.
5. Outra dica importante é usar registros pontuais para cada ambiente, além do registro geral do imóvel para água quente e fria. Isso evita que seja necessário interromper o fornecimento de água para toda a residência ao fazer pequenos reparos.
6. Sempre que houver alterações nas tubulações, é necessário contar com a experiência de um técnico especializado em hidráulica para realizar o dimensionamento correto para aquele imóvel. Esse profissional calculará as especificações necessárias para as tubulações, fornecendo orientações para a distribuição inteligente e com a vazão correta. Ele também fornecerá diretrizes para o sistema de esgoto e águas pluviais, garantindo que o sistema não fique entupido ou os odores retornem, além de assegurar que as águas tenham a queda correta para voltar ao sistema.
7. Indico semestralmente uma checagem nos itens hidráulicos. Muitas pessoas esquecem que existem métodos para evitar problemas, como ajustar as válvulas hidra e a caixa acoplada. Além disso, é fundamental verificar se não há vazamentos invisíveis nas mangueiras de torneiras e registros.
8. É crucial documentar todas as modificações realizadas, para prevenir acidentes relacionados às tubulações por falta de registros de alterações.
9. Para ambientes externos, recomenda-se o uso do sistema PEX, que é por alimentação de água flexível. Ele é especialmente recomendado devido a movimentações do solo, pois ajuda a evitar problemas relacionados a rompimentos de tubulações.
10. Garanta que a tubulação de dreno do ar-condicionado esteja envolvida por um isolante térmico. Isso é importante devido às variações de temperatura que podem ocorrer. Durante o funcionamento do sistema de ar-condicionado, pode haver condensação de água na tubulação de dreno. Com um isolante térmico, evitamos possíveis manchas no teto ou na parede causadas pela temperatura. Isso ajudará a proteger a estrutura do ambiente e a evitará problemas estéticos.

1. Um projeto elétrico adequado é fundamental em qualquer reforma ou construção. Cada projeto possui uma carga elétrica específica, determinada pelo detalhamento do projeto arquitetônico. Um técnico especializado deve fazer o dimensionamento correto, considerando desde a distribuição do quadro de energia até a instalação dos cabos e circuitos para cada ambiente, garantindo uma distribuição elétrica eficiente e segura em todo o imóvel.
2. No início do projeto, é importante considerar os tipos de equipamentos que serão usados, especialmente em relação às cargas elétricas. É primordial especificar essas informações desde o início, para trabalhar com as bitolas de fios adequadas e garantir a distribuição correta para cada espaço.
3. Em casos de imóveis antigos, assim como na parte hidráulica, recomenda-se a troca completa. Construções mais velhas utilizavam cabos rígidos, que não possuem um desempenho ideal na distribuição elétrica. Portanto, é recomendado substituir todos os cabeamentos em imóveis com mais de 15 a 20 anos.
4. Muitas vezes, as pessoas tentam economizar na compra do quadro de energia, optando por quadros pequenos. No entanto, isso pode levar a problemas de sobrecarga. O ideal é ter um quadro de energia adequado, permitindo uma maior segmentação de circuitos na distribuição elétrica.
5. Os quadros elétricos devem ter disjuntores específicos para cada ambiente. Por exemplo, a cozinha, que possui equipamentos com maior consumo de energia, deve contar com disjuntores independentes. Da mesma forma, cada aparelho de ar-condicionado, geladeira, micro-ondas, forno elétrico e tomadas específicas devem ter disjuntores correspondentes.
6. Não é recomendado misturar o disjuntor do sistema de iluminação com o de tomadas. Deve-se ter uma rede dedicada aos sistemas de iluminação e uma rede principal para alimentar os sistemas de tomadas.
7. Sempre que possível, as tomadas de 220V devem ser separadas em disjuntores específicos.
8. Em uma obra com sistema de automação, é imprescindível que o projeto esteja compatibilizado com o de arquitetura e o elétrico. Ter as três áreas alinhadas facilita a execução e evita problemas futuros.
9. Recomenda-se usar cores diferentes na distribuição dos cabos para facilitar a identificação, seguindo as normas de tons. Ter um conhecimento sólido dessas identificações é fundamental para facilitar a manutenção futura.
10. É importante que toda a fiação esteja dentro de conduítes específicos e homologados, a fim de garantir o isolamento adequado da eletricidade.