![Vista aérea da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro — Foto: Getty Images](https://cdn.statically.io/img/s2-casavogue.glbimg.com/5jXbc4-RAC7HiBhOx5ZlhZoi-ak=/0x0:2121x1414/984x0/smart/filters:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2022/l/T/7km6LeR120CmxT5GYDPA/imoveis-alto-padrao-rio-de-janeiro.jpg)
Uma pesquisa realizada pelo Apto, startup especializada em lançamentos imobiliários, constatou um crescimento na busca de imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro. O levantamento foi feito com consumidores cariocas e comparou dados dos primeiros semestres de 2021 e 2022. O resultado? 26% dos entrevistados preferem empreendimentos de alto padrão, contra 18% do ano passado.
![Imóveis de médio padrão continuam na liderança. Acima, cobertura dúplex no Rio de Janeiro assinada pelo escritório Mar Arquitetura — Foto: MCA Estúdio](https://cdn.statically.io/img/s2-casavogue.glbimg.com/43lsC0K4yJSu3U5KXVwvO7Pz0xs=/0x0:5315x3543/984x0/smart/filters:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2022/i/g/w0omnfSqORlsxyUnslNQ/cobertura-duplex-de-300m2-exibe-decor-suave-piscina-ampla-area-gourmet-1-.jpg)
Apesar do aumento, os imóveis de médio padrão continuam na liderança, sendo a preferência de 59% dos participantes em 2022 – três pontos percentuais a mais do que no ano anterior. Enquanto isso, os apartamentos de padrão econômico e altíssimo caíram no interesse dos consumidores, indo de 23% para 14% e de 3% para 1%, respectivamente.
![No Rio de Janeiro, apartamento de 145 m² possui décor em tom de areia. O projeto é do arquiteto David Bastos — Foto: Denilson Machado/MCA Estúdio](https://cdn.statically.io/img/s2-casavogue.glbimg.com/eFT1ofMeBz8WA4xljaUQ6moj93c=/0x0:6720x4480/984x0/smart/filters:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_d72fd4bf0af74c0c89d27a5a226dbbf8/internal_photos/bs/2022/A/c/HEPu8tQvO7QL9OAVrOsg/no-rio-de-janeiro-ape-de-145-m2-ganha-mais-dormitorios-e-decor-em-tom-de-areia-11-.jpg)
Outros dados da plataforma indicam que a faixa etária de 35 a 44 anos volta a crescer em participação, sendo responsável por 21% das buscas em 2022, contra 18% em 2021. Por outro lado, pessoas de 25 a 34 anos continuam sendo o grupo mais significativo apesar de uma pequena queda, somando 27% do público este ano, três pontos percentuais a menos que no ano passado.
Outras pesquisas nacionais acessadas pelo Apto indicam a flexibilidade de distância aceita pelos consumidores ao buscar imóveis. “Quem já mora em praias tradicionais, como Copacabana, Ipanema e Botafogo, na Zona Sul, ou mesmo bairros da Zona Oeste, como a Barra e o Recreio dos Bandeirantes, quer imóveis no máximo a 5 quilômetros do ponto original. Por isso, as construtoras têm concentrado lançamentos de alto padrão nestas regiões”, conclui o CEO do Apto, Alex Frachetta.