Apartamento no Jardim Europa tem o Clube Pinheiros a seus pés

A paixão pelo esporte foi o que motivou a carioca Elvira a morar nas proximidades do centenário Clube Pinheiros, em São Paulo, cidade onde reside desde 1979. Ela conta que tinha acabado de adquirir um outro imóvel na rua de trás, a Carlos Millan, quando se encantou pelo belo apartamento de 324 m² na badalada rua Tucumã. O que mais chamou a atenção da empresária e motivou a troca de residência (antes mesmo da mudança para a Carlos Millan), foi o living com vista eterna para a pista de atletismo do clube.

“Minha família é uma grande admiradora de esportes; eu costumava participar de atividades na companhia das minhas duas filhas. Já fui uma grande frequentadora da pista de atletismo, e elas das aulas de balé e tênis”, diz Elvira. “Morar próximo ao clube é unir o útil ao agradável; saber que basta atravessar a rua que você já está dentro da academia e outros espaços de lazer. É optar por qualidade de vida.”

O apartamento passou por uma extensa reforma, comandada pela arquiteta Nórea de Vitto. Três anos depois, ele permanece muito bem conservado. “Participamos pessoalmente da escolha de cada item da casa”, revela a moradora. Os móveis foram sugeridos pela arquiteta, e desenhados sob medida trazendo a referência da cultura italiana. Um bom exemplo é a mesa de jantar garimpada, com cadeiras selecionadas especialmente para acompanhar os detalhes da mesa.

Todos os sofás tiveram a estampa desenvolvida por Pascoal Bianco a pedido da arquiteta. Já os revestimentos, armários embutidos dos quartos e banheiros, foram feitos pela conceituada marcenaria Augusto Moreno. A Fenix Marcenaria cuidou de todos os detalhes do home office, escritório e sala de jantar. Pisos e janelas foram substituídos por acabamentos de primeira linha. Além disso, o apartamento conta com persianas elétricas que trazem um toque de aconchego e privacidade.

A engenheira que virou maquiadora profissional – e participou de diversas edições do São Paulo Fashion Week (SPFW) –, revela que teve muitos momentos felizes e reuniões com amigos neste endereço. Agora em um outro momento de vida, as circunstâncias motivaram a troca do imóvel, que será vendido quase todo mobiliado: até a cozinha ficará com os seus utensílios.

Um lugar favorito? “A vista aberta do living para o Clube Pinheiros com certeza fará falta”, revela Elvira. “Meus amigos dizem que vou me arrepender, mas acho que já fui muito feliz aqui e está na hora de mudar.” Recentemente o edifício passou por uma completa reforma. Entre as aquisições estão uma nova quadra de tênis e a piscina na cobertura. Elevadores, garagem, atendimento e tecnologia também passaram por benfeitorias.

Elvira conta que veio para o bairro em busca de segurança e para poder desfrutar do lazer com as duas filhas. O bairro tem acesso fácil para a Cidade Universitária e outras faculdades – as filhas costumam fazer o trajeto de bicicleta, através da ciclovia. Mobilidade, vida noturna e opções gastronômicas também impactaram na decisão de permanecer nas redondezas.

Segundo Anne Caroline Dumont Miritello, diretora comercial da Local Upper Class, imobiliária que comercializa o apartamento, as construções do Jardim Europa são, no geral, mais antigas – edifícios construídos em terrenos maiores, para apenas uma torre, com menos vagas de garagem e poucas opções de lazer, porém com uma localização muito privilegiada. A região praticamente não possui mais terrenos para novas construções. “Atualmente, nas reformas destes apartamentos, os arquitetos adicionam várias suítes, transformam a área de serviço em parte nobre, integram os espaços e os convertem em excelentes opções de moradia. O aspecto positivo é que o apartamento antigo reformado mantém a localização, muitas vezes uma questão fundamental na decisão de compra”.

A região dos Jardins, em São Paulo, concentra casas e apartamentos muito procurados, seja pela maior liquidez dos imóveis, tradição, ou acesso a clubes, restaurantes e escolas. A Boutique Local Upper Class tem tradição na região. Uma história que começou junto com os primeiros edifícios residenciais da construtora Adolpho Lindenberg, quando o bairro começou a se formar. Muitos dos corretores moram e convivem na região. Ao longo dos anos, o networking os transformou em personal brokers: eles coordenam a busca pelo imóvel, auxiliam na venda e coordenam as visitas aos imóveis.

“Os negócios acabam acontecendo com naturalidade”, afirma Anne. “A despeito da pandemia, o ano de 2020 foi excelente para o mercado de alto padrão. Comercializamos mais de 114 casas e apartamentos entre os Jardins, Vila Nova Conceição, Itaim e Alto de Pinheiros.”

Ficha técnica

Apartamento Rua Tucumã
Valor: R$ 15 milhões
Área total: 452 m²
Área útil: 324 m²
Número de suítes: 3
Número de dormitórios: 4
Número de vagas: 4