Kryalos SGR

È online il nostro Bilancio di Sostenibilità 2023   Un documento che dimostra tutto il nostro impegno in ambito ESG, oltre che la volontà di proseguire a creare valore nel lungo termine, continuando ad investire sulla sostenibilità ambientale, sulla qualità dei nostri servizi, sull’importanza delle relazioni e sull’impegno sociale.    Potete trovarlo qui➡️ https://lnkd.in/dbPni3ME

Nuova acquisizione di crediti NPE per Keystone, fondo di investimento alternativo gestito da Kryalos per la gestione e valorizzazione di crediti unlikely-to-pay (UTP), che raggiunge così una raccolta complessiva di oltre €770 milioni. Si tratta della sesta ondata di acquisizione, la più grande ad oggi eseguita dal fondo, con un valore di circa €220 milioni di GBV, che ha ad oggetto crediti NPE verso principalmente PMI. Un’operazione che, come commentato dal nostro Senior Managing Director Real Estate & Credit Fund Management Alberto Lupi, “rappresenta un passo significativo nella nostra strategia di crescita e consolidamento nel mercato dei crediti distressed e una fonte di soddisfazione, perché le nuove masse da gestire sono state apportate da istituti finanziari già quotisti del fondo a conferma della fiducia verso la nostra realtà e verso le competenze gestionali che possiamo mettere a disposizione insieme a EY”.  ➡️ https://lnkd.in/dbPveaiP

Kryalos SGR ha costituito un nuovo fondo di direct lending interamente sottoscritto da veicoli riconducibili ad Invesco Global Real Estate GP Ltd. Si tratta di un fondo di crediti destinato all’erogazione diretta di finanziamenti immobiliari garantiti in Italia, che ha già finalizzato la prima operazione per un importo di oltre €30 milioni nei confronti di un fondo gestito da una primaria SGR italiana, per l’acquisizione di terreni e lo sviluppo di un immobile ad uso logistica del freddo nel Porto di Trieste. L’asset oggetto del finanziamento avrà una GLA di 24.000 mq, sarà certificato LEED Gold e sarà situato in quello che al momento è il primo porto in Italia e ottavo in Europa per volumi commerciali. “Con il lancio del nuovo fondo di direct lending – ha commentato il nostro AD Paolo Bottelli – la nostra Società compie un passo significativo nella sua missione di espandere la propria presenza anche in ambito direct lending real estate, un settore in forte crescita in Italia in quanto rappresenta un’alternativa concreta al finanziamento bancario” ➡️https://lnkd.in/dYN5tGXb

Kryalos assieme a Logicor nell’acquisizione di un terreno alle porte di Milano che dà il via a un importante progetto di riqualificazione di un’area di oltre 175.000 mq. Lo sviluppo prevede la valorizzazione dell’Ex Safosa, area situata a Gaggiano in stato di abbandono da diversi anni, per la realizzazione di un nuovo parco logistico all’avanguardia. Il sito, rilevato attraverso il fondo Mazer, è situato in una zona strategica ben collegata alle principali arterie autostradali e ospiterà un building che, grazie ai più elevati standard di sostenibilità, al termine del progetto sarà certificato BREEAM Very Good. “L’operazione di Gaggiano - ha commentato il nostro Senior Managing Director Transaction Management & Head of ESG Gianluca Vairani - rappresenta un processo complesso di rigenerazione urbana con una forte attenzione alla sostenibilità ed è un perfetto esempio di cooperazione tra pubblico e privato”. ➡️https://lnkd.in/d6pKzf5X

Un’analisi dettagliata, lungimirante, preziosa per gli operatori quella di Paolo Bottelli, AD di Kryalos SGR durante il faccia a faccia con Dario Donato, conduttore Mediaset, nel corso della 23° edizione di RE ITALY in corso in Borsa Italiana come tradizione organizzato da Monitor Immobiliare e Monitor Legale. Guarda il video integrale https://lnkd.in/dEmvwNxX

“Agli occhi degli investitori l’Italia si afferma come una piazza in cui investire: d’altra parte il Paese è più stabile, non presenta particolari problematiche e ci sono tante competenze. In termini di business c’è un interesse molto significativo verso il mondo dei finanziamenti e del direct lending, perché esistono molte operazioni sane che non riescono a trovare capitali. Anche noi ci stiamo muovendo verso questa direzione, oltre a mantenere attivo il focus su logistica, data center e hotel, asset class che coprono tutto il territorio nazionale. Una scelta positiva per la dinamica degli investimenti, non più concentrati nella sola Milano.”   In diretta da ReItaly, dove Paolo Bottelli è appena salito sul palco per essere intervistato da Dario Donato, conduttore Mediaset. Un confronto in cui il nostro AD ha avuto modo di analizzare le dinamiche che stanno caratterizzando il mondo del Real Estate in questo 2024. 

Respect + Act = RespAct. È stata questa l’equazione che ha contraddistinto la Seascape Experience che il nostro team ha vissuto il 30 e il 31 Maggio. Con i paesaggi della Versilia a fare da cornice, per due giorni abbiamo potuto lavorare su uno dei nostri valori più importanti, quello del Rispetto, non solo nei confronti degli altri, ma anche di noi stessi e dell’ambiente. Dopo aver trascorso la serata di giovedì al Bagno Alpemare di Forte dei Marmi, abbiamo soggiornato al Grand Hotel Principe di Piemonte a Viareggio, per poi dedicarci la mattina successiva ad attività di team building a sostegno dell’ambiente. Divisi in squadre, spostandoci rigorosamente in bicicletta o a piedi, abbiamo raccolto quanti più rifiuti possibili in spiaggia e in alcune zone della città di Viareggio, che abbiamo poi consegnato alla società SEA ambiente SpA per un corretto smaltimento, a beneficio del territorio e della comunità. Al termine dell’attività, sono state premiate la squadra che ha raccolto la maggiore quantità di rifiuti e quella che ha trovato l’oggetto più strano: una panca per addominali abbandonata. Felici di avere agito con un gesto concreto per rendere il mondo un posto più pulito, in meno di un’ora abbiamo raccolto in totale 150 kg di rifiuti.

Kryalos SGR ha finalizzato, attraverso il fondo Juno, l’acquisizione di due immobili di logistica last-mile situati nei pressi di Santa Palomba, a sud di Roma. Gli asset hanno una superficie di circa 18.000 mq complessivi e sono ottimamente collegati alla Capitale tramite via Ardeatina, una delle principali arterie locali. Il nostro Senior Managing Director Transaction Management & Head of ESG Gianluca Vairani ha commentato così l’operazione, che rappresenta il secondo deal effettuato tramite il fondo Juno: “Il mercato della logistica di Roma prevede una distribuzione a livello locale, nazionale e internazionale con ampi margini di sviluppo, che fanno della Capitale un polo di attrazione di investimenti anche in questo settore di mercato, contraddistinto da una crescente domanda di spazi”. ➡️https://lnkd.in/eNt92ERv

Questa mattina presso l’Allianz MiCo si è svolto l’evento Progetti d’Italia + Camelot organizzato da il Quotidiano Immobiliare che ha aperto i lavori con la presentazione del nuovo libro di Guglielmo Pelliccioli, intitolato “Quelli del real estate siamo noi”, dedicato ai protagonisti del real estate italiano degli ultimi 10-15 anni: il nostro AD Paolo Bottelli, Emanuele Caniggia, Manfredi Catella e Aldo Mazzocco, fotografati per l’occasione da Mauro Balletti. Il volume mette in evidenza gli indubbi meriti professionali dei quattro protagonisti e pone inoltre il quesito “E adesso?”, al quale i relatori hanno potuto rispondere di persona illustrando le strategie con le quali pensano di affrontare le sfide per gli anni futuri.

Siamo orgogliosi di comunicare che il “Pirelli HQ” - l’iconico building di Viale Piero e Alberto Pirelli, 25 a Milano, di proprietà del fondo Tyre e gestito da Kryalos SGR - ha ottenuto la certificazione BREEAM In-Use Very Good. La certificazione, tra le più rilevanti a livello internazionale e ideata per monitorare, valutare e certificare la sostenibilità degli edifici, è un traguardo importante, che trasforma i 13 piani fuori terra del quartier generale di Pirelli & C. in un simbolo di sostenibilità nel cuore di Bicocca.