JLL Germany

„Geht’s raus und spuit´s Fußball“ – mit nur wenigen Worten sorgte Franz Beckenbauer bereits bei der Fußballweltmeisterschaft 1990 für Klarheit, der Rest ist Geschichte. Ganz passend dazu zitierte Dr. Markus Trost, Niederlassungsleiter München, beim gestrigen Bricks & Brezn #Sommerempfang Beckenbauers berühmte Worte und stimmt ihm zu: „Manchmal ist es nicht komplex, sondern ganz einfach: Mit Spielfreude, Können und #Teamwork sind wir gemeinsam erfolgreich.“ Wir bedanken uns ganz herzlich bei allen unseren Gästen, die den Abend bereichert und für tolle Stimmung gesorgt haben!  #JLLevents #realestate #immobilien #münchen #2024

🌇 Die positiven Signale werden langsam wieder stärker wahrnehmbar: Mit 15,7 Mrd. Euro Transaktionsvolumen liegt der deutsche Immobilien-Investmentmarkt rund zehn Prozent über seinem Vorjahresergebnis. 🏘️ Vor allem die Assetklasse Living hat sich wieder berappelt, während sich Retail und Logistik stabil präsentieren. Zu Büro-Objekten dürfte in der zweiten Jahreshälfte wieder mehr Klarheit herrschen. Generell stehen die Zeichen wieder auf Wachstum, sagt Konstantin Kortmann. 📑 Lesen Sie unseren kompletten Überlick zum Investmentmarkt im ersten Halbjahr 2024 hier: https://lnkd.in/g9sWu36n #OneJLL #JLLReseach #realestate #capitalmarkets #talktocapitalmarkets

🚀 Berlin ist der Hotspot am deutschen #Immobilien-Investmentmarkt. Im ersten Halbjahr 2024 verzeichnet die Bundeshauptstadt gewerbliche Immobilienkäufe im Umfang von 3,5 Milliarden Euro und damit zwei Drittel mehr als im Vorjahr. In keiner anderen deutschen Stadt wurde so viel investiert. Auf Rang zwei folgt #München mit 1,8 Milliarden Euro. Die wesentlichen Eckdaten : - starkes zweites Quartal mit 2,7 Milliarden Euro Investmentumsatz, - stärkste Assetklassen: #Wohnen (47%) und #Einzelhandel (32%), - Fokus auf Core- und Core-plus-Objekte, die 90% des Transaktionsvolumens ausmachen, - #Spitzenrenditen stabilisieren sich: #Büro 4,2%, #Logistik 4,45%, Highstreet-Objekte 3,4%. Weitere Einzelheiten sind hier nachzulesen: https://lnkd.in/gd872wCK #jllresearch #jll #Berlin #Investmentmarkt #Marktreport

Der Frankfurter #Büromarkt zeigt sich robust und dynamisch. Im ersten Halbjahr 2024 wurden 186.100 m² Bürofläche vermietet, was ziemlich genau dem Schnitt der vergangenen fünf Jahre entspricht. Dabei blieb der Umsatz im zweiten Quartal mit 93.100 m² konstant zum Startquartal. 📈 Die Highlights: - #Spitzenmiete bei 47 Euro/m², prognostiziert auf 48,50 Euro/m² bis Jahresende, - Top-#Deals: Europäische Zentralbank mit 34.100 m² und Frankfurter Sparkasse mit knapp 9.000 m², - Banken und Finanzdienstleister dominieren den Markt, - Gefragteste Teilmärkte: Bankenlage (58.100 m²) und City (22.000 m²), - #Prognose 2024: Flächenumsatz circa 400.000 m² und stabiler #Leerstand bei 8,5%. Die Einzelheiten gibt es hier nachzulesen: https://lnkd.in/g-wvuW4B #jllresearch #Immobilien #Marktreport

Heute Morgen waren die Young Leader des ULI Germany/Austria/Switzerland im Rahmen ihres jährlichen Meetings zu Gast in unserem Frankfurter Headquarter. Niederlassungsleiter Suat Kurt gab der Gruppe mit Teilnehmenden aus ganz Deutschland einen Einblick in die Zahlen, Daten und Besonderheiten des Frankfurter Immobilienmarkts, bevor es weiter ging zur Besichtigung des FOUR Frankfurt und des Fürstenhofs zusammen mit der MOMENI Group. Danke an Maurice Fischer, Elena ter Glane und Frederik Raspé #Frankfurt #Immobilien #Projektentwicklung #Youngleader #JLL

🧬🏢 Der deutsche Markt für Life Sciences-Immobilien wird für Investoren und #LifeSciences-Unternehmen zunehmend interessant, erklärt Alexander Nuyken, Head of Life Sciences Markets EMEA bei JLL. Mit 19 der 200 besten akademischen Einrichtungen für Life Sciences weltweit im Land, mit der akademischen Stärke Deutschlands, einem einzigartigen #Talentpool und einem attraktiven Immobilienangebot ist er ein vielversprechender #Wachstumsmarkt. Tauchen Sie tiefer in den deutschen Life-Sciences-Sektor ein mit unserem aktuellen Report: 𝗘𝗠𝗘𝗔 𝗟𝗶𝗳𝗲 𝗦𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗜𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝘆 & 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗣𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 🔬📊 → https://lnkd.in/gxvwDnFZ #JLLresearch #lifesciences #industrial #EMEAclusters

#Dealtime in #Hamburg! 🎉 Der Schmuckhersteller Pandora zieht innerhalb der Hansestadt um. In der Bredowstraße 34 im Stadtteil Billbrook hat das dänische Unternehmen dazu rund 18.000 m² angemietet, darunter etwa 15.000 m² Hallenfläche sowie circa 3.000 m² Büro-, Sozial- und Mezzaninfläche. Das Objekt wird als Verteilzentrum genutzt, nachdem der bisherige Standort in der Hans-Duncker-Straße 14 im Stadtteil Allermöhe zu klein geworden war. #JLL hat den Mieter beraten, den Abschluss vermittelt und wurde mit dem Ausbau der Intralogistik sowie dem Projektmonitoring und -management im neuen Objekt beauftragt. Im ehemaligen Standort leitet JLL zudem die Rückbauverpflichtungen. Vermieter der insgesamt rund 25.000 m² umfassenden und vollvermieteten Logistikimmobilie ist der Projektentwickler und Investor ECE Work & Live. Das Objekt wurde im Jahr 2024 errichtet und ist mit #Wärmepumpen und einer #Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet. Fassaden und Dach bestehen teilweise aus Holz und sind begrünt, eine DGNB-Zertifizierung im Platin-Standard ist angestrebt. Wir gratulieren Julian Schulze aus unserem Industrial-&-Logistics-Agency-Team und Robert Wohlleben aus unserem Project-&-Development-Services-Team! Lesen Sie hier die Pressemitteilung: https://lnkd.in/gjeu9VgF #industrial #logistics #logistik #pds #projectanddevelopmentservices

🏢 JLL begleitet Lidl bei der Realisierung eines neuen Nuss- und Trockenfruchtlagers in Hückelhoven. – Der erste #Spatenstich für das neue #Logistikzentrum von Lidl in Deutschland ist erfolgt und die Bauarbeiten haben offiziell begonnen. Unser Beitrag zum Projekt umfasst: 🔍 Ausschreibung: JLL erstellte die vollständigen #Ausschreibungsunterlagen und führte den gesamten Prozess operativ durch – von der Vorauswahl geeigneter #Entwickler über die Organisation von RFIs und NDAs bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung. 🔨 Kaufmännische und bautechnische Beratung: Die Baubeschreibung des zukünftigen Lagers wurde von unseren Experten verifiziert, um eine solide Basis für die Angebotserstellung der Entwickler zu schaffen. 📜 Mietvertragsverhandlung: Unsere spezialisierten Berater begleiteten die kommerziellen Verhandlungen mit dem Ziel, die besten Konditionen für Lidl zu erzielen. Der Mietvertrag umfasst den Verkauf des Grundstückes sowie die langfristige Anmietung durch Lidl. Mit unserem umfassenden, abteilungsübergreifenden Service stellen wir sicher, dass Lidl von Anfang an bestens unterstützt wird und das Projekt reibungslos verläuft. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und die erfolgreiche Umsetzung dieses spannenden Projekts! – Diana Schumann, Julia Overdiek, Jenny F., Daniel Bey, Nadine Klawiter, Jennifer Littwinski, Erik van der Vliet, Philipp Reitzenstein und Kai Kleibrink #JLLservices #onejll #seeabrighteway #madepossible #industrialinvestment #industrialagency #pds

🤖📊 Wenn Marktwissen, #Deal-Erfahrungen und „menschliches“ Know-how von Teams gesammelt sowie mit externen #Daten gebündelt wird und #KI diese Datenmenge im Turbo verarbeiten und analysieren kann – dann nutzen wir #Technologie, um beste Ergebnisse zu erzielen – für uns und unsere Kunden. Auch in der #Immobilienbranche definiert #KünstlicheIntelligenz die Spielregeln neu. Wie die KI bei Capital Markets von JLL als effizienter Assistent Prozesse unterstützt und beschleunigt, lesen Sie in unserem aktuellen Trends & Insights-Article von Jan Eckert und Ekkehard Polzer. 👉 https://lnkd.in/gUEaCkbV? #JLLarticle #trendsandinsights #AI #realestate #technology

Das Wachstum der #Spitzenmieten auf dem deutschen Markt für #Logistikimmobilien hat bereits in den vergangenen Quartalen an Dynamik verloren. Im zweiten Quartal 2024 hat sich die Entwicklung verstärkt: Ein Anstieg der Spitzenmiete im Vergleich zum Vorquartal wurde nur noch auf vier von 19 betrachteten Märkten registriert. In 14 Regionen stagnierte die Spitzenmiete, während sie in Bremen gar sank: Bis zu 5,85 Euro/m² und damit jeweils vier Prozent weniger als im Vor- und im Vorjahresquartal werden in der Hansestadt erzielt. Verschiedene Entwicklungen hätten in Bremen zu einem Nachfragerückgang geführt, insbesondere bei großen Flächen, sagt Sarina Schekahn, Head of Industrial & Logistics Agency #JLL Germany. Teilweise ließen sich diese auch auf andere Märkte übertragen. Lesen Sie hier mehr zu der Entwicklung der Spitzenmieten: https://lnkd.in/e87ewMzD #jllresearch #industrial #logistik #industrialandlogistics