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Darlehensrechner: Online Baudarlehen berechnen
Das Wichtigste zum Darlehensrechner
- Mit dem Darlehensrechner für Immobilien erhalten Sie mit nur wenigen Eingaben einen guten Überblick darüber, wie sich Ihre Baufinanzierung im Laufe der Jahre verhält – von der Höhe der monatlichen Raten bis hin zur Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung.
- Nachdem Sie den Darlehensrechner genutzt haben, können Sie im nächsten Schritt direkt persönliche Angebote für eine Baufinanzierung einholen und vergleichen.
- Den Darlehensrechner können Sie anonym und unverbindlich nutzen. Darüber hinaus bietet er Ihnen viele Vorteile, die Ihnen bei der Vorbereitung auf die Baufinanzierung helfen.
Darlehensrechner
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Das sagen CHECK24-Kunden
Unsere CHECK24-Kunden geben dem Baufinanzierungsvergleich fünf von fünf möglichen Sternen auf der unabhängigen Bewertungsplattform eKomi. Damit bestätigen sie uns höchste Zufriedenheit und motivieren uns, das Angebot stetig zu verbessen.
„Die Beratung habe ich als äußerst zufrieden stellend erlebt. Ich wurde auf alle Möglichkeiten einer guten Finanzierung meiner Immobilie hingewiesen, so dass ich eine gute Entscheidung treffen konnte. Danke!“
07/2024
07/2024
Mit dem kostenlosen CHECK24-Darlehensrechner bequem die passende Baufinanzierung finden
Mit dem kostenlosen Darlehensrechner können Sie den Einfluss verschiedener Parameter auf Ihre Baufinanzierung berechnen – egal, ob es um einen Hauskauf oder die Finanzierung einer Wohnung geht. Mit nur wenigen Angaben finden Sie die optimalen Konditionen für Ihre Wunschfinanzierung heraus und sehen, mit welchen Kosten Sie während und mit welcher Restschuld Sie nach der Sollzinsbindung rechnen müssen.
Erforderliche Angaben
- Darlehensbetrag: Addieren Sie die Nebenkosten zu den Kosten für Kauf- oder Baupreis. Ziehen Sie Ihr Eigenkapital ab und geben Sie die verbleibende Summe ein.
- Auszahlungstermin: Geben Sie an, wann Sie das Darlehen benötigen.
- Sollzinsbindung: Geben Sie den Zeitraum an, für den Sie den Zinssatz fixieren möchten.
- Sollzinssatz: Berechnen Sie vorher einen realistischen Zinssatz mit dem Zinsrechner.
- Anfänglicher Tilgungssatz oder Monatsrate: Geben Sie ein, wie schnell Sie die Summe zurückzahlen möchten oder wie hoch die Monatsrate sein soll.
- Mögliche Änderungen: Geben Sie Sondertilgungen oder eine Änderung des Tilgungssatzes während der Sollzinsbindung ein.
Mögliche Ergebnisse
- Restschuld am Ende der Zinsbindung: Sie sehen die Höhe der Restschuld, für die Sie eine Anschlussfinanzierung aufnehmen müssten.
- Dauer der vollständigen Tilgung: Bliebe der Zinssatz immer gleich, würde es so lange bis zur vollständigen Tilgung das Darlehens dauern.
- Höhe der Zinskosten: So hoch ist die Summe der Zinskosten bis zum Ende der Sollzinsbindung.
- Monatsrate: Finden Sie heraus, wie hoch die monatliche Rate für Ihr Baudarlehen wäre.
- Einfluss von Sondertilgungen: Sie können sehen, wie sich die Laufzeit Ihres Darlehens verkürzt und die Gesamtkosten sinken, wenn Sie Sondertilgungen leisten.
Die Rückzahlung des Darlehens können Sie anhand der anfänglichen Tilgung, der gewünschten Monatsrate oder der Zeit bis zur vollständigen Tilgung berechnen. Die Ergebnisse vergleichen Sie miteinander: Sie sehen anhand der kumulierten Zinszahlungen, mit welchen Einstellungen Sie bei der geplanten Baufinanzierung sparen können.
Woher weiß ich, wie hoch die Zinsen gerade sind?
Um ein Hausdarlehen zu berechnen, ist es wichtig einen Überblick über die aktuellen Marktzinsen zu haben. Diesen erhalten Sie mit unserem Zins-Chart. Dort können Sie die Entwicklung der Bauzinsen der vergangenen Monate und Jahre nachvollziehen.
CHECK24 Hinweis
Deshalb gibt es einen Tilgungsplan im Darlehensrechner
Der Darlehensrechner mit Tilgungsplan zeigt Ihnen den genauen Verlauf Ihrer Baufinanzierung. Sie sehen nicht nur die monatliche Rate, sondern auch wie sich Zins und Tilgung im Zeitverlauf verhalten. So können Sie zum Beispiel im Detail prüfen, welche Auswirkungen eine Sondertilgung auf Ihre Finanzierung hat. Zudem wird Ihnen die monatlich verbleibende Restschuld angezeigt. Der Tilgungsplan hilft Ihnen, während der Laufzeit Ihrer Immobilienfinanzierung den Überblick zu behalten.
Handelt es sich beim Ergebnis des Darlehensrechners um ein konkretes Angebot?
Das Ergebnis des Darlehensrechners dient Ihrer persönlichen Orientierung und ist kein konkretes Angebot für eine Immobilienfinanzierung. Haben Sie Ihr Wunschdarlehen berechnet, können Sie direkt eine persönliche Anfrage stellen. So erhalten Sie konkrete Angebote von Banken – Schufa-neutral und unverbindlich.
So geht's nach der Berechnung weiter
Baufinanzierung vergleichen
Sie haben nun die optimalen Konditionen für Ihr Baudarlehen berechnet. Im Anschluss können Sie prüfen, welches Angebot diesen am nächsten kommt. Mit dem Klick auf den Button „zur persönlichen Anfrage“ und nur wenigen weiteren Angaben erhalten Sie erste Finanzierungsoptionen verschiedener Banken.
Lassen Sie sich beraten
Eine Baufinanzierung ist komplex. Damit Sie das beste Angebot herausfiltern, stellen wir Ihnen die Beratung durch unsere Baufinanzierungsexperten kostenlos zur Verfügung – vom Vergleich bis zum Abschluss. So können Sie sicher sein, die beste Finanzierung für Ihr Vorhaben gewählt zu haben.
Die CHECK24 Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe
baufi@check24.de
Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
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CHECK24 Tipp
Budget für das Baudarlehen berechnen
Wieviel Haus können Sie sich leisten? Bevor Sie für Ihr Darlehen den Rechner nutzen, sollten Sie wissen, wie hoch die Darlehenssumme maximal sein darf, damit Sie die Monatsrate gut stemmen können. Dabei hilft Ihnen der kostenlose Budgetrechner. Dieser zeigt Ihnen unter Berücksichtigung Ihres monatlich verfügbaren Betrags, wie hoch ein maximaler Kaufpreis sein sollte.
Vorteile des Darlehensrechners
Darlehensrechner kostenlos und anonym nutzen
Der Darlehensrechner ist kostenlos. Um Ihr Baudarlehen zu berechnen, ist keine Anmeldung oder die Eingabe persönlicher Daten erforderlich.
Einfach und schnell Hausdarlehen berechnen
Alle Felder sind mit weiteren Erklärungen ausgestattet. Der Darlehensrechner passt mit jeder neuen Eingabe sofort das Ergebnis an.
Flexibel anpassen
Sie können einzelne Komponenten für die Berechnung Ihres Darlehens ändern und so ausprobieren, welchen Einfluss diese auf das Ergebnis haben.
Übersichtliche Ergebnisse
Alle mit dem Hausdarlehensrechner möglichen Ergebnisse sind übersichtlich aufgelistet – von der monatlichen Rate bis zum Tilgungsplan.
Unser Versprechen: Ihre Immobilienfinanzierung zu exklusiven Sonderkonditionen
Die Konditionen der Baufinanzierungsangebote werden von CHECK24 im Jahresverlauf regelmäßig neu verhandelt. Deshalb können wir zahlreiche Baudarlehen unterschiedlicher Banken zu besonders günstigen Exklusivkonditionen vermitteln, die Sie weder bei einem anderen Vergleichsportal noch bei der Bank direkt erhalten.
Häufige Fragen zum Darlehensrechner
Anna N. Baumgart
(anb)
Online-Redakteurin Finanzen
Online-Redakteurin Finanzen
Anna ist Journalistin für Hörfunk und seit vielen Jahren den interessantesten Inhalten und deren hörer- und leserfreundlichen Umsetzung auf der Spur. Seit 2023 schreibt sie bei CHECK24 verbrauchernah über die wichtigsten Produkte und Neuigkeiten aus der Finanzwelt.
Weiterführende Inhalte
Ratgeber zur Baufinanzierung
Unser Ratgeber zum Thema Baufinanzierung hilft Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilienfinanzierung und gibt hilfreiche Tipps.
News zur Baufinanzierung
Aktuelle Nachrichten über die Baufinanzierung und weiteren Finanzprodukten finden Sie in unseren News. Kompetent, informativ und transparent!Weitere Themen
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