Warren Buffett wohnt seit fast 70 Jahren in demselben Haus in Omaha.
Der Milliardär zahlte nur 31.500 US-Dollar (rund 29.000 Euro) für das Haus, das heute etwa 1,4 Millionen Dollar (rund 1,3 Millionen Euro) wert ist.
Hier sind Buffetts beste Zitate über den Kauf eines Hauses, der seiner Meinung nach sowohl eine gute als auch eine schlechte Idee sein kann.
Warren Buffett, einer der reichsten Menschen der Welt mit einem Vermögen von fast 130 Milliarden Dollar (rund 120 Milliarden Euro), wohnt seit fast 70 Jahren in demselben bescheidenen Haus in Omaha.
Warren Buffett liebt sein Eigenheim
Der sparsame Investor zahlte 1958 nur 31.500 Dollar (rund 29.000 Euro) für das Haus seiner Familie, das Zillow heute auf etwa 1,4 Millionen Dollar (rund 1,3 Millionen Euro) schätzt.
Buffett schob den Kauf jahrelang vor sich her, da er sich sicher war, dass er eine höhere Rendite erzielen konnte, wenn er sein Geld anderswo anlegte. Er nannte das Haus sogar „Buffett’s Folly“ (deutsch: Buffetts Leichtsinn), als er es schließlich kaufte.
Dennoch hat der CEO von Berkshire Hathaway über seine tiefe Zuneigung zu seinem Haus gescherzt und es als eine der besten Anschaffungen bezeichnet, die er je getätigt hat. Aber er hat auch davor gewarnt, dass der Besitz eines unbezahlbaren Hauses die Hölle sein kann.
Hier sind die 8 besten Zitate von Buffett über den Hauskauf (die wir gekürzt und überarbeitet haben):
- „Er baute damals ein Haus ein paar Meilen von hier, und 62 Jahre später lebt er immer noch in demselben Haus. Das war interessant, denn ich habe nur ein paar Monate zuvor, vor 62 Jahren, ein Haus gekauft und wohne immer noch in demselben Haus. Das sind also ein paar ziemlich merkwürdige Typen, was ihre Liebesbeziehung zu ihren Häusern angeht.“ (Buffett auf der Aktionärsversammlung von Berkshire im Jahr 2021 über seinen inzwischen verstorbenen Geschäftspartner Charlie Munger)
- „Als ich heiratete, hatten wir am Anfang etwa 10.000 US-Dollar (rund 9200 Euro). Ich sagte zu Susie: ‚Weißt du, es gibt zwei Möglichkeiten, zwischen denen du entscheiden kannst. Wir können entweder ein Haus kaufen, was mein gesamtes Kapital aufbrauchen und mich ausnehmen würde. Dann wäre ich wie ein Schreiner, dem man sein Werkzeug weggenommen hat. Oder du kannst mich weiterarbeiten lassen und eines Tages, wer weiß, vielleicht kaufe ich sogar ein etwas größeres Haus, als dies ansonsten der Fall wäre.‘ In diesem Punkt war sie sehr verständnisvoll. Und wir warteten bis 1956. Wir haben 1952 geheiratet. Und ich beschloss, ein Haus zu kaufen, als die Anzahlung etwa 10 Prozent meines Nettovermögens ausmachte, weil ich das Kapital für andere Zwecke verwenden wollte.“ (Buffett glaubte, dass er 31.500 Dollar (rund 29.000 Euro) investieren und innerhalb von zwölf Jahren in 1 Million Dollar (rund 920.000 Euro) verwandeln könnte. Er „hatte also das Gefühl, eine unverschämte Million Dollar für das Haus auszugeben“, schreibt die Autorin Alice Schroeder in ihrer Biografie über Buffett). (Aussagen aus einem Meeting im Jahr 1998).
3. „Wohneigentum ist für die meisten Amerikaner sinnvoll. Die drittbeste Investition, die ich je getätigt habe, war der Kauf meines Hauses, obwohl ich viel mehr Geld verdient hätte, wenn ich stattdessen zur Miete gewohnt und das Geld für den Kauf von Aktien verwendet hätte. (Die beiden besten Investitionen waren Eheringe.) Für die 31.500 Dollar (rund 29.000 Euro), die ich für unser Haus bezahlt habe, haben meine Familie und ich 52 Jahre lang großartige Erinnerungen gewonnen, und es werden noch mehr werden.“(Brief an die Aktionäre 2010)
4. „Ich denke, dass jeder, der weiß, wo er leben möchte und ein einigermaßen gesichertes Einkommen hat, einen schrecklichen Fehler begeht, wenn er nicht jetzt ein Einfamilienhaus kauft und eine Hypothek zu diesen Zinssätzen aufnimmt – und er sollte eine 30-jährige Hypothek aufnehmen. Das ist wirklich eine einmalige Gelegenheit. So eine Chance werdet ihr in fünf Jahren nicht mehr sehen, das garantiere ich euch.“(CNBC-Interview im Jahr 2012)
5. „Wenn ihr wisst, dass ihr in einer bestimmten Gegend für einen längeren Zeitraum leben werdet oder es für sehr wahrscheinlich hält, und ihr eine Familie habt, ist ein Haus großartig.“(CNBC-Interview, 2017)
6. „Ein Haus ist eine wunderbare Sache, aber ich würde es nicht kaufen, wenn ich in sechs Monaten umziehen würde, und ich würde es nicht kaufen, wenn ich wegen meines Jobs furchtbar nervös wäre.“ (Interview 2012)
7. „Ein Haus kann ein Albtraum sein, wenn die Augen des Käufers größer sind als sein Geldbeutel und wenn ein Kreditgeber – oft durch eine staatliche Garantie geschützt – seine Fantasie fördert. Das soziale Ziel unseres Landes sollte nicht sein, Familien in das Haus ihrer Träume zu bringen, sondern sie in ein Haus zu bringen, das sie sich leisten können.“ (Brief von 2010)
8. Buffett bezeichnete eine 30-jährige Hypothek als „das beste Instrument der Welt. Denn wenn man sich irrt und die Zinsen auf zwei Prozent steigen, was ich nicht glaube, zahlt man sie ab. Es ist eine einseitige Neuverhandlung. Es ist ein unglaublich attraktives Instrument für den Hauseigentümer, und man hat eine einseitige Wette.“(CNBC-Interview, 2017)