Trang Vu besitzt zwölf eigene Immobilien und verwaltet mit ihrer Firma über 500 weitere.
Die 29-Jährige investiert vor allem in ihrer Heimatregion und setzt auf langfristige Sicherheit statt schnellen Gewinn.
Die Immobilien-Investorin nutzt ihre Ortskenntnisse, um gezielt in attraktiven Straßen zu investieren und gute Mieten zu erzielen – wie bei Monopoly.
Trang Vus Eltern sind vor 40 Jahren aus Vietnam nach Deutschland gekommen – und waren direkt mit Problemen konfrontiert. „Es ist schwer, wenn man als Ausländer versucht, eine Wohnung zur Miete zu finden“, erzählt sie Business Insider. Vorurteile hätten ihre Familie dazu gezwungen, eine Immobilie zur Eigennutzung zu kaufen – ein Glück, wie sich heute herausstellt. Aus der Not heraus kam die 29-Jährige somit das erste Mal mit der Branche in Kontakt. Heute besitzt die sie nicht nur zwölf eigene Immobilien, sondern verwaltet mit ihrer Firma zudem noch mehr als 500 weitere.
Immobilien haben Trang Vu schon immer begeistert, sagt sie. Während der Schulzeit habe die junge Frau dann auch verstanden, dass Investments dieser Art außerdem eine gewisse Sicherheit bieten. „Das Konzept, etwas zu kaufen, das sich selbst abbezahlt, hat mich fasziniert.“ Nach dem Abitur habe Vu direkt gewusst, dass sie in die Immobilien-Branche will.
Noch als Teenagerin habe sie sich direkt eine Wohnung kaufen wollen. Aber: „Mit 19 hätte ich ja niemals einen Kredit bekommen, also habe ich mir Investoren gesucht“, erzählt Trang Vu. Sie habe in ihrem privaten Umfeld mehrere Investoren gefunden, die letztlich in die Abiturientin und ihre Pläne investierten.
2013 kaufte die junge Frau schließlich ihre erste Immobilie. „Es war ein Mehrfamilienhaus, das wir für die Firma bei einer Zwangsversteigerung erworben haben“, legt die 29-Jährige offen. Sie gründete damals eine Firma, über die sie schließlich den Kredit für den Kauf bekommen habe. Nebenbei fing sie an der staatlichen Berufsakademie in Leipzig ein duales Studium für Vermögensmanagement an.
„In der Uni habe ich theoretisches Wissen bekommen, den praktischen Anteil habe ich in meiner Firma absolviert“, erzählt Trang Vu. Sie habe mehr und mehr Immobilien gekauft – immer an Orten, die sie kannte. „Ich habe nach attraktiven Straßen für Investments gesucht. Die Kaufpreise waren niedrig, was gut für den Start war.“
Im Gespräch mit Business Insider erzählt die 29-Jährige, wie sie es geschafft hat, sich in einer Kleinstadt ein so beachtliches Immobilien-Portfolio aufzubauen (Business Insider bekam einen Einblick). Außerdem verrät sie, warum das Gesellschaftsspiel Monopoly für ihre Strategie eine entscheidende Rolle spielt.