Woonin

NIEUWBOUW | Kijk hoe snel het gaat! Op het terrein van de voormalige Betonmortel fabriek Utrecht (Befu) bouwt Daiwa House Modular Europe in opdracht van Woonin 135 #flexwoningen, verdeeld over drie woongebouwen langs het Merwedekanaal in de Utrechtse wijk Hoograven. Op 24 juni werd de eerste module op de bouwlocatie geplaatst en nu, op het moment dat de bouwvak bijna start, is al meer dan de helft van de woonmodules geplaatst, verdeeld over twee gebouwen. Marian Hendriks, projectmanager Woonin: ‘Een maand geleden was het bouwterrein nog leeg en moet je nu zien! Er is afgelopen tijd, maar ook in de voorbereiding keihard gewerkt door alle partijen. Dat dit met zo’n snelheid op locatie wordt gerealiseerd, maakt dit project extra bijzonder. We hebben er zin in om dit komende maanden met elkaar af te maken en een mooi project op te leveren." De start van de bouwvak werd ingeluid door met elkaar wat snacks te eten. De werklieden, de productiemedewerkers maar ook de medewerkers uit de voorbereiding waren daarbij aanwezig. Marian: "Er wordt elke dag hard gewerkt om dagelijks minimaal 18 modules op locatie te plaatsen en daarmee de woongebouwen vorm te geven. In de fabriek worden elke dag 4 modules opgeleverd, die dan op #transport gaan naar Utrecht. Het is een bijzondere logistieke operatie die met veel aandacht en vakmanschap wordt uitgevoerd." Bekijk onze website voor meer informatie over Befu > www.woonin.nl/befu RoosRos Architecten Daiwa House Modular Europe Gemeente Utrecht

"Natuurlijk zijn er altijd uitdagingen, maar voor mij zijn dit soort succesverhalen het belangrijkste!", zegt Eline Hopman, Sociaal Projectleider Woonin. "BUUR is een gloednieuw gemengd woonconcept in het centrum van Leidsche Rijn. Met 314 sociale huurwoningen en 140 midden huurwoningen is hier samen met Lister GGZ, De Tussenvoorziening, Wonam, Woonhave en Portaal een prachtig werkend concept neergezet."

GROOT ONDERHOUD | Samen met Coen Hagedoorn Bouwgroep heeft het projectteam van Woonin vorige week een opleverfeest georganiseerd voor de bewoners van Lijsterbesstraat in Nieuwegein. Ondanks de regen mocht het de pret toch echt niet drukken. De friet ging er goed in. In totaal werden aan de Lijsterbesstraat 48 woningen aangepakt. De 24 appartementen en 24 maisonnettes zijn van het gas af, en de badkamer, keuken en toilet zijn -waar nodig- vervangen. De gevel is gereinigd, er is geschilderd en de oude ramen zijn vervangen voor HR++ glas. De bestaande portieken zijn gerenoveerd en voorzien van automatische deuren en videobelsysteem. Ook zijn er plekken voor scootmobielen gemaakt. Na wat vertraging is vorig jaar september begonnen met de aanpak van de 48 woningen. Ondanks de stroeve start liegt de uitkomst van het Centrum voor Woononderzoek er niet om. Iris Miltenburg, Sociaal Projectleider Woonin: "We hebben gemiddeld het cijfer 7,9 behaald. Een resultaat waar ik enorm trots op ben!" Jeroen van Tuijl, opzichter Woonin: "Ik ben echt zo blij met het uitvoerend team van de Lijsterbesstraat. Stuk voor stuk zijn het vakmensen die kwaliteit en bewonerstevredenheid hoog in het vaandel hebben." Bewoners kregen mokken die door ‘EchtWaar’ zijn gemaakt met daarop getekende plattegronden bedrukt van de Lijsterbesstraat. Stichting echtWaar maakt allerlei handgemaakte producten in een rustige en veilige werkomgeving waar mensen die een afstand hebben tot de arbeidsmarkt zichzelf kunnen zijn en mee kunnen doen in de maatschappij.

WOONIN | Dat Antwerpen meer te bieden heeft dan de Meir, en Gent ook buiten de Gentse Feesten een bezoek meer dan waard is, ontdekten 22 collega’s toen zij gingen ‘buurten in Vlaanderen’. Op de fiets trokken zij door Antwerpen én Gent om daar kennis te maken met de binnenstedelijke herontwikkelingen, zoals het Groenkwartier in Antwerpen en de Oude Dokken in Gent. Meerdere daktuinen met circulaire irrigatie zijn bezocht. Ze lunchten in de wijk Nieuw Gent in een sociaal wijk restaurant. Ze gingen in gesprek met Vlaamse vakgenoten van Woonhaven Antwerpen en Thuispunt Gent. De Belgische sociale woningmarkt is niet één op één te vergelijken met de Nederlandse markt. De uitwisseling van ervaringen en projecten leverde daarom interessante gesprekken op. Nieuwe netwerken zijn gelegd. De eerste driedaagse studiereis voor collega's stond bol van de indrukken en inspiratie van verschillende ambachten. En het bijzondere was dat uit ieder team een nieuwsgierige collega mee mocht. De meeste collega’s kenden elkaar nog niet en zoeken elkaar nu gemakkelijk op. In alle opzichten een geslaagde reis. #ambacht #volkshuisvesting #leren #studiereis #werkgeluk Paul Splinter | Bureau Ruimte InZicht

NIEUWBOUW | De intentieovereenkomst voor het toekomstplan Hoogstraat en Zandweg in Wijk bij Duurstede is ondertekend door de Gemeente Wijk bij Duurstede en Woonin. De handtekeningen zijn gezet door wethouder Hans Buijtelaar en Katja van Boeijen, manager Wonen. Met de ondertekening zeggen beide partijen toe zich in te spannen voor meer én betere woningen op deze locatie. Katja van Boeijen: “De huidige woningen - gebouwd in de jaren vijftig - zijn sterk verouderd en niet levensloopbestendig. Er zijn ingrijpende technische - en verduurzamingsingrepen nodig om weer te voldoen aan alle eisen. Los van de techniek is er ook een grote behoefte aan extra woningen in Wijk bij Duurstede. Met dit plan willen we bijna 50 extra nieuwe woningen toevoegen op dezelfde plek. We zijn dan ook blij dat we samen met de gemeente deze overeenkomst hebben getekend. Samen gaan we ons inspannen voor een toekomstbestendige woonlocatie.” Op de plek van de huidige 42 woningen bouwt Woonin meer én betere woningen. Het toekomstplan moet nog vorm krijgen, maar sommige uitgangspunten zijn al helder. Zo staat in de intentieovereenkomst dat er ongeveer 90 woningen worden gerealiseerd, verdeeld over twee woongebouwen. Van Boeijen: “Om die 90 appartementen op hetzelfde stuk grond te realiseren, moeten we de hoogte in. Maar we houden zeker rekening met de omliggende bebouwing. Samen met de gemeente kijken we hoe we de nieuwbouw qua hoogte en uitstraling in de bestaande structuren kunnen inpassen. Omwonenden hoeven dus niet bang te zijn dat er ineens een woontoren komt te staan.” Na de zomer 2024 starten we met de #participatie. In een aantal bijeenkomsten kan de buurt meedenken over bepaalde onderwerpen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de uitstraling van het gebouw, parkeren en groen. Het idee van deze contactmomenten met de buurt is dat we informatie, wensen en zorgen ophalen en dat we onze ideeën kunnen voorleggen aan de buurt. #Samen met de buurt willen we tot een goed nieuwbouwplan komen. Als alles volgens planning verloopt, start de sloop eind 2026 en beginnen we in 2027 met de #nieuwbouw.

MAATSCHAPPELIJK | Binnenkort leveren we wooncomplex de Tenor op aan de Omloop/Laan van Chartroise. Een appartementencomplex met in totaal 81 twee-, drie- en vierkamerappartementen voor ouderen. Ook komt er een gemeenschappelijke woonkamer waar ruimte is voor ontmoetingen. (Buurt-)bewoners kunnen hier samen komen en activiteiten ondernemen. Om de bewoners hierbij te ondersteunen zoeken we een organisatie die vanuit de woonkamer een steentje bij wil dragen. Iemand met een maatschappelijk hart, die activiteiten organiseert, ontmoetingen stimuleert en bewoners in hun kracht zet. Ben/ken jij die match? Mail dan naar omloop@woonin.nl t.a.v. Arianne Graafland

MEER WONINGEN | Opgetogen gezichten stonden vandaag aan de Eerste Muntmeesterslaan in Leidsche Rijn. Samen met aannemer Nijhuis Bouw B.V. overhandigden we de sleutels aan de nieuwe bewoners van Hof van Leeuwesteyn. Het mantelzorghof biedt plaats aan 94 sociale huurappartementen en 17 eengezinswoningen. Professionele zorg aan huis en aandacht van buren staan centraal bij Hof van Leeuwesteyn. Zorgpartij AxionContinu biedt zorg aan huis voor bewoners die dat nu of in de toekomst nodig hebben. Het team Langer Thuis helpt deze bewoners bij het douchen en aankleden maar bieden ook ondersteuning bij de dagelijkse dingen zoals huishoudelijke taken. Om ontmoetingen tussen bewoners te stimuleren is er een gezamenlijke binnentuin en woonkamer. Vanuit het platform #Gouderdom is er een community coach aanwezig die samen met de bewoners een programma neerzet voor dagelijkse activiteiten. Zo stimuleren we de interactie en verbinding tussen bewoners en maken we van Hof van Leeuwesteyn een fijne plek voor iedereen. Een van de eerste bewoners is mevrouw Ferkranus. Samen met haar twee hulphonden verhuist ze van Zeeland naar Utrecht. “Het concept spreekt mij enorm aan. Ik kijk uit naar het contact met de buren, de gezelligheid van de community en de gemeenschappelijke binnentuin. Maar ik werd ook getrokken door de duurzame woning.” Mevrouw Ferkranus is ook enthousiast over de gemeenschappelijke huiskamer. Daar wil ze zich graag mee bemoeien. Maar eerst staat de inrichting van haar eigen huiskamer op de planning. De komende periode wordt ook de binnentuin verder ingericht. We ontvingen hiervoor een subsidie van de Provincie Utrecht. Tegen het einde van het jaar wordt de gezamenlijke binnentuin opgeleverd en zal uitgroeien tot een prachtige groene binnentuin compleet met plantenkas. Fotocredits: Theo Scholten | Driejuni fotografie

BETERE BUURTEN | Zo sta je ineens in een kleurrijke portiek van complex Florijnburg, op de hoek Batenburg/Batauweg in Nieuwegein. Vrijwillige schilders hebben de portiek onder handen genomen. Het resultaat is een kleurrijke muurschildering met inheemse natuur. Harrie Boeijen van Woonin: “Ik wist dat er een vraag uitstond van enekele buurtbewoners voor een schildering. Dat proces liep al een tijdje, maar een geschikte plek buiten in de wijk was er niet. Toen een bewoner van de Florijnenburg bij mij op de lijn kwam omdat de portiek wel wat vrolijker mocht, heb ik de link gelegd." Bewoners kwamen koffie brengen en maakten een praatje met de schilders én elkaar, kinderen mochten ook een stukje schilderen. Harrie: "Het zorgde echt voor verbinding en dat was hartstikke mooi om te zien."

NIEUWBOUW | Wat tekent een kind als je vraagt naar zijn droomhuis? De buurtkinderen van de Lomanlaan in Utrecht leverden na onze oproep mooie tekeningen in. Dit deden ze om de start bouw te vieren van het project Lomanlaan 103-105. Die tekeningen zijn verzameld op een bouwhekdoek dat gisteren door wethouder Eelco Eerenberg, Anemoon van Dijk (manager Wonen – Woonin), Jeroen Heijdra (directievoorzitter ERA Contour ) en de jeugdige prijswinnaars is onthuld. ERA Contour bouwt hier, in opdracht van Woonin, twee woontorens. Als eerste wordt nu de parkeerkelder gebouwd. Dit gebeurt met verschillende innovatieve bouwmethodes die trillingsvrij zijn en minder geluidsoverlast geven. Een droomhuis bestaat volgens Hudayfa (zes jaar oud) uit een mooi hoog gebouw met daarnaast een vijver met eenden. En ook genoeg parkeerruimte en een park. Elin van net drie maakte een kleurrijke boom op haar tekening. En Kick (tien jaar) tekende een groot wereldhuis, met mensen van allerlei verschillende nationaliteiten. Naast dit wereldhuis tekende hij een voetbalveld. Wethouder Eerenberg van Gemeente Utrecht was blij met de buurtkinderen bij dit feestje. “Wij bouwen in de stad niet alleen voor de huidige woningzoekenden, maar ook voor deze kinderen, die over een aantal jaren ook graag fijn willen wonen in Utrecht.” Anemoon van Dijk: “We gaan hier van 123 naar 215 huurwoningen. Dat is voor Woonin heel belangrijk. We willen meer woningen. En deze plek is straks een groene en open verbinding tussen de woonwijken Transwijk en Kanaleneiland met park Transwijk. Een fijne plek om te wonen en te spelen.”

Het kabinet Schoof. We zijn benieuwd wat het brengt, ook op ons terrein van de volkshuisvesting. Er is veel te doen en het onderwerp ‘volkshuisvesting’ leeft als nooit tevoren. Een column van Henk Peter Kip, directievoorzitter Woonin. #wonen #bouwen #politiek