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Negli ultimi cinque anni gli affitti nelle principali città italiane hanno visto un significativo aumento, con un peso sempre maggiore sui redditi dei lavoratori dipendenti. Tra il 2018 e il 2023, il peso medio degli affitti sui salari nei capoluoghi di provincia è passato dal 31,6% al 35,2%, superando il 40% in sei città, tra cui Firenze e Bologna. Dal 2018, la pressione degli affitti sulle buste paga dei residenti è aumentata in media del 3,6%, con picchi a Vicenza, Bologna e Milano. In particolare a Milano, dove l'incidenza media è del 37,4%, gli affitti mensili per i nuovi contratti hanno raggiunto i 1.122 euro, 267 in più rispetto al 2018. Seguono Firenze con 967 euro e Roma con 947 euro. Nel 2018, la mensilità media degli affitti nei capoluoghi era di 615 euro, mentre nel 2023 è salita a 731 euro. Questo aumento è stato influenzato anche dalla crescente domanda di affitti brevi e dal ritorno degli studenti universitari dopo il periodo di pandemia. Non tutti i 98 capoluoghi esaminati dall'elaborazione del Sole 24 Ore hanno registrato aumenti: in 13 città, l'importo medio dei nuovi canoni è diminuito. A Pescara, ad esempio, l'affitto medio mensile è sceso di 126 euro, e a Venezia di 72 euro.  L'aumento dei redditi da lavoro dipendente dichiarati nel 2023 ha attutito in parte il rincaro degli affitti, ma non ha assorbito completamente l'inflazione. I redditi sono aumentati del 6,5% in valore nominale rispetto al 2018, ma restano le difficoltà per molti lavoratori, soprattutto nel settore pubblico, di sostenere i costi degli affitti nelle grandi città come Milano. In alcune aree, come Perugia e Terni, i redditi dei lavoratori sono addirittura in calo. Con la membership di Will, puoi sostenere il nostro lavoro quotidiano e mantenerlo libero e indipendente per tutte e tutti. In cambio ti daremo accesso a contenuti ed eventi dedicati. Abbonati al link in bio ⬆️ #casa #affitto #carocasa #città #italia #affittoinitalia #affitomilano

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Stefania Sperandio

Editor-in-chief presso Spaziogames

1 settimana

Non scherzo nel dire che di recente (ultimi due anni circa) ho visto affitti a Cagliari – per metrature anche assurdamente piccole – che non mi erano capitati nemmeno quando abitavo a Milano qualche anno fa. Aumenti davvero senza senso, soprattutto per una città così tanto universitaria, considerando che questi prezzi in ascesa si applicano non solo ad appartamenti, ma perfino a posti letto in stanze doppie (!) o singole: non possono proporre agli studenti i prezzi che sperano di scucire ai turisti (sulle cui tariffe ci sarebbe da aprire un capitolo a parte...). Che la città sia più cara dell'area metropolitana limitrofa lo capisco ed è chiaro. Che però una città pur bellissima come Cagliari comporti spese fuori da ogni logica, soprattutto visto il reddito medio di noi sardi e la mancanza di collegamenti con letteralmente QUALSIASI cosa, a meno di svenarsi - lo capisco meno. Perdonate la parentesi di riflessione su Cagliari, che non mi ha affatto stupito vedere lì in alto in classifica.

Daniele Novati

Manager @JAKALA - Client Strategy | Auto Practice | CRM, Sales & Marketing

1 settimana

Quindi ci stiamo dicendo che dallo studio, se interpreto bene, la busta paga mensile media di Milano è di 3.000 €? Sarebbe bello vedere lo stesso studio fatto sulla mediana e non sulla media delle buste paga, lì sì che si vedrebbe la insostenibilità della questione della casa...

Alessandro Casasso

Associate professor at Politecnico di Torino

1 settimana

Ogni volta che leggo questi articoli penso ai soloni che dicono che comprare casa è stupido. Comprare la prima casa è il pass per essere persone libere (e, ça va sans dire, non dovrebbe funzionare così).

Antonio Marinella

Investire nella formazione - AI Social Entertainment Channel

1 settimana

Conoscevo uno molti anni fa, ormai ultranovantenne, che era diventato ricchissimo con gli affitti...lui metteva gli appartamenti che comprava al 30% in meno del mercato e faceva facilitazioni a chi affittava da lui... diceva poco cambia come cifra ma cambia molto avere un flusso di cassa costante, è quello che guardano le banche quando devono finanziare un'operazione, guardano meno quanti soldi hai sul conto rispetto alla certezza delle entrate...se metti un affitto alto sono solo problemi, l'appartamento ti sta vuoto a lungo e chi paga può smettere di pagare...poi valli a prendere i soldi, le garanzie sono effimere, buste paga, redditi ecc sono cose inutili alla fine...Si può discutere ma lui con quella filosofia ha guadagnato decine di milioni di euro, cosa che non credo succeda a molti proprietari che affittano a prezzi alti pensando di diventare ricchi...

Simona de Rubis

SMH™ = Social Media Hater🔎Once were Lurkers™➡

1 settimana

Roma 1500/mese perché vogliono tutti affittare ai turisti… e mia madre ancora mi racconta della regola del terzo dello stipendio.

marco oltolini

titolare presso alfratebirraiolo

1 settimana

forse non so leggere bene la tabella ma l'affitto medio a che tipologia di abitazione si riferisce: mono...bilocale....trilocale...

Davide Nicoletti

Junior Design Engineer on behalf of Sogeti Deutschland GmbH @ Airbus Helicopters

1 settimana

Messa al bando degli affitti turistici su scala nazionale. Solo così si puó sanare questa situazione

Riccardo Violetto

Broking Specialist | Consulente

1 settimana

Le luci, babbo natale, i sassi, il rincaro degli affitti

Giuseppe Sensi

Data Analyst | Data Engineer | Microsoft Certified

1 settimana

Sono Umbro e fa già piangere così.

Eleonora M. I. Lepera

gestione e planning di eventi, grafica locandine, organizzazione webinar, segreteria organizzativa ECM, specialista nell'insegnamento individuale e di gruppo in cultura italiana a FIRENZE, HR

1 settimana

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