ICON IMMOBILIEN GMBH

#stellefrei! Wer kennt geeignete Kandidat:innen?

Reminder und kleine Sneak Preview ELEMENTS SCHWERIN OPEN HOUSE - ERÖFFNUNG MUSTERWOHNUNG ERSTE REIHE AM SCHWERINER SEE - Über 65% verkauft - Repräsentative Architektur die Maßstäbe setzt - Großzügige Fensterfronten - Aufzüge in allen Treppenhäusern - Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung - Sanitärobjekte und Armaturen von renommierten Herstellern - Teilweise Rollstuhlgerecht - Großzügige private Gärten - Tiefgarage mit beheizter Zufahrtsrampe - Kaufpreise ab: 419.000 EUR FERTIGSTELLUNG Voraussichtlich 3. Quartal 2024 ERÖFFNUNG MUSTERWOHNUNG -NUR MIT ANMELDUNG- Bei mir oder unseren Maklern von ICON IMMOBILIEN GMBH Sonntag, 30.06.2024 12:00 bis 16:00 Uhr Alte Waisenstiftung 5-9 - Schwerin HAUS 11 - WOHNUNG 21

Dürfen wir vorstellen!? Das Pulse im TIDE Von 2-Zimmer-Wohnung bis Penthouse: Bis Ende 2026 entwickeln wir in der #HafenCity im Rahmen der Quartiersentwicklung TIDE den Wohnturm Pulse mit 58 Eigentumswohnungen, entworfen von Atelier Kempe Thill aus Rotterdam. Panoramafenster und umlaufende Balkone mit Glasbrüstungen ermöglichen einen ungehinderten Ausblick auf den Hamburger Hafen. 📍Neues Landmark in der HafenCity Das Gebäude entsteht zwischen Elbe und Baakenhafen und kontrastiert mit seinen klaren Design-Linien die Bewegungen der Gewässer. Der Wohnturm wird Teil des Ensembles TIDE, wo außerdem der zweite Wohnturm Beat sowie ein Studierendenwohnheim und ein Museum für digitale Kunst Platz finden werden, an denen wir gemeinsam mit unseren Projektpartnern Studierendenwerk Hamburg und UBS DIGITAL ART MUSEUM arbeiten. 👉 Die inneren Werte Die Innenausstattung zeichnet sich durch unterschiedliche Oberflächen, Strukturen und Naturmaterialen aus und wird von Frank Theuerkauf Design + Konzeption und Urban Comfort by Ulrike Krages umgesetzt. Außerdem sind Schallschutzelemente in der Fassade und Markisen mit Windsensor integriert. Allergiker gerechte Fußbodenheizung und Belüftungssysteme mit Schweb-Staubfiltern fördern ebenfalls die Wohnqualität. 💚 Nachhaltigkeit ist Key Angestrebt ist eine Zertifizierung mit dem HafenCity Umweltzeichen Platin, indem beispielsweise recycelbare, umwelt- und gesundheitsverträgliche Baustoffe mit Materialausweis und smarte Technologien eingesetzt werden. Der Gesamt-Primärenergiebedarf des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wird um 45 % unterschritten. Als Teil des Smart Mobility Konzepts der HafenCity Hamburg GmbH werden im ersten Untergeschoss Ladestationen für E-Autos und E-Bikes integriert, Car-Sharing und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. #eceworkandlive #residential #pulse #ece

Neubauprojekt BEAT überspringt nächste Hürde! Unser exklusives Neubauprojekt BEAT in der HafenCity hat den nächsten Meilenstein erreicht. In einem gemeinsamen Termin mit dem Oberbaudirektor der Hansestadt Hamburg, Franz-Josef Höing, sowie dem Geschäftsführer Dr. Andreas Kleinau von der HafenCity Hamburg GmbH wurden die Fassadenmuster der jeweiligen Gebäude freigegeben und können nun statt auf sieben Metern auch im endgültigen Maßstab realisiert werden. Beim BEAT entsteht eine Keramikfassade im Sockelbereich sowie in den Obergeschossen. Die Form und Farbe zwischen dem eher dunklen Farbton des Sockels und den hellen Keramiken der Obergeschosse erzeugen einen spannenden Kontrast. Eine Besonderheit sind die sägezahnförmig angeordneten Keramikplatten, die als Brüstungsverkleidung der umlaufenden Balkone entwickelt wurden. Das ganze Fassadenbild wird ergänzend durch unregelmäßig angeordnete Wintergärten aufgelockert. Für den Entwurf zeichnet sich das Architekturbüro Heide & von Beckerath verantwortlich. Weitere Informationen zu BEAT: https://lnkd.in/draacviJ

WIE STELLEN SICH DIE HAMBURGER IHRE TRAUMWOHNUNG VOR? Laut einer aktuellen Umfrage unter 10.000 Teilnehmern ist die Dachterrasse mit 49,5% das begehrteste Merkmal einer Wohnung in Hamburg. Auf die Frage, was eine attraktive Stadt auszeichnet, nannten die Hamburger vorrangig einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) mit 60,4%. Dies wird gefolgt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (57,8%) und reichlich vorhandenen Grünflächen (53,7%). Entspricht diese Studie auch Ihrem Lebensgefühl? Dann könnte unser Neubauprojekt BEAT in der Hafencity genau das Richtige für Sie sein. BEAT HAFENCITY Fast 50 m hoch und mit 15 Geschossen wird der Wohntower zum architektonischen und städtebaulichen Hochpunkt in der östlichen HafenCity, direkt am Amerigo-Vespucci-Platz. Freuen Sie sich auf 64 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen, umlaufenden Balkonen für einen spektakulären Weitblick. Dazu ein einmaliges Bepflanzungskonzept mit kuratierten Gärten auf jeder Etage. Und die Dachterrassen gibt es nicht nur für die beiden exklusiven Penthouses, sondern auch für die Hausgemeinschaft. Keine Frage: BEAT sorgt für neue Maßstäbe – und grenzenlose Begeisterung. INTERESSIERT? Projektwebsite: https://lnkd.in/draacviJ Flatfinder: https://lnkd.in/dyBkDy89 SHOWROOM Besuchen Sie uns in unserem exklusiven Showroom in der HafenCity. Finden Sie uns unter der Adresse „Am Lohsepark 24“. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie und Ihre individuellen Wohnwünsche kennenzulernen.

WIE STELLEN SICH DIE HAMBURGER IHRE TRAUMWOHNUNG VOR? Laut einer aktuellen Umfrage unter 10.000 Teilnehmern ist die Dachterrasse mit 49,5% das begehrteste Merkmal einer Wohnung in Hamburg. Auf die Frage, was eine attraktive Stadt auszeichnet, nannten die Hamburger vorrangig einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) mit 60,4%. Dies wird gefolgt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (57,8%) und reichlich vorhandenen Grünflächen (53,7%). Entspricht diese Studie auch Ihrem Lebensgefühl? Dann könnte unser Neubauprojekt BEAT in der Hafencity genau das Richtige für Sie sein. BEAT HAFENCITY Fast 50 m hoch und mit 15 Geschossen wird der Wohntower zum architektonischen und städtebaulichen Hochpunkt in der östlichen HafenCity, direkt am Amerigo-Vespucci-Platz. Freuen Sie sich auf 64 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen, umlaufenden Balkonen für einen spektakulären Weitblick. Dazu ein einmaliges Bepflanzungskonzept mit kuratierten Gärten auf jeder Etage. Und die Dachterrassen gibt es nicht nur für die beiden exklusiven Penthouses, sondern auch für die Hausgemeinschaft. Keine Frage: BEAT sorgt für neue Maßstäbe – und grenzenlose Begeisterung. INTERESSIERT? Projektwebsite: https://lnkd.in/draacviJ Flatfinder: https://lnkd.in/dyBkDy89 SHOWROOM Besuchen Sie uns in unserem exklusiven Showroom in der HafenCity. Finden Sie uns unter der Adresse „Am Lohsepark 24“. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie und Ihre individuellen Wohnwünsche kennenzulernen.

ICONIC NEWS EUROPACE SIEHT WENDEPUNKT MIT STEIGENDEN WOHNUNGSPREISEN Der Europace-Hauspreisindex EPX ist im März in allen Segmenten gestiegen. Der Gesamtindex legte um 0,60 % gegenüber Februar zu, Eigentumswohnungen verteuerten sich um 0,79 %, neugebaute Häuser um 0,28 %. Gegenüber dem Vorjahrsmonat steht mit Ausnahme neuer Häuser in allen Segmenten zwar noch ein Minus, mit -1,41 % (Gesamtindex) bis -2,55 % (Eigentumswohnungen) scheint die Abwärtsdynamik aber deutlich gedämpft. Auch erste exklusive Auswertungen des Europace-Schwesterunternehmens Value AG für Angebotspreise, die den EPX mit seinen transaktionsbasierten Daten künftig begleiten werden, zeigen im März leicht steigende Werte. Eigentumswohnungen im Bestand verteuerten sich demnach marginal um 0,4 % gegenüber dem Vormonat. Die Angebotspreise liegen damit im 1. Quartal bei -0,2 % gegenüber dem Vorquartal und -4,1 % gegenüber dem Vorjahresquartal. "Sowohl die Transaktions- als auch die Angebotsmärkte zeigen preislich wieder leichte Aufwärtstendenzen", so Values Chef-Datenanalyst Sebastian Hein. "Diese Zunahme signalisiert die mögliche Trendwende nach Monaten der Stagnation", ergänzt Europaces Co-CEO Stefan Münter. Quelle: THOMAS DAILY Datum: 09.04.2024