ICONIC NEWS EUROPACE SIEHT WENDEPUNKT MIT STEIGENDEN WOHNUNGSPREISEN Der Europace-Hauspreisindex EPX ist im März in allen Segmenten gestiegen. Der Gesamtindex legte um 0,60 % gegenüber Februar zu, Eigentumswohnungen verteuerten sich um 0,79 %, neugebaute Häuser um 0,28 %. Gegenüber dem Vorjahrsmonat steht mit Ausnahme neuer Häuser in allen Segmenten zwar noch ein Minus, mit -1,41 % (Gesamtindex) bis -2,55 % (Eigentumswohnungen) scheint die Abwärtsdynamik aber deutlich gedämpft. Auch erste exklusive Auswertungen des Europace-Schwesterunternehmens Value AG für Angebotspreise, die den EPX mit seinen transaktionsbasierten Daten künftig begleiten werden, zeigen im März leicht steigende Werte. Eigentumswohnungen im Bestand verteuerten sich demnach marginal um 0,4 % gegenüber dem Vormonat. Die Angebotspreise liegen damit im 1. Quartal bei -0,2 % gegenüber dem Vorquartal und -4,1 % gegenüber dem Vorjahresquartal. "Sowohl die Transaktions- als auch die Angebotsmärkte zeigen preislich wieder leichte Aufwärtstendenzen", so Values Chef-Datenanalyst Sebastian Hein. "Diese Zunahme signalisiert die mögliche Trendwende nach Monaten der Stagnation", ergänzt Europaces Co-CEO Stefan Münter. Quelle: THOMAS DAILY Datum: 09.04.2024
Beitrag von ICON IMMOBILIEN GMBH
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Neubauprojekt BEAT überspringt nächste Hürde! Unser exklusives Neubauprojekt BEAT in der HafenCity hat den nächsten Meilenstein erreicht. In einem gemeinsamen Termin mit dem Oberbaudirektor der Hansestadt Hamburg, Franz-Josef Höing, sowie dem Geschäftsführer Dr. Andreas Kleinau von der HafenCity Hamburg GmbH wurden die Fassadenmuster der jeweiligen Gebäude freigegeben und können nun statt auf sieben Metern auch im endgültigen Maßstab realisiert werden. Beim BEAT entsteht eine Keramikfassade im Sockelbereich sowie in den Obergeschossen. Die Form und Farbe zwischen dem eher dunklen Farbton des Sockels und den hellen Keramiken der Obergeschosse erzeugen einen spannenden Kontrast. Eine Besonderheit sind die sägezahnförmig angeordneten Keramikplatten, die als Brüstungsverkleidung der umlaufenden Balkone entwickelt wurden. Das ganze Fassadenbild wird ergänzend durch unregelmäßig angeordnete Wintergärten aufgelockert. Für den Entwurf zeichnet sich das Architekturbüro Heide & von Beckerath verantwortlich. Weitere Informationen zu BEAT: https://lnkd.in/draacviJ
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HAND IN HAND - KOOPERATION MIT WOHNWERTE HAMBURG In der aktuellen Immobilienkrise stehen wir vor entscheidenden Fragen: Sollen wir einfach abwarten und hoffen, dass sich der Markt von selbst erholt? Sollen wir in hektischen Aktionismus verfallen, der oft mehr Aktivität als Produktivität mit sich bringt? Oder sollten wir uns auf bewährte Tugenden besinnen und den Weg durch schwierige Zeiten über etablierte Partnerschaften suchen, wobei Vertrauen und Expertise wieder in den Mittelpunkt rücken? Wir haben uns entschieden! In Zusammenarbeit mit unserem neuen Kooperationspartner WOHNWERTE HAMBURG setzen wir auf langjährige Beziehungen und tiefgreifendes Verständnis der Marktdynamiken. Gemeinsam gehen wir Hand in Hand und bringen das Beste aus zwei Welten zusammen, um unseren Kunden eine unvergleichliche Auswahl und Expertise im Immobilienmarkt zu bieten. Mit gebündelter Erfahrung, tiefgreifender Marktkenntnis und einer Leidenschaft für persönlichen Service begleiten wir Sie auf jedem Schritt Ihres Immobilienweges. Entdecken Sie mit uns die Vielfalt des Wohnens. Weitere Informationen unter: www.icon-immobilien.de
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WIE STELLEN SICH DIE HAMBURGER IHRE TRAUMWOHNUNG VOR? Laut einer aktuellen Umfrage unter 10.000 Teilnehmern ist die Dachterrasse mit 49,5% das begehrteste Merkmal einer Wohnung in Hamburg. Auf die Frage, was eine attraktive Stadt auszeichnet, nannten die Hamburger vorrangig einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) mit 60,4%. Dies wird gefolgt von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (57,8%) und reichlich vorhandenen Grünflächen (53,7%). Entspricht diese Studie auch Ihrem Lebensgefühl? Dann könnte unser Neubauprojekt BEAT in der Hafencity genau das Richtige für Sie sein. BEAT HAFENCITY Fast 50 m hoch und mit 15 Geschossen wird der Wohntower zum architektonischen und städtebaulichen Hochpunkt in der östlichen HafenCity, direkt am Amerigo-Vespucci-Platz. Freuen Sie sich auf 64 exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen, umlaufenden Balkonen für einen spektakulären Weitblick. Dazu ein einmaliges Bepflanzungskonzept mit kuratierten Gärten auf jeder Etage. Und die Dachterrassen gibt es nicht nur für die beiden exklusiven Penthouses, sondern auch für die Hausgemeinschaft. Keine Frage: BEAT sorgt für neue Maßstäbe – und grenzenlose Begeisterung. INTERESSIERT? Projektwebsite: https://lnkd.in/draacviJ Flatfinder: https://lnkd.in/dyBkDy89 SHOWROOM Besuchen Sie uns in unserem exklusiven Showroom in der HafenCity. Finden Sie uns unter der Adresse „Am Lohsepark 24“. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie und Ihre individuellen Wohnwünsche kennenzulernen.
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