Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Société canadienne d'hypothèques et de logement(SCHL)

Canada's Housing Starts expected to drop for the rest of 2024 Our latest housing starts indicates a 9% decline in the total monthly seasonally adjusted annual rate (SAAR) of housing starts for June 2024, down to 241,672 units from 264,929 units in May. The six-month trend in housing starts also saw a modest decline of 0.4%, reaching 247,205 units in June. In urban centers with populations over 10,000, actual housing starts decreased by 13% compared to June 2023, driven primarily by a 16% drop in multi-unit starts. Single-detached starts remained relatively unchanged. Multi-unit construction highlights from major cities: • Toronto: -60% • Montreal: +226% • Vancouver: -55% Bob Dugan, CMHC’s Chief Economist, commented, “The higher interest rate environment appears to have caught up with some of Canada’s major centres as lower multi-unit starts, particularly in Vancouver and Toronto, drove both the SAAR and Trend down in June. While strong starts growth in June and the first half 2024 in Calgary, Edmonton, and Montréal mitigated some of these decreases, we expect continued downward starts pressure across Canada throughout 2024.” // Les mises en chantier d’habitations au Canada devraient diminuer d’ici la fin de 2024. Selon nos plus récentes données, le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a reculé de 9 % en juin par rapport à mai. Il est passé de 264 929 à 241 672. La tendance sur 6 mois des mises en chantier d’habitations a aussi diminué : elle a connu une légère baisse de 0,4 %, pour s’établir à 247 205 en juin. Dans les centres urbains de plus de 10 000 habitants, le nombre réel de mises en chantier d’habitations a diminué de 13 % par rapport à juin 2023. Son recul est surtout attribuable à la baisse de 16 % des mises en chantier de logements collectifs. Les mises en chantier de maisons individuelles sont demeurées relativement inchangées. Données sur la construction de logements collectifs dans les grandes villes : • Toronto : -60 % • Montréal : +226 % • Vancouver : -55 % Bob Dugan, économiste en chef à la SCHL, a déclaré : « L'effet des taux d’intérêt élevés semble rattraper certains grands centres du Canada, où les mises en chantier de logements collectifs ont diminué. C'est surtout le cas à Vancouver et à Toronto, où leur recul a fait baisser le nombre désaisonnalisé et annualisé et la tendance des mises en chantier d'habitations en juin. L'effet de ces baisses a été atténué par la croissance vigoureuse des mises en chantier d'habitations en juin et au premier semestre de 2024 à Calgary, Edmonton et Montréal. Nous nous attendons cependant à ce que les mises en chantier d’habitations dans l'ensemble du Canada continuent de subir des pressions à la baisse en 2024 ». #HousingTrends #HousingMarket #HousingDevelopment #HousingNews #TendancesHabitation #MarchéHabitation #ConstructionRésidentielle #NouvellesLogement

⭐New program alert ⭐ $1.5 billion, estimated to create thousands of new co-op units by 2028. Want to be part of the largest investment in new co-op housing construction in the last 30 years? Co-op Housing Providers—Find out if your eligible: https://ow.ly/vfFF50SAAl2 Everyone else—Share this post with your network so we can help more people stay in the communities they love. #CoOphousing #HousingForAll #AffordableHousing #CommunityLiving

⭐Annonce ⭐ d’un programme de 1,5 milliard de dollars qui devrait créer des milliers de nouveaux logements coopératifs d’ici 2028. Vous voulez faire partie du plus important investissement dans la construction de coopératives d’habitation des 30 dernières années? Fournisseurs de coopératives d’habitation – Découvrez si vous êtes admissible : https://ow.ly/F2QF50SAAs6 Tout le monde – Envoyez cette publication à votre réseau afin que nous puissions aider plus de gens à rester dans les collectivités qu’ils aiment. #CoopérativeHabitation #LogementsPourTous #LogementAbordable #VieCommunautaire

Homesharing is transforming how we think about housing and community. By utilizing underused residential spaces, like the estimated 12 million empty bedrooms across Canada, we can boost housing supply quickly without new construction. With over 500 successful matches and operations in Greater Vancouver and Greater Toronto, Sparrow promises stronger, more connected communities. More than just affordable living, homesharing offers companionship and reduces social isolation – a crucial benefit as 2 out of 5 young Canadians face considerable isolation. Read more: https://ow.ly/TR2350Szzf5. // Le partage de logements transforme notre façon d’envisager l’habitat et la collectivité. Il existe au Canada quelque 12 millions de chambres vacantes. En exploitant ces espaces résidentiels sous-utilisés, nous pouvons accroître rapidement l’offre de logements sans avoir besoin d’en construire.   Sparrow a mené avec succès plus de 500 jumelages et opérations dans le Grand Vancouver et le Grand Toronto. En plus d’un loyer bas, le logement partagé offre de la compagnie et réduit l’isolement social. Cet avantage est crucial, car deux jeunes sur cinq au Canada souffrent de solitude.   Pour en savoir plus : https://ow.ly/hHPj50SzzfU.

The Honourable Sean Fraser announced the launch of a formal Request for Proposals process as part of the Housing Design Catalogue initiative. This announcement brings us one step closer to publishing an initial set of low-rise housing designs to build more homes, faster. Based on engagements started in January 2024 with industry professionals and technical experts, homebuilders, non-profit housing providers, we published a What We Heard Report on the Housing Design Catalogue which summarizes the findings from the types of designs, features, and amenities to include in the catalogue, to how it could be adopted and implemented across the country. This process was key to informing the government’s next steps. More info: https://lnkd.in/ehFrMbhE Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Société canadienne d'hypothèques et de logement(SCHL)

L’honorable Sean Fraser a annoncé le lancement d’un processus officiel de demande de propositions, dans le cadre de l’initiative relative au Catalogue de conception de logements. Cette annonce nous rapproche un peu plus de la publication d’une première série de modèles de logements de faible hauteur pour aider à construire  plus rapidement davantage de logements.   Sur la base des consultations entreprises en janvier 2024 auprès des professionnels du secteur et des experts techniques, des constructeurs d’habitations et des fournisseurs de logements sans but lucratif, nous avons publié un rapport intitulé « Catalogue de conception de logements : Rapport sur ce que nous avons entendu », qui résume les conclusions sur les types de conceptions, de caractéristiques et d’équipements à inclure dans le catalogue,  ainsi que sur la façon dont celui-ci peut être adopté et mis en œuvre dans tout le pays. Ce processus a joué un rôle clé dans l’orientation des prochaines étapes du gouvernement.  Plus d’info : https://lnkd.in/e4ibynjc Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Société canadienne d'hypothèques et de logement(SCHL)

We just launched a new video series called Ask an Expert on YouTube! 📣 Our first video breaks down an economic concept called "Filtering." Join us as CMHC's Chief Economist Bob Dugan and Deputy Chief Economist Aled ab Iorwerth explain how "filtering" can help make housing more affordable for Canadians. Key Takeaways: ● What is filtering and how does it work? ● How does filtering contribute to housing affordability? ● The role of government policies in accelerating filtering. ● Why a balanced housing supply is crucial. 📺 Watch the full video here: https://lnkd.in/gkCZxC9q Don't forget to like, share, and comment your thoughts! #HousingAffordability #AffordableHousing #EconomicsExplained #GovernmentPolicy

Nous venons de lancer une nouvelle série de vidéos intitulée "Demandez à un expert" sur YouTube ! 📣 Notre première vidéo explique un concept économique appelé « filtrage ». L’économiste en chef à la SCHL, Bob Dugan, et l’économiste en chef adjoint, Aled ab Iorwerth, expliquent comment le « filtrage » peut aider à rendre le logement plus abordable pour la population canadienne. Ils répondent aux questions suivantes : ● Qu’est-ce que le filtrage et comment fonctionne-t-il? ● Comment le filtrage contribue-t-il à l’abordabilité du logement? ● Comment les politiques gouvernementales peuvent-elles accélérer le filtrage? ● Pourquoi une offre équilibrée de logements est-elle essentielle? 📺 Vous trouverez la vidéo complète ici : https://lnkd.in/g6qu8Mu7 💬 N’oubliez pas d’aimer et de partager la vidéo, et d’ajouter vos commentaires #AbordabilitéduLogement #LogementAbordable #ÉconomieExpliquée #PolitiqueGouvernementale

Co-op housing is an effective and affordable model that has stood the test of time. That’s why we are investing in programs like the new Co-operative Housing Development Program—a program co-developed with CHF Canada and the co-op housing sector. The federal government’s investments in co-op housing will support the #CanHousing Plan in filling important gaps in affordable housing, offering housing at more affordable rates. More info: https://lnkd.in/eiiDP9rQ Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Société canadienne d'hypothèques et de logement(SCHL)

Les coopératives d’habitation sont un modèle efficace et abordable qui ont résisté à l’épreuve du temps. C’est pourquoi nous investissons dans des programmes comme le nouveau Programme de développement de coopératives d’habitation, conçu conjointement avec la FHCC et le secteur des coopératives d’habitation. Les investissements du gouvernement fédéral dans les coopératives d’habitation permettront au #PlanLogementCanada de combler d’importantes lacunes dans les solutions de logement abordable, en proposant des logements à des prix plus abordables. Pour en savoir plus : https://lnkd.in/egtTUwnr Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) Société canadienne d'hypothèques et de logement(SCHL)