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晴海フラッグ、こんな所に住むな！！！！！！(追記)

世の中 カテゴリーの変更を依頼 記事元:anond.hatelabo.jp
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    記事へのコメント328件

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    yuria100s
    yuria100s なんでこんな中途半端な売り方にしたんだろうと言う疑問が強い 競争入札でも良かったし、中間層向けの住宅供給を本気でやりたかったならJKK東京に譲渡して都民住宅にすれば良かったんだし…

    2024/05/28 リンク

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    IthacaChasma
    IthacaChasma 最初から「申し込めるのは一件まで。当選した申込人は最低一年は居住すること」などのルールにしておけば、転売ヤーの街なんかにならずにすんだ。これは東京都の無為無策が原因。

    2024/05/28 リンク

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    natto21
    natto21 いま住んでいる人が一番損している構図。最寄駅まで1.4kmもあり、バスを使っても10分。人が住んでないから、お店が出しづらい。街として機能するには7、８年くらいはかかるんじゃないかな。

    2024/05/28 リンク

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    songe
    songe 急に人口が増えるから人口に見合ったインフラ整えないと→人口思ったより増えませんでしたwインフラ整備しませんルートは恐ろしいよね

    2024/05/28 リンク

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    skippers_people
    skippers_people なんか資本持った企業がやってると立派な投資スキーム(昔で言う財テク)に思えてたけど、やってること転売ヤーと同じ！という指摘はなるほどと思った。

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    rider250
    rider250 ド田舎民だがすぐ近くに「いい場所なのにずーっと空き地」がある。地元民に訊いたら「昔エラい高値で都会の人が買い、転売しようとしたがその価格じゃこの辺の人は誰も買わんから」で何十年も空き地。適正価格大事。

    2024/05/28 リンク

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    el-condor
    el-condor 抑も7000万の家を買える人を「一般庶民」と呼ぶのどうかと思う/都側だって最初から売り抜けるのが目的なのに何を期待したのか。都知事に「保守」系を選び続けたらこういう都政になるの当たり前じゃんね。

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    Hate6752na774
    Hate6752na774 高潮3～5M級の浸水想定区域なので、なんかあったとき陸の孤島になりそうでイヤなんだよねぇ……。そんなこと言い出したら海沿い全部アウトなんだけど。

    2024/05/28 リンク

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    kotobuki_84
    kotobuki_84 これ素直に買えた人は転売屋の尻馬に乗って4000万ゲットしてもっと良い所に引っ越せば良いわけでしょ。流石にこの額は倫理観とか吹っ飛ぶし、自分で描いた絵じゃないから罪悪感とかも無いの。めちゃくちゃ羨ましい。

    2024/05/28 リンク

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    bakuhate
    bakuhate 小学校の第二校舎が作られるくらい人が溢れてるって噂だったけど、現実はそんなに少ないのかな。適正価格になりますように。 https://www.tokyo-np.co.jp/article/320048

    2024/05/28 リンク

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    glizmo
    glizmo そんなこと言ったら個人で買った人も税金で建てられたものを不当に安く買っているのでは？東京都の失策。

    2024/05/30 リンク

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    uniR
    uniR こんなところに誰が住むのだろうと、2年前に自転車で訪れてみて思ったが、住む人が増えないことによるつらさがリアルに想像できて同情してしまう。

    2024/05/30 リンク

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    korint
    korint ある程度までは上手く機能していたと思うけど、もう資本主義だと幸せな人は増えないよね。

    2024/05/30 リンク

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    tamanecoplus
    tamanecoplus 改めてgoogleマップで見たけど、冷静に考えてあそこは住む���じゃないよ…（負け惜しみ）

    2024/05/30 リンク

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    onionskin
    onionskin あそこなら自転車でどこにでも行けるので駅まで遠くても関係ないじゃん。車もあるでしょ。

    2024/05/29 リンク

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    kuruse_haya
    kuruse_haya 都はURに売って、URが賃貸するのが最も公共性にかなっていたと思う

    2024/05/29 リンク

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    foolaround777
    foolaround777 インフルエンサーの不動産屋が1年前に「晴海フラッグは本当に住む人を優先しないと街自体が廃れると訳分からん事を言う奴がいる、晴海フラッグは発展してくぞ」って大声postしてたからお察し。

    2024/05/29 リンク

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    pwatermark
    pwatermark ああそうか、都のメリット何だろうと思ってたら「売り抜け」だったんか 賑わわない街にすればインフラ整備なんて要らねえもんな、なるほど邪悪だ

    2024/05/29 リンク

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    houyhnhm
    houyhnhm なんというか、環境としては自然に面してという所があるし静かなのは悪くはないと思うけど、ちょっと売り方のせいで値段が上がってしまった問題で、割高感はあるよね。

    2024/05/29 リンク

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    BIFF
    BIFF 思ったより酷いことになっている模様。検索すると賃貸でもそこそこ家賃がしてるようだけど、先々下がるのかな。早々に転売ヤーざまぁ案件になって、住民が幸せになる展開を期待したい。。

    2024/05/29 リンク

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    Ayrtonism
    Ayrtonism 1人1戸しか売らなければ転売ヤーが群がることもないし倍率だって下がる。何がやりたかったのだろうか。それとも分譲ではこれが当たり前なのか？

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    sakahashi
    sakahashi 不動産投棄

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    naoya2k
    naoya2k 僕が定期的にウォッチしている芦屋市涼風町は最寄り駅から徒歩40分、バスは1時間に1本しかないんだけど、中古一戸建てが1億円以上で出てたりして、いったい誰が買うんだろうと不思議に思っている。

    2024/05/29 リンク

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    ohira-y
    ohira-y 売り方を変えていれば問題が起きなかったのか？小池都政の負の遺産として語り継がれることになるのか？

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    hamamuratakuo
    hamamuratakuo 次の関東大震災が来たら首都圏は壊滅＝東京神奈川千葉埼玉など首都圏人口の4000万人に対して、自衛隊や消防などの救助要員は圧倒的に数が足りない。停電になったタワマンを階段で上り下りするのは拷問でしかない？

    2024/05/29 リンク

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    fnm
    fnm ひたすらレギュレーションが悪いとしか。普通に考えたらこうなることは確実なのに、こんなこと許したんだからたぶん作為的なものだよ。これで企業が儲かることで得する集団があったのでしょう。

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    yamadajyamada
    yamadajyamada 嘘松とは言わないけど、ちょっと誇張しすぎというか、本当に住んでいる人なのか疑問。最寄りの商業施設がららぽーと豊洲しかないって、もともと晴海に住んでいた人を馬鹿にしてる。

    2024/05/29 リンク

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    aceraceae
    aceraceae 晴海はトリトン���クエアをみても閑散とした寒々しい街なわけで転売ヤーも高値で上手く売り抜けられるようには思えないんだよ。なのでいずれ価格は落ち着くだろうけど寒々しさは継続しそう。地下鉄通ればわからんが。

    2024/05/29 リンク

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    differential
    differential よくわからんけど、増田は晴海フラッグを買っていて、投資目的で複数買ってる人が憎いから住むなって言ってて、でも人少なで寂しいから腹が立つと、複雑な乙女心／確かまだ全区画売りきってないはずなんよそもそも

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    tomo31415926563
    tomo31415926563 この場所、都営住宅かホテルが良かったのでは

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    www6
    www6 晴海フラッグ文学だと思うが、仮に事実だとすると一般庶民が7000万8000万する不動産を購入する大博打をする割りに、下調べしてなさすぎるとも。ヤバイと思ってたけど当選してドーパミン出まくっちゃったんかなとか。

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    nentaro
    nentaro オリンピック前、豊洲や月島の新築が坪単価500万前後くらいの時に300万くらいで売っていた。安い理由、事前に調べれば分かるだろ。考えられるのは、中央区に住みたかった。安かったから買った。

    2024/05/29 リンク

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    arsweraz
    arsweraz そりゃ最後売却すること前提に開発スキーム組んでるんだから「売るな賃貸しろ」は無茶でしょ。その売却先の想定には当然外国資本も入ってる。それか、お金持ちの都民様が建設費を税金で持ってくださるんです？

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    ledsun
    ledsun 五年所有すると長期譲渡所得になって、譲渡益にかかる税金が約半分になる。どうやらそれを待って転売するつもりらしい。今の転売価格は高い税金込みで高めに設定している模様。

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    mamezou_plus2
    mamezou_plus2 街作りの失敗だね

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    rrringress
    rrringress 原野商法とおなじで現地見ずに横に流すだけで儲けたい人がしばらく絶えなそう

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    peach_333
    peach_333 あの場所、人が住もうがバスが増便しようがどう考えても立地悪いからなぁ。救いは、坂の街東京において人工島だから坂が無くて自転車使��やすいことくらい。

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    schiele78
    schiele78 これ怒りはもっともだけど、じゃあ増田も早く売ればいいんじゃないか…？と思っちゃうな。都政が悪いのは同意。

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    GARAPON
    GARAPON 賃貸検索して見たら2LDK55で22万+管理費2万とかなのか、最寄り駅徒歩18分と考えるともっといい物件あるわな。 はよ適正価格に戻ることを期待

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    legnum
    legnum 高潮5m想定だから晴海フラッグ周辺は6mにかさ上げされててハザードマップは意外と白。もっと海から遠い築地入船八丁堀の方がハザードマップに色ついてて感覚バグる https://www.city.chuo.lg.jp/documents/2915/r4arakawatizu.pdf

    2024/05/29 リンク

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