Ferienhaus - WELT

Mietsteigerungen um 68 Prozent in zehn Jahren und Wohnraumknappheit lassen den Bürgermeister von Barcelona zu konsequenten Verboten greifen. Kurzzeitvermietung wird ab 2028 komplett untersagt. Der Touristenverband schlägt Alarm.

Im Kampf gegen die Wohnungsnot greifen Gemeinden in den norddeutschen Urlaubsregionen durch: Sie erschweren die touristische Vermietung. Kleinvermieter sind verunsichert – und wo Urlauber keine Unterkünfte finden, bricht auch den Gemeinden oft die wichtigste Einnahmequelle weg.

Behörden haben kaum einen Überblick über private Ferienunterkünfte in ihrer Stadt. Eine EU-Verordnung soll das ändern. Onlineportale werden verpflichtet, Daten zu Wohnungen und Gastgebern zugänglich zu machen. Das hat weitreichende Folgen für die Plattformen – und die Vermieter.

Trotz Inflation und hoher Zinsen sind Ferienimmobilien auf Mallorca gefragt. Das liegt auch an relativ niedrigen Preisen. Um die Insel noch attraktiver zu machen, will die Politik in diesem Sommer streng gegen Sauftourismus vorgehen. Der Kaufzeitpunkt scheint günstig.

Zu Tausenden stehen sie im Internet: Ferienhäuser in den attraktivsten Regionen der Welt. Die Fotos locken mit luxuriösen Swimmingpools, edlen Veranden und traumhaften Ausblicken. Es lauern aber Fallen. Wer ein paar Regeln beherzigt, kann Enttäuschungen jedoch vermeiden.

Es geht um Tausende Ferienwohnungen auf Sylt und in ganz Nordfriesland: Jetzt suchen die Behörden nach nicht genehmigten Appartements und Häusern, um sie stillzulegen. Dann sollen sie in Dauer-Wohnraum umgewandelt werden. Auf den Inseln macht sich Unruhe breit, die Tourismusbranche ist in Aufruhr.

Privat vermietete Unterkünfte sind bei Reisenden nach wie vor beliebt. Doch das lukrative Geschäft erhöht den Druck auf den regulären Wohnungsmarkt. Viele Städte haben die Regeln für Anbieter verschärft. Ein Überblick, was jetzt in Deutschlands Großstädten gilt.

Trotz Immobilienkrise steigt die Nachfrage nach Ferienhäusern, vor allem im Luxussegment. Nicht nur die Mittelmeerregion, auch ein nordisches Land verzeichnet Zuwächse. Die Objekte müssen zunehmend spezielle Wünsche erfüllen. Chancen eröffnen sich auch für Investoren.

Die Hotelpreise sind drastisch gestiegen, daher boomt der Urlaub in Ferienwohnungen. Das macht sie auch für Kapitalanleger interessant. Vor allem an der Nord- und Ostsee entwickeln sich die Preise stabil nach oben. Experten verraten, wo genau es jetzt gute Rendite-Chancen gibt.

Der Sommer rückt immer näher und damit auch die Reisezeit. Doch die Inflation macht nicht vor der Tourismusbranche halt: Flüge und Hotels werden teurer, viele entscheiden sich für ein Airbnb. Welche Ziele besonders beliebt sind, zeigt ein Ranking.

In beliebten Urlaubsorten erschweren teure Ferienimmobilien die Wohnungssuche für Einheimische. Sylt verhängt nun ein Bauverbot für kapitalkräftige Investoren. Das könnte einen unerwünschten Nebeneffekt auslösen, wie die Erfahrung in anderen hochpreisigen Ferienregionen zeigt.

Die Millionenstädte Berlin, Hamburg, Köln und München sind beliebt für Städtetrips. Dabei gibt es hierzulande noch so viele andere sehenswerte Orte. Ein aktuelles Ranking zeigt nun, welche Kleinstädte am gefragtesten sind.

Der Bau weiterer Ferienwohnungen wird auf großen Teilen Sylts verboten. Damit und weiteren restriktiven Maßnahmen wollen die Behörden auf der Insel mehr Wohnraum für Einheimische schaffen. Das Beispiel dürfte an Nord- und Ostsee Schule machen.

Wer die Urlaubskasse schonen will, kann sein Heim mit dem eines anderen tauschen. Doch Schäden durch die Tauschgäste, missverständliche Inserate oder die Diskrepanz zwischen Fotos und Wirklichkeit können das Vergnügen trüben. Mit diesen Tipps wird der Tausch zum Erfolg.

Inflation, hohe Zinsen, Rezession? Viele Anleger sind auf der Suche nach eine sicheren und lukrativen Geldanlage. Ferienimmobilien in den Alpen sind da eine gute Wahl. Denn sie scheinen resistent gegen jede Krise. Die Preise steigen ungebrochen – allerdings nicht mehr in allen Kategorien.

Hohe Zinsen lassen den Immobilienmarkt in Deutschland, Frankreich und anderen Ländern abkühlen. Nur ein Land widersteht dem Krisentrend und bietet Chancen für Käufer. Dort steigen Nachfrage und Preise weiterhin. WELT erklärt, warum das so ist und wo der Einstieg lohnen kann.

Homeoffice und hohe Energiekosten lassen gerade viele darüber nachdenken, für längere Zeit in warme Gefilde zu ziehen. So werben Reiseveranstalter vermehrt mit Angeboten für Langzeiturlauber. Wer sich dafür entscheidet, sollte aber Vor- und Nachteile abwägen.

Urlaub in Dubai: Wie es sich anfühlt, in einem Mietshaus auf The Palm Urlaub zu machen. In einer eigenen Villa mit acht Zimmern, dreieinhalb Meter hohen Decken und mit Blick auf Burj al-Arab halblinks am Horizont.

Steigende Energiekosten machen auch Ferienwohnungen teurer. Wer trägt die Mehrkosten – Eigentümer oder Urlauber? Was spricht für pauschale Abrechnungen? Und dürfen Vermieter nachträglich Geld wegen höherer Heizkosten fordern? Ein Experte gibt Auskunft.

Viele wünschen sich ein eigenes Ferienhaus. Doch die Preise haben so sehr angezogen, dass ein Kauf zur Utopie wird. Zudem kostet der Unterhalt oft Tausende Euro im Jahr. Ein neues Konzept liefert eine Lösung, die vielen den Traum von der Ferienimmobilie ermöglichen kann.

Hast du vielleicht auch schon einmal davon geträumt, Besitzer eines eigenen Schlosses zu sein? Der Traum kann wahr werden – zumindest auf Zeit, während deiner nächsten Reise. Wir haben ein paar besonders schöne Exemplare kuratiert.

Lilo lässt Interessierte in Immobilien europäischer Hauptstädte investieren. Die Wohnungen dürfen sie dann abwechselnd mit anderen bewohnen. Das Konzept ist bei Gründern beliebt, es gibt viele Wettbewerber. Das Start-up setzt allerdings auf eine bestimmte Zielgruppe.

Ferienhäuser sind in diesem Jahr weiterhin gefragt. Vor allem Jüngere sind am Kauf einer Immobilie interessiert. Allerdings wird der Besitz für viele Deutsche zeitlebens ein Wunsch bleiben. Denn durch steigende Zinsen und Inflation werden Häuser und Wohnungen für viele unbezahlbar.

Der Trend schien unaufhaltbar – jahrelang sind die Preise von Ferienimmobilien an den deutschen Küsten immer nur gestiegen. Nun droht die Wende. WELT erklärt, für wen sich der Verkauf lohnt und was die Wende für den Traum vom Ferienhaus beeinflusst.

Die Sommerferien haben begonnen! Das bedeutet: Koffer packen und ab in den Zug, Flieger oder ins Auto. Ein Ranking des Online-Portals Airbnb verrät, wohin die Deutschen in diesem Jahr am liebsten verreisen.

Wer einen Altersruhesitz im Ausland kaufen will, kann in manchen Regionen wahre Schnäppchen finden. Doch vor dem Vertragsabschluss gilt es, genau hinzuschauen. Denn in vielen Ländern gibt es einige Besonderheiten.

Immer mehr Deutsche wünschen sich ein eigenes Feriendomizil. Die Pandemie hat den Trend bestärkt, wie eine Studie zeigt. Drei Regionen sind besonders beliebt. Ob für den Eigenbedarf, zur Vermietung oder im Ausland – Experten warnen vor Eigenheiten und Fallstricken beim Kauf.

Hotels und Ferienunterkünfte können mit bis zu fünf Sternen ausgezeichnet sein. Doch was unterscheidet Häuser mit zwei Sternen von denen, die vier haben? Wir geben einen Überblick über die wichtigsten Bewertungskriterien.

Die Unsicherheit und die Einschränkungen durch Corona lassen nach – das schlägt sich nieder in wachsender Reiselust. Deutschland bleibt das wichtigste Urlaubsland der Bundesbürger, doch 2022 zieht es Reisende wieder verstärkt nach Übersee.

Über eine Million Menschen strömen jährlich auf die Lieblingssandbank der Deutschen, einige bleiben und führen ein Luxusleben zwischen Strand und Champagnerparty. Doch auch die Sylter High Society hat ihre Probleme, wie ein Inselkenner weiß.

Nach zwei Jahren Corona-Pandemie ist die Sehnsucht nach Reisen so groß wie nie. Urlauber müssen sich aber auf steigende Preise einstellen – ganz gleich, ob sie im Hotel oder einer Ferienwohnung unterkommen, einen Mietwagen leihen oder fliegen.

Im Alpenraum zieht der Markt für Ferienhäuser wieder an – Grund sind zwei Trends. Teilweise stiegen die Preise in diesem Jahr um satte 16 Prozent. In Südtirol ist derzeit vielleicht das ein oder andere Schnäppchen zu machen. Das liegt an einer speziellen Eigenheit.

In Pandemiezeiten boomt der Ferienwohnungsmarkt. Doch was, wenn Urlauber in einem Berliner Mietshaus laut feiern wollen? Ein ehemaliger Vermieter erstellte eine Typologie problematischer Airbnb-Gäste und gibt Anbietern Tipps.

Im Gegensatz zu Bettenburg und Biergelage gilt die Finca als Ort für romantische Begegnungen mit dem echten Mallorca, perfekt für Urlaub und neuerdings auch für das Homeoffice. Allerdings: Dramen um diese Unterkunftsform kennt die Insel auch.

In dem spanischen Küstenort Peniscola ist ein Wohngebäude mit Ferienunterkünften zum Teil eingestürzt. Helfer suchen unter den Trümmern nach Vermissten. Die Rettungsarbeiten an der Unglücksstelle sind schwierig, denn Schutt und Beton drohen weiter zusammenzusacken.

In Corona-Zeiten drängt es viele Städter raus aufs Land. Das Berliner Start-up Raus will daraus ein Geschäft machen. Inspiriert vom Trend der Tiny Houses vermietet es Cabins in ländlichen Gegenden. Eine große Herausforderung ist dabei das Saubermachen.

Dank der Corona-Lockerungen kehren Besitzer und Besucher nach und nach in ihre Ferienhäuser in der Uckermark zurück. Doch dort müssen sie verwundert feststellen: Auf den verwaisten Grundstücken haben sich schon neue Gäste eingenistet.

Die Vermietung von Ferienhäusern hat sich zuletzt nicht ausgezahlt – dafür stiegen vielerorts rasant die Preise. Nur eine Momentaufnahme? Im Sommer könnte ein äußerst lukratives Geschäft warten, danach drohen Einbußen. Doch langfristig gibt es gute Argumente fürs Ferienhaus.

Der Tourismusbeauftragte des Bundes sieht der kommenden Urlaubssaison mit Optimismus entgegen. Allerdings planen die meisten Deutschen ihre Sommerferien 2021 doch lieber im Inland.

Das Berliner Start-up Cosi schließt Mietverträge mit Immobilieneigentümern und richtet in deren Häusern Apartments ein. Dabei tritt das Unternehmen wie eine klassische Hotelkette auf. In der Corona-Krise gibt es einen entscheidenden Vorteil.

Ferienhäuser und -wohnungen sind gefragter denn je. Wer Unterkünfte für den Sommer sucht, kann leicht verzweifeln. Entweder sind sie ausgebucht oder unverschämt teuer. Doch in manchen Regionen Deutschlands wird man noch fündig.

Früher erwarteten Reisende von einer Unterkunft kurze Wege zu Sehenswürdigkeiten. In Pandemiezeiten muss es vor allem eines sein: sauber. Die Top-10-Hauptstädte der hygienischen Unterkünfte. Spoiler: Eine deutsche Stadt ist mit dabei!

Antragsteller aus Nordrhein-Westfalen wollten vor dem Verwaltungsgericht Greifswald eine Ausnahmegenehmigung zur Beherbergung von Geimpften in ihren Ferienwohnungen erwirken. Das Gericht entschied sich jedoch wegen des möglichen Übertragungsrisikos dagegen.

Weil die Urlaubsdomizile in der Corona-Pandemie nicht belegt werden dürfen, nutzen auf Sylt ungebetene Gäste die Gelegenheit. In mindestens sieben Fällen haben sie sich gewaltsam Zutritt zu Ferienwohnungen verschafft, dort mehrere Tage lang gewohnt - und gestohlen.

Der jahrelange Preisanstieg bei Ferienobjekten ist gestoppt. Dabei könnte ein Haus gerade in Pandemiezeiten eine gute Investition sein, denn die Krise drückt die Preise selbst an exklusiven Orten. WELT verrät, in welchen Regionen ein Kauf jetzt besonders attraktiv ist.

In List im Norden Sylts will ein Investor für 250 Millionen Euro das Projekt „Dünenpark“ umsetzen. Es sollen Wohnungen für Sylter und Ferienhäuser entstehen. Doch die anderen Gemeinden der Insel tun sich damit schwer.

Die Suchanfragen für Ferienwohnungen zeigen heute bereits, wo es in der nächsten Badesaison besonders viel Gedränge geben wird, falls das Infektionsgeschehen Reisen wieder erlaubt. Verbraucherschützer raten Frühbuchern zur Vorsicht.

Deutschland startet in die Herbstferien, und noch nie waren die Preisunterschiede für Hotels und Ferienwohnungen so groß. Eine Auswertung von WELT zeigt, wo Sie jetzt noch günstig Urlaub machen können – und wo Sie mit deutlichen Aufschlägen rechnen müssen.

Obwohl dieses Jahr viele in Deutschland Urlaub machen, liegen die Buchungszahlen nur rund halb so hoch wie im Vorjahr. Dennoch haben die Betreiber die Preise erhöht. Besonders stark in einer Stadt in Bayern.