DA FOLHA RIBEIRÃO

A locação de apartamentos em Ribeirão Preto aumentou em até 300% nos primeiros dias de janeiro em comparação aos últimos meses de 2000. O motivo, segundo as imobiliárias, é a chegada de universitários à cidade, que procuram locais próximos às universidades para morar.
Ainda segundo as imobiliárias, a temporada de janeiro e fevereiro sempre registra procura mais elevada, mas o início de 2001 está superando as expectativas do mercado.
De acordo com Renata Legaci, gerente comercial da imobiliária Nossacasa, na "baixa temporada" a empresa aluga uma média de dois apartamentos por mês, número que sobe para quatro nos meses de janeiro e fevereiro.
Só nos primeiros dias deste ano, segundo ela, a empresa já alugou seis imóveis -aumento de 300% em relação aos meses de baixa temporada. "Todos que estiverem à disposição são alugados com facilidade", afirmou ela.
O mesmo índice deve ser alcançado pela imobiliária Paulo Rodini, que deve ter sua média de cinco apartamentos alugados mensalmente aumentada para 15. "Só hoje, estamos fechando quatro contratos", disse a gerente comercial Renata Simões de Oliveira.
De acordo com ela, nesse período, quase 100% dos interessados em locar um imóvel são estudantes. "É raro, nessa época, vir uma família", afirmou ela.
Com uma previsão um pouco mais modesta, a imobiliária Maçonetto deve elevar suas locações em 60%.
Dos 25 apartamentos alugados por mês, a imobiliária deve chegar a 40. "Esse é um período muito bom para o mercado", disse um dos sócios da empresa, Giulliano Maçonetto, 23.
Segundo as imobiliárias, o valor médio das locações varia de R$ 250 a R$ 600. "Mesmo os imóveis mais caros têm boa procura, porque, geralmente, o aluguel é dividido entre amigos e acaba ficando em conta", disse Renata, da Paulo Rodini.
O centro da cidade, que antes era o local preferido pelos estudantes, está sendo substituído pelos bairros mais próximos às universidades. "Perto da Unip (Universidade Paulista), Unaerp (Universidade de Ribeirão Preto), Barão (de Mauá)", disse Renata Legaci.
De acordo com Maçonetto, a zona sul da cidade tem sido bastante procurada pelos estudantes.
O representante de serviço Paulo Roberto Lopes Garcia, 20, que mudou-se para Ribeirão para estudar engenharia de comunicação, disse que não encontrou dificuldades para alugar um imóvel.


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