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Banco do Brasil já financia casas nesta semana
DO "AGORA"
A partir desta semana, o Banco do Brasil deve oferecer crédito imobiliário para o financiamento da casa própria com
recursos do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), dinheiro que vem da poupança.
Ainda faltam alguns ajustes,
mas a idéia é que a classe média
possa contar com mais uma opção na hora do financiamento.
Os juros vão variar de 8,9%
mais a TR (Taxa Referencial),
no financiamento pós-fixado, a
12,36%, quando os juros forem
prefixados.
Desde o início do ano, o Banco do Brasil está trabalhando
para lançar essa modalidade de
crédito, só faltava uma autorização do Banco Central, concedida na última sexta-feira. A
autorização complementou a
resolução do CMN (Conselho
Monetário Nacional), de março
deste ano, que já indicava a
abertura da linha de crédito
com a utilização de recursos de
poupança no banco.
O lançamento oficial do financiamento está previsto para
acontecer amanhã, mas algumas das regras do banco para o
crédito pelo SFH já podem ser
adiantadas.
O valor mínimo do financiamento será de R$ 20 mil, e o
máximo, de R$ 1,5 milhão. O
cliente poderá financiar também as despesas decorrentes
da compra do imóvel, como a
escritura, mas esses gastos serão somados ao valor total e
não poderão ultrapassar 80%
do valor da propriedade.
O prazo mínimo de pagamento será de um ano e meio, e
o máximo, de 20 anos. Os imóveis de até R$ 350 mil podem
ser financiados pelo SFH. Para
imóveis acima desse valor, deverão ser usados recursos próprios do banco -no SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário). Essa linha já está disponível desde dezembro.
"O Banco do Brasil está entrando no financiamento imobiliário nas mesmas condições
dos outros concorrentes", afirmou Paulo Rogério Caffarelli,
diretor de Novos Negócios do
Banco do Brasil.
Ele ressaltou ainda um diferencial de mercado. Pelas regras do banco, o cliente poderá
escolher um mês do ano para
pular o pagamento da parcela.
Nesse mês escolhido, pagará
apenas os seguros e tarifa de
administração do contrato,
ainda em fase de finalização.
O Secovi (sindicato da habitação) elogiou a entrada do
Banco do Brasil no crédito imobiliário pelo SFH. "É bom para
a concorrência, e espero que
venha para ficar, mesmo que
inicialmente seja apenas para a
classe média", disse Celso Petrucci, diretor-executivo do
sindicato.
Para atender a população
com renda mensal mais baixa
(até R$ 4.900), o Banco do Brasil deverá lançar também neste
ano linhas de financiamento
com recursos do FGTS. Os juros anuais deverão ser menores
(entre 6% e 8%), e o valor do
imóvel deverá ser de no máximo R$ 130 mil.
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