「在台灣，這樣的別墅又該往哪裡找呢？」以宜居城市吸引全台民眾置產的台中都會區，知名的十四期重劃區內非常適合打造超低密度的別墅住宅特區，周邊不僅具備知名學校與各大商圈題材，更重要的是隱藏著台中都市規劃上最經典的綠園道設計，也成為聖家鑫建設推出最具生活魅力城市別墅的絕佳地點。
聖家鑫建設董事長陳建宏表示，十四期是台中最指標的大型重劃區，區域內最漂亮的就是四十米寬的榮德路沿線，這是十四期內唯一大型綠園道，未來沿線低密度住宅群就是台中最迷人的下一個高級住宅地段。
魅力城市綠園道 低密度住宅最宜人
他以聖家鑫取得的基地為例，除了面對榮德路園道第一排優勢，榮德路兩側建築線要再各退六米，等於棟距直接超過五十米，而十四期重劃區的「住1」分區土地數量有限，也確保「住1」基地只適合興建獨棟或雙併等最低密度別墅之用，配合城市綠園道景觀，絕對是台中未來最高級的別墅與低密度住宅地段。
此外，在基地周邊三百多公尺範圍內，具備台中巨蛋與眾多運動、文藝、休閒、童玩、戶外活動等百億公共建設投資，而距離基地大約五百公尺就是七十四號快速道路，提供最佳快速移動機能。
對於重視教育的國際型家庭來說，這區域另外一項重大特色國際學校環繞，包括普霖斯頓小學、馬禮遜學校、衛道高中部與國中部等知名國際學校都在十四期重劃區生活圈內，成為培育優秀下一代的最佳搖籃。
物業管理與人車分道 優質別墅社區必備條件
在別墅基地的全區規劃上，早已看過全球眾多別墅社區的陳建宏堅持不採用新加坡式別墅設計，這類台灣常見的沿街透天建築，即使成本低，卻沒有管理人員，長期存在安全疑慮。
他強調聖家鑫在十四期的別墅全區人車分道，而且具備全區物業管理人員及社區資源回收等規劃，皆是參考他自己多年來就住在自己興建的人車分道社區經驗，充分體會這種人車分道的空間型態才是最舒服的設計。
「最大的問題還是安全，社區進出有守衛控管，還有會客室空間，就不必什麼人都進入家宅空間了。」他表示聖家鑫十四期別墅規劃了防跟車兩段式車道門設計，以最人性化設計，提供住戶進出的便利與安全。
ANEW 一個嶄新的開始
全程參與此案規劃的聖家鑫特助陳樺，也是聖家鑫建設第二代接班人，陳樺表示這次別墅案定名為「ANEW」，代表著台中城市別墅生活全新的開始。在空間規劃上，「ANEW」以多樓層獨立空間的思維，提供新富生活更多空間提案：例如可以在別墅一樓加入輕食區，好友聚會時，夫人團就可展示廚藝，男士們也能同時品嘗美食與美酒，享受聚會時光，成為私人招待所。
二樓則建議可作為滿足較私密的家庭聚會場所，將家人與客人的生活空間分開，享有更好的隱私性。
再往上的空間，則可以規劃為包含獨立的起居空間、衛浴私人空間等，因為「ANEW」的設計核心就是讓別墅每換一層就可視為另一個獨立空間，使用者可以完全放鬆享受，不會彼此干擾。
例如男主人如果喜愛享受雪茄或品酒，也能規劃獨立的雪茄室，與私人藏酒空間設計。女主人也能在夢想擁有的獨立樓層大型衣帽展示間，盡情收藏換裝，精品服飾。
甚至在獨立樓層裡打造專屬的美容與運動空間，或者滿足私人收藏與嗜好的專屬空間，以及超大書房或練琴廳，隨時都可享受，不像大樓住宅往往要事先預約公設才能使用。
「ANEW」在許多細節上的規劃，相當貼心，如預先規劃強波器，即使搭乘別墅電梯也不會通話中斷；電梯還有隨車感應設計，當主人車輛入庫時，別墅電梯已經在車庫樓層等主人搭乘。
最特別的是，「ANEW」還預備了連結所有住戶電梯的備用發電機，即使遇到停電階段，別墅電梯照樣能夠使用，讓家中長輩與不便行動者保持正常的跨樓層移動機能。
別墅生活新起點 價格極具競爭力
在台中大樓型住宅價格狂漲多年後，具備可傳家土地產權優勢的別墅型產品若以每坪單價來看，反而更具長期持有優勢，「ANEW」限量15席上百坪的別墅社區，不僅能提供世代傳家的私人土地產權價值，還能提供最大的絕密空間，不像大樓住戶必須共享公設。
「現在十四期重劃區剛進入快速開發期，包括許多國際級建設，巨蛋與漢神百貨都還沒開業，未來區塊的成熟度還會陸續提高，等到幾年後區域成熟，榮德路綠園道沿線的低密度別墅住宅就更有價值了。」陳建宏透露，現階段不只有長期喜愛聖家鑫作品的老客戶第一時間跟進下單，還出現置產型客人看好聖家鑫長期信譽與「ANEW」稀有性，直接出手購入，在當下台中房市裡確實難得一見，更讓限量15席的「ANEW」長線價值備受看好，成為台中都會核心最具魅力與代表性的百坪國際級別墅社區。