Mais de 580 castelos abandonados criam cidade fantasma de luxo na Turquia

Bem-vindo a Burj Al Babas, um condomínio fechado que se tornou uma espécie de cidade fantasma nos arredores de Mudurnu, na Turquia.

Atualmente abandonado, o megaempreendimento consiste um milhão de metros quadrados com 587 castelos de inspiração gótica — assim como muitos daqueles que serviram de referência para contos de fada como os da Disney —, com três andares, em uma região de águas termais.

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Inicialmente concebido em 2014 para abrigar 732 châteaus, o projeto não foi tão longe assim. Não só todos os castelos não foram erguidos, como o Burj Al Babas foi abandonado em 2019 após os construtores pedirem falência no ano anterior, com dívidas de US$ 27 milhões de acordo com a Bloomberg — o equivalente hoje a quase R$ 140 milhões (sem incluir a correção monetária).

As propriedades foram colocadas no mercado por valores que variavam entre US$ 370 mil e US$ 530 mil — entre R$ 1,9 milhão e R$ 2,7 milhões atuais. Metade, reportou o jornal The New York Times, chegou a ser vendida para investidores de países árabes, principalmente do Kuwait.

Mas uma forte crise econômica atingiu o petróleo e, consequentemente, a Turquia. Os altos custos da construção e os pagamentos atrasados dos investidores estrangeiros foram mais do que o Grupo Sarot, por trás da obra, pode suportar.

Segundo o jornal italiano il Post, o design das mansões contemplava também elementos das arquiteturas clássicas americana e inglesas, mas suas torres tinham inspiração em cartões-postais locais como a Torre de Gálata, em Istambul, e a Torre de Leandro, no Estreito de Bósforo. Cada unidade ainda deveria possuir sua própria piscina coberta e hidromassagem.

Entre as amenidades que compunham a "cidade", estavam um shopping center em seu centro, cujas formas lembravam o Capitólio de Washington, nos EUA, piscinas, uma mesquita, salões de beleza, além de banhos turcos que aproveitavam das águas termais da região a 68ºC.

"Elas podem ser usadas para beber, para fazer terapias na sauna, são de primeira classe no mundo todo. Quando você bebe, cura doenças estomacais e pedra nos rins. Se você toma banho nela, cura problemas de pele, reumatismo e hérnias de disco", fez propaganda um dos empreendedores, Mezher Yerdelen, ao Times, no início de 2019.

Apesar de todos os minicastelos serem idênticos por fora — e bastante próximos — potenciais moradores podiam escolher entre três modelos de construções e decoração por dentro. Um elevador era um dos opcionais que podiam ser instalados, assim como armários nos quartos, uma cozinha de conceito aberto e banheiros em cada um dos quartos.

A piscina coberta também poderia ser escolhida ou deixada de lado, conforme a vontade do cliente. Cada uma das mansões possuía o próprio jardim — o prefeito de Mudurnu, Memet Inegol, garantiu ao Times que nenhuma árvore foi derrubada para o empreendimento e que a região foi escolhida justamente por causa de sua densa vegetação.

Depois da falência, os empresários do Sarot afirmaram a múltiplos veículos de imprensa que esperavam poder retomar o projeto em breve, ainda no fim de 2019, já que a venda de 100 châteaus adicionais sanaria as dívidas. No entanto, com a chegada da pandemia e uma maior crise econômica e sanitária, o local ficou parado.

Em 2021, o músico francês Gaspard Augé gravou dois clipes no Burj Al Babas, mas desde então o destino dos castelos segue sem final feliz.