Idealny dom parterowy. Tylko u nas. 0% prowizji

Idealny dom parterowy, położony przy granicy Rosanowa.

605 117 506

Dlaczego idealny?

Jest takie powiedzenie, że "pierwszy dom budujemy dla wroga, drugi dla przyjaciela, a trzeci dla siebie".

A jeśli prowadzimy firmę budowlaną o wieloletniej tradycji, która cieszy się wysoką renomą na rynku i chcemy zbudować idealny dom dla siebie?

...

Tak, to właśnie jest ten dom.

PROJEKT:

Harmonia światła i przestrzeni.

Projekt cechuje przejrzysty, a zarazem ergonomiczny podział na dwie strefy: dzienną i nocną.

Na strefę dzienną składa się przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 67 m2, który praktycznie przez cały dzień jest doświetlony.

W godzinach porannych światło słoneczne wpada przez rogowe okno kuchenne, następnie przez okna fiks na południowej ścianie, aż po wieczór, gdy promienie słoneczne doświetlają cały salon przez olbrzymie okno HS.

Kierując się komunikacją na prawą część domu, mijamy pomieszczenia gospodarcze, w tym: przestronny garaż na 2 duże samochody, kotłownię, oraz 3 łazienki, w tym jedną pełniącą również funkcję pralni.

Na samym końcu komunikacji docieramy do części nocnej złożonej z trzech ustawnych sypialni. 

Cała część nocna tak samo jak część dzienna jest bardzo dobrze doświetlona.

Dwie sypialnie mają ekspozycję zachodnią, natomiast trzecia, wyposażona w garderobę (tzw. master bedroom) ekspozycję południową.

Salon wraz z główną sypialnią, a zarazem dwie strefy dzienną i nocną, łączy ze sobą "serce domu" czyli wielki taras zwieńczony drewnianą pergolą o południowo - zachodniej ekspozycji. Jest to ciepłe i przytulne miejsce, które zachęca do odpoczynku w ciepłe, letnie dni.

NAJWYŻSZA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW ORAZ WYKONANIA:

1. Konstrukcja:

Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger.

Ściany zewnętrzne docieplone styropianem grafitowym Termo Organika Termonium Plus Fasada o grubości 20 cm oraz współczynniku lambda 0,33.

Strop lany, żelbetowy, docieplony wełną mineralną prasowaną.

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska Koramic Orea 9, antracytowa, matowa angoba firmy Wienerberger.

2. Stolarka okienna i drzwiowa:

Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa firmy AL - TECH:

Okna 3 - szybowe, w tym wielkie okno przesuwne HS.

Okno kuchenne rogowe bez słupka z zastosowaniem systemu glass corner.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zastosowaniem elektrozamka.

Wysoki stopień docieplenia, a zarazem uszczelnienia stolarki okiennej zapewniają systemy:

Ciepły Próg Purenit oraz ciepłe parapety oraz szczelny montaż.

Brama garażowa Wiśniowski.

3. Ogrzewanie:

Kocioł gazowy kondensacyjnyTermet EcoCondens Gold Plus zintegrowany z systemem ogrzewania podłogowego.

Rekuperacja VASCO X425E.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na wzgórzu w zielonej okolicy charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną wtopioną w pobliskie lasy.

W najbliższej okolicy znajduje się Miejski Ośrodka Sportu i Rekreacji Malinka (4 minuty).

Szybki transport zapewniają dwa pobliskie węzły autostradowe: Emilia oraz Zgierz, dzięki którym możemy szybko i wygodnie przemieszczać się łódzkim ringiem autostradowym w ramach całego Łódzkiego Obszaru Metropolitalnego.

W okolicy znajdują się również liczne szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, sklepy wielkopowierzchniowe, siłownie etc.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Andrzej Paluch

naszkwadrat. com

605117506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 32.63 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 51.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 64.33 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %