Gwarantujemy najniższą cenę dewelopera. Bez prowizji i PCC.
W celu umówienia prezentacji / złożenia rezerwacji zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu: 605 117 506
Energooszczędny dom położony w sosnowym lesie, pomiędzy Łodzią i Aleksandrowem Łódzkim.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Możliwość uzyskania zwrotu kosztów gruntowej pompy ciepła i fotowoltaiki w postaci dotacji do ok. 25 000 zł.
W cenie:
> - Ciepły fundament budowany w systemie PARATI, zapobiegający ubytkom ciepła do gruntu
System ogrzewania podłogowego wbudowany w płytę fundamentową umożliwia równomierny rozkład ciepła
>- Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp
>- Gruntowa pompa ciepła
>- Rekuperacja
>- Kompletna instalacja alarmowa
>- Dwa miejsca postojowe
>- Ogrodzony las o powierzchni około 2750 m2 dostępny tylko dla mieszkańców
Idealną lokalizację zapewniają:
Bliskość centrum Aleksandrowa Łódzkiego, jednego z prężniej rozwijających się, a zarazem samowystarczalnych miast Aglomeracji Łódzkiej, do którego coraz liczniej napływają nowi mieszkańcy.
Pobliskie łódzkie osiedle Teofilów, które w 2026 zostanie skomunikowane z nowym Łódzkim Metrem dzięki stacji Żabieniec.
Dwa węzły drogi ekspresowej S14 umożliwiające szybkie poruszanie się w ramach całego Łódzkiego Obszaru Metropolitalnego.
Standard wykończenia deweloperskiego
Konstrukcja z ekologicznego, energoooszczędnego, a zarazem wytrzymałego keramzytobetonu.
Keramzyt to lekkie, porowate kruszywo ceramiczne, powstające z wypalania gliny ilastej. Jest to materiał przyjazny dla ludzi i środowiska.
Ściany wewnętrzne:
Ściany oraz sufity wewnętrzne wstępnie wygładzone i pomalowane na biało;
Ściany działowe na piętrze – ściany i sufity z płyt g-k, szpachlowane i pomalowane na biało. Istnieje możliwość zmiany ustawienia ścian działowych oraz wykonania ścian murowanych.
Posadzki:
Parter - Ogrzewana płyta fundamentowa, która stanowi jednocześnie posadzkę parteru;
Piętro - Wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym;
Schody wewnętrzne – betonowe;
Posadzki przygotowane do montażu warstw wykończeniowych z płytek ceramicznych lub parkietu. W przypadku paneli podłogowych lub wykładzin należy wykonać wylewkę samopoziomującą;
Stolarka okienna:
Okna PCV trzyszybowe.
Stolarka drzwiowa:
Antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne po stronie klienta.
Instalacje wewnętrzne:
Ogrzewanie - gruntowa pompa ciepła, wraz z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach;
Ciepła woda użytkowa - przygotowywana przez gruntową pompę ciepła;
Wentylacja - Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją);
Instalacja wod-kan - Instalacja przygotowana do użytkowania;
Instalacja Fotowoltaiczna - Kompletna instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kWp;
Instalacja Elektryczna - Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z osprzętem (gniazda, włączniki), przygotowana do montażu punktów świetlnych;
Instalacja Alarmowa - Kompletna instalacja alarmowa, wraz z centralą, czujkami i manipulatorem, przygotowana do podłączenia z firmą ochroniarską;
Instalacja Teletechniczna - Rozprowadzona instalacja teletechniczna zgodnie z rysunkami;
Instalacja Światłowodowa - Doprowadzony światłowód, do pomieszczenia gospodarczego pod schodami (podpisanie umowy z dostawcą Internetu - po stronie klienta);
Instalacja domofonowa.
Teren zewnętrzny:
Ogrodzenie między posesjami na terenie osiedla - płot z paneli 3D - kolor grafitowy, wysokość 1,2 m;
Wykonane dojścia do budynków z kostki brukowej;
Miejsca postojowe dla samochodów (dla każdego z budynków 2 miejsca w cenie domu);
Teren ogrodu wstępnie wyrównany, przygotowany do aranżacji ogrodowej przez klienta.
Części wspólne terenu:
Droga dojazdowa na całym osiedlu wykonana z kostki brukowej;
Oświetlenie zewnętrzne drogi (12 latarni ulicznych);
Ogrodzenie całego osiedla płotem z paneli 3D - kolor grafitowy wysokość ok. 1,8m;
Ogrodzony las o powierzchni około 2750 m2 dostępny tylko dla mieszkańców;
Automatyczna brama wjazdowa.
Porównaj z nami tą i wiele podobnych inwestycji.
Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz".
A to wszystko za darmo! Bez prowizji!
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.
Serdecznie zapraszam na prezentację,
Andrzej Paluch
naszkwadrat. com
605117506
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
dom
Typ domu
BLIŹNIACZY
Pow. całkowita
92 m²
Liczba łazienek
2
Pow. działki
217 m²
Rynek
Pierwotny
Dostępne od
14.06.2024
Kredyt
Budynek
Rok budowy
2024
Stan budynku
DO WYKOŃCZENIA
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA
Ogłoszenie
Data dodania
14.06.2024
Aktualizacja
02.07.2024
Numer ogłoszenia
morizon-64/15212/ODS
Liczba odsłon
529
Liczba Punktów Podbić
25
Udogodnienia
Domofon
Dostęp do drogi (KOSTKA BRUKOWA)
Media
Woda (POMPA CIEPŁA)
Kanalizacja miejska
Lokalizacja
Zgierski, Aleksandrów Łódzki
Finansowanie zakupu
REKLAMA
Oblicz ratę kredytu
Cena nieruchomości776 000 zł
Okres spłaty30 lat
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 7.74 % dla kredytu budowlano - hipotecznego w ofercie Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny z oprocentowaniem stałym w ING Banku Śląskim, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 480 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 1 126 936,21 zł, oprocentowanie stałe 7,20 %, całkowity koszt kredytu 646 936,21 zł w tym: prowizja 0 zł, odsetki 625 158,46 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 14 976,00 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 748,00 zł (dom), prowadzenie konta Direct 0,00 zł, posiadanie systemu MojeING 0zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w MojeING 0zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Opcja Życie Plus (za okres 3 lat) 6 034,75 zł, 276 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 3 454,57 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 720 000,00 zł. Kalkulacja na dzień 2024-07-08 na reprezentatywnym przykładzie. Stałe oproc. niesie ryzyko, iż rata może być wyższa, niż obliczana na podstawie wskaźnika stosowanego przy opoc. zmiennym. Kredyt na dom max 62 kWh/m2/rok lub lokal mieszkalny max 58kWh/m2/rok zapotrzebowania na energię a także nabycie domu/lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym wraz z pracami budowlanymi wymagającymi pozwolenia na budowę, max 76kWh/m2/rok zapotrzebowania na energię. Warunek skorzystania z tej oferty na rynku wtórnym: przedstawienie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynku lub części budynku, przed decyzją kredytową, wymaga: rachunku, ubezpieczenia, MojeING. Szczegóły w regulaminie na ing.pl. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, ma charakter wyłącznie informacyjny. Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny ma na celu wsparcie klientów w stosowaniu rozwiązań zapewniających efektywność energetyczną budynków. Społeczeństwo przechodzi na gospodarkę niskoemisyjną. Robią to nasi klienci, robimy to również w ING. Finansujemy wiele zrównoważonych działań, ale wciąż więcej tych, które takie nie są. Sprawdź, jak sobie radzimy na esg.ing.pl
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Udzielenie kredytu oraz jego warunki uzależnione będą od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Dowiedz się więcej, o tym jak działa nasz kredyt na stronie: www.ing.pl/o-kredycie
Dodatkowe informacje: ING Bank Śląski S.A., ul. Sokolska 34, 40-086 Katowice; www.ing.pl lub placówka bankowa - miejsce spotkań.
RRSO 7,74%
REKLAMA
Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi