Sprzedam dom z odrębnym garażem oraz ogrodem, działka 2217 m2 Kochcice Lubliniec

Sprzedam dom dwukondygnacyjny z odrębnym garażem oraz rozległym ogrodem, na działce 2217 m2 Kochcice - Lubliniec, okolice las

BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI

Bezpośredni 608-134-810

lub przez WhatsAppa608-134-810

Otwarta kwestia negocjacji ceny sprzedaży nieruchomości.

ZOBACZ FILM Z NIERUCHOMOŚCI:

Możliwość przystosowania do inwestycyjnego wykorzystania – wynajmu 2 mieszkań (wykonane: odrębne liczniki dla energii elektrycznej oraz wody, niezależne wejścia na piętro i parter budynku). 

Piętro - stan do wykończenia

Pater - do remontu

UROKLIWY ZAKĄTREK zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta Lubliniec.

Miejscowość – Kochcice, woj. śląskie 

W pobliżu: tereny zielone, piękne lasy lublinieckie.

Dom o powierzchni użytkowej około 140 m2 usytuowany na działce o powierzchni 2.217m2 .

Dodatkowo budynek dwukondygnacyjny z garażem (5mx10m) oraz budynek gospodarczy.

DZIAŁKA:

- dojazd: drogą asfaltową, pierwsza linia zabudowy od ulicy Kochanowickiej,

- działka ogrodzona, 

- brama wjazdowa oraz furtka od strony ogrodu,

BUDYNEK MIESZKALNY:

- dom dwukondygnacyjny: parter, piętro

- wiatrołap: z osobnym wejściem na parter domu i na piętro domu,

- technika budowy: tradycyjna, murowany

- dom z przestronnym ogrodem

BUDYNKI GOSPODARCZE:

- technika budowy: tradycyjna, murowany

DOM MIESZKALNY W TRAKCIE REMONTU:

- nowa instalacja energetyczna na piętrze budynku (wykonana 2023 r.), odrębne podłączenia dla parteru domu i oddzielne dla I piętra, odrębne liczniki prądu,

- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna dla całego budynku, odrębne liczniki wody,

- nowe pokrycie dachu, nowe kominy i nowe rynny (wykonane 2015 r., dach kryty papą),

- nowe okna PCV (wymiana 2015 r.),

MEDIA:

- energia elektryczna (skrzynka podwójna Tauron w granicy z działką sąsiednią),

- woda miejska,

- kanalizacja miejska,

- proponowane ogrzewanie: kominek oraz ogrzewanie elektryczne; pompa ciepła z instalacją fotowoltaiczną; kocioł na ekogroszek (pomieszczenie gospodarcze można łatwo przystosować jako kotłownię),

Załączone do ogłoszenia:

- nagranie dronem nieruchomości oraz okolicy (link do nagrania),

- rzeczywiste zdjęcia nieruchomości oraz okolicy (zdjęcia nr 1-8, wykonano: jesień 2023 r.),

- proponowana wizualizacja elewacji frontowej oraz elewacji od strony ogrodu (zdjęcie nr 9-10),

- wizualizacja parteru oraz piętra budynku (przedstawia przykładową aranżację wnętrza, zdjęcie nr 11-12), odpowiada rzeczywistemu układowi pomieszczeń,

W najbliższej okolicy: 

- Pałac Ballestremów z 1909 r. otoczony rozległym 16 hektarowym zabytkowym parkiem – obecnie siedziba ośrodka rehabilitacyjnego

- „Górka Kochcicka” jedna z najlepszych w Polsce południowej strzelnic myśliwskich z zapleczem hotelarsko-gastronomicznym i parkiem rozrywki,

- Zespół Szkolno-Przedszkolny,

- Pawilon Sportowy - nowoczesne boisko wielofunkcyjne i plac zabaw,

- Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Dalsze informacje pod numerem:

tel. 608_ 134_ 810