Domy na sprzedaż Szczecin

Szczecin - dlaczego warto?

Szczecin: domy na sprzedaż w całym mieście

Kupno domu w Szczecinie może okazać się strzałem w dziesiątkę. Doskonałe położenie, codzienny kontakt z naturą i spora baza atrakcyjnych nieruchomości na sprzedaż to największe zalety stolicy województwa zachodniopomorskiego. Dodatkowo miasto należy do największych beneficjentów gospodarczego boomu ostatnich kilku dekad. Dlaczego jeszcze warto związać się ze Szczecinem?

Szczecin wciąż pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków przeprowadzki. Miasto gwarantuje doskonałe warunki rozwoju dla młodych rodzin – największy wpływ na ten fakt ma obecność jeziora Dąbie, które pozostaje integralną częścią miasta. Dodatkowo bliskość morza generuje sprawia, że praca w stolicy woj. zachodniopomorskiego wiąże się najczęściej z dobrymi zarobkami w dochodowych branżach.

Jak już zauważyliśmy, Szczecin to miasto gwarantujące świetne warunki dla wszystkich aktywnych osób. Oprócz jeziora Dąbie, zapewniającego możliwość rekreacji przez cały rok, istotną zaletą miasta jest jego zielone otoczenie. Szczecin z trzech stron sąsiaduje z gęstymi pomorskimi puszczami: Wkrzańską, Bukową i Goleniowską. Nie może zatem dziwić, że tak istotny czynnik, jak jakość powietrza, plasuje cały region w ścisłej czołówce kraju.

Kolejnym atutem Szczecina jest siła jego gospodarki. Zachodniopomorski biznes od setek lat pozostaje związany z bliskością morza. Obecnie zatrudnienie najłatwiej znajdą tu specjaliści branż związanych z techniką, handlem i naukami ścisłymi. Przemysł stoczniowy i chemiczny (skupiony w pobliskich Policach) oraz branża przetwórstwa rybnego to najpotężniejsze filary lokalnej gospodarki.

Średnie ceny domów na sprzedaż w Szczecinie

Rynek pierwotny: około 651 748 zł (4957 zł/m²)

Rynek wtórny: około 1 255 791 zł (4726 zł/m²)

Domy w Szczecinie

Szczecin należy do grona najszybciej rozrastających się miast w Polsce. Domy znajdziemy tu łatwo, ale przeszkodą na drodze do zakupu mogą być ich dość wysokie ceny. Mimo tego w zachodniej części Polski Szczecin należałoby zaliczyć w poczet miast względnie niedrogich – zwłaszcza gdy weźmiemy pod uwagę jego duży rozmiar. Lokalny rynek nieruchomości póki co pozostaje odporny na takie skoki cen, z jakimi mają do czynienia nabywcy w Poznaniu czy Wrocławiu.

Doskonała podaż domów sprawia jednak, że przy odrobinie szczęścia możemy ustrzelić prawdziwe okazje. Dotyczy to przede wszystkim osiedli położonych w północnej i zachodniej części miasta. Warszewo, Krzekowo-Bezrzecze czy Gumieńce należą do najszybciej rozrastających się dzielnic, w których można wprost przebierać w ofertach. Ich najpoważniejsza wada to jednak spora odległość do centrum.

Jeśli bliskość szczecińskiego Śródmieścia odgrywa dla nas istotną rolę, swoje poszukiwania zacznijmy od jednej z najsłynniejszych tutejszych dzielnic – Pogodna. To najstarsze osiedle willowe w mieście, na którym znajdziemy sporo relatywnie niedrogich nieruchomości, przede wszystkim na rynku wtórnym. Weźmy jednak pod uwagę, że wystawione na sprzedaż domy na Pogodnie często mogą wymagać choćby minimalnego odświeżenia.

Szczecin to także miasto popularne wśród deweloperów. Najwięcej nowych inwestycji realizuje się przede wszystkim na spokojnych przedmieściach. Oprócz wspomnianych już osiedli Warszewo i Gumieńce, również Osów cechuje się prężnym rynkiem pierwotnym. Niezmiennie pamiętajmy przy tym, że na przedmieściach Szczecina możemy mieć często do czynienia z długimi czasami dojazdu – zwłaszcza z terenów położonych na prawym brzegu jeziora Dąbie.

Szczecin w liczbach:

Liczba mieszkańców: 403 274 osób

Powierzchnia: 300 km²

Liczba uczelni wyższych: 18

Liczba aktywnych firm: ponad 70 tys.

Przeciętne wynagrodzenie brutto: 4700 zł

Numer kierunkowy: (+48) 91