Domy na sprzedaż Poznań

Dom w Poznaniu - czy warto?

Czy warto kupić dom w Poznaniu?

Domy na sprzedaż w Poznaniu znaleźć jest łatwo, a osiedlenie się w tym mieście może być doskonałą decyzją. Stolica Wielkopolski z jednej strony posiada przytulny, kameralny klimat, z drugiej zaś dobrze zakorzeniony jest tu wielki biznes. Na popularność Poznania wpływa również doskonałe położenie – w pół drogi między Warszawą a Berlinem.

Poznań co roku wzbogaca się o nowych mieszkańców, których miasto przyciąga atrakcyjnymi perspektywami rozwoju. Wiele międzynarodowych przedsiębiorstw swoje polskie centrale ulokowało właśnie w stolicy Wielkopolski. Gospodarcza siła Poznania to jednak nie jedyna zaleta miasta, bowiem kuźnią kadr są lokalne uczelnie wyższe, prezentujące często bardzo wysoki poziom.

Aglomeracja poznańska to przy tym jeden z najszybciej rozwijających się regionów Polski. Ten fakt dotyczy też lokalnego rynku mieszkaniowego, chociaż znalezienie domu w centrum może być nieco kłopotliwe. O wiele więcej ciekawych nieruchomości w Poznaniu znajdziemy na jego obrzeżach. W trakcie przeglądania ogłoszeń warto zwrócić uwagę także na miejscowości zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie miasta. Należą do nich m.in. Śrem, Oborniki czy też Środa Wielkopolska.

Niezależnie od lokalizacji naszego nowego domu, w Poznaniu będziemy mogli skorzystać z wielu atrakcji. Jezioro Maltańskie, rezerwat Morasko, a także pięć zabytkowych rynków rozrzuconych na terenie całego miasta – to najsłynniejsze z poznańskich miejsc, w których złapiemy nieco oddechu.

Średnie ceny domów na sprzedaż w Poznaniu

Rynek pierwotny: około 552 952 zł (4735 zł/m²)

Rynek wtórny: około 1 263 968 zł (4638 zł/m²)

Domy w Poznaniu (i okolicach)

Podobnie jak w miastach na całym świecie, również w stolicy Wielkopolski od kilkudziesięciu lat można zaobserwować odpływ mieszkańców w stronę peryferii. Domy w Poznaniu najłatwiej będzie więc znaleźć na osiedlach położonych niedaleko miejskich rogatek. Należą do nich m.in. Szczepankowo, Smochowice i Podolany – wszystkie dość znacznie oddalone od Starego Miasta.

Wokół centralnych dzielnic (Łazarz, Wilda, Komandoria) znajduje się wiele osiedli o zabudowie mieszanej. Blokowiska sąsiadują tam z wiekowymi kamienicami, a nierzadko również z zabudową jednorodzinną. Jeśli więc priorytetem będzie dla nas położenie bliżej śródmieścia, szukajmy domu na sprzedaż na Jeżycach, Grunwaldzie lub Winogradach.

W zależności od położenia, a nawet historii dzielnicy, będziemy mogli natknąć się na budynki zbudowane w ciągu ostatnich stu (i więcej!) lat. Starsze domy w Poznaniu charakteryzują się dużym zróżnicowaniem, jednocześnie zachowując stylistyczną spójność. Tutejsza zabudowa jest bowiem dość skromna. Trudno tu znaleźć luksusowe przedwojenne rezydencje, którymi może pochwalić się na przykład Wrocław.

Poznań jest także miastem lubianym przez deweloperow. Zarówno na przedmieściach, jak i w okolicach Śródmieścia znajdziemy dużo ofert z rynku pierwotnego. Alternatywą będzie dom w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej – tego typu nieruchomości w Poznaniu mają duży udział w rynku, głównie w dzielnicy Grunwald.

Wielu poznaniaków decyduje się również na zamieszkanie w jednej z gmin otaczających stolicę regionu. Najpopularniejsze kierunki przeprowadzek to m.in. położony nad jeziorem Swarzędz oraz Luboń, ulokowany nieopodal ekonomicznego serca regionu – Komorników. Wspomniane wcześniej Śrem i Oborniki przyciągają zaś niskimi cenami nieruchomości.

Poznań w liczbach:

Liczba mieszkańców: 536 438 osoby

Powierzchnia: 262 km²

Liczba uczelni wyższych: 25

Liczba aktywnych firm: ponad 100 tys

Przeciętne wynagrodzenie brutto: 5000 zł

Numer kierunkowy: (+48) 61