Marcin Ługowski: Madagaskar ma 30 milionów mieszkańców, a miasto Tamatave około pół miliona. Jego populacja sukcesywnie wzrasta przez ostatnie 10 lat, głównie za sprawą migracji. Miasto położone jest nad Oceanem Indyjskim i obudowane jest piękną przyrodą oraz piaszczystymi plażami. Roczna amplituda temperatury powietrza wynosi 24 stopnie Celsjusza, przy czym pora deszczowa trwa tam zaledwie 3 miesiące. Cała wyspa obsługiwana jest przez jeden port głębokomorski, który znajduje się właśnie w Tamatave, przez co coraz więcej aktywności biznesowych przenosi się z oddalonej o 350 kilometrów Antananarywy właśnie nad ocean. Jest to miasto bezpieczne i naznaczone bardzo szybkim rozwojem. Naturalnym kierunkiem rozwoju miasta będzie północ i tam właśnie realizujemy projekt: „New Tamatave”, a więc budowanie części rezydencyjnej. Do końca 2024 roku będziemy posiadać już 1300 metrów wybrzeża do zagospodarowania, za którymi idą odpowiednie duże tereny, które odpowiednio rozdzielamy i przygotowujemy pod budowę osiedli.

Piotr Łysik: Myślę, że Madagaskar to naturalny kierunek naszego dalszego rozwoju. Do tej pory intensywnie inwestowaliśmy w Kambodży, jednak nadal szukamy miejsc, których paradoksalnie nie ma zbyt wiele, jeżeli weźmiemy pod uwagę bezpieczeństwo, religię i czynniki naturalne. Nasi klienci od dawna oczekiwali od nas oferty nieruchomościowej, najlepiej w bezpiecznym, ciepłym miejscu z widokiem na wodę. W Kambodży, która nauczyła nas, jak radzić sobie na obcym terenie, już takich możliwości nie było z uwagi na szereg czynników, przez co zwróciliśmy się właśnie w kierunku Tamatave. Madagaskar oferuje nam wszystko, a więc bezpieczne położenie i świetne możliwości. W Kambodży obserwowaliśmy rozwój miasta Sihanoukville, gdzie w ciągu kilkunastu lat ceny gruntów wzrosły z około 100 dolarów za metr kwadratowy, do nawet 4 tysięcy dolarów. Patrząc na ten przykład, wiemy, co będzie działo się w perspektywie najbliższych lat na Madagaskarze.

A jak to jest być pionierem, zwłaszcza w tak egzotycznym i odległym miejscu?

PŁ: Zacznijmy od tego, że 10 lat doświadczenia biznesowego w Kambodży bardzo nam pomogło i potwierdziło nasze umiejętności budowania struktur biznesowych, które zarabiają oraz generują zyski dla naszych partnerów. W tym momencie jesteśmy transparentni i nie musimy przekonywać inwestorów, że mogą nam zaufać.

MŁ: Do Kambodży przyjechaliśmy z pomysłem, ale bez doświadczenia. To był ciężki czas, w którym byliśmy wyłącznie wizjonerami. W 2016 roku rozpoczęliśmy budowę hotelu Ratanakiri Paradise i ukończyliśmy ją rok później, następnie zaczęliśmy inwestować w rynek związany z uprawą awokado. To był moment przełomowy, który sprawił, że obecnie mamy za sobą pewne udokumentowane osiągnięcia.

Jak to doświadczenie przekłada się na projekt „New Tamatave”?

MŁ: New Tamatave to projekt nieruchomościowy, a więc nieco inny od dotychczasowych. Pierwsze osiedle „Lechia” to działki budowlane, przygotowane pod zabudowę jednorodzinną. Klienci mogą skorzystać z naszego gotowego projektu i obsługi naszej firmy podwykonawczej lub skorzystać z usług wybranej przez siebie firmy i zrobić to po swojemu.

PŁ: Na Madagaskarze funkcjonuje silne prawo własnościowe, które w wielu aspektach jest bardziej restrykcyjne i dokładne, niż na polskim rynku. Jako potencjalny klient nie musisz przejmować się kwestiami prawnymi i papierologią. Na miejscu gwarantujemy obsługę prawną, notarialną i wykonawczą, dzięki czemu przez cały proces nabycia oraz zagospodarowania działki przeprowadzimy cię za rękę, co wynika właśnie z doświadczenia.

Jak będzie wyglądać osiedle, które tworzycie oraz jego okolica?

MŁ: Lechia to działka o powierzchni 3,5 ha, z czego pół hektara od strony morza przeznaczyliśmy na część rekreacyjną, w której znajdzie się park, basen, bar i ogród, gdzie można zrelaksować się i wypocząć tuż przy plaży. W kolejnych liniach od morza znajduje się zabudowa jednorodzinna, a więc domy parterowe oraz piętrowe. Wszystko w odległości 11 kilometrów od międzynarodowego lotniska i około 15 kilometrów od centrum Tamatave.

PŁ: Sama wyspa jest w 75% endemiczna. Większość roślin oraz zwierząt na Madagaskarze występuje wyłącznie na nim, co tylko zwiększa jego wyjątkowość. Okolica, w której przygotowujemy nasze osiedle, jest oddalona od rejonów przemysłowych, co stwarza idealne okoliczności do życia i cieszenia się z niepowtarzalności tego miejsca. Nieopodal „New Tamatave” znajduje się Involoina national Park, laguna w Foulpointe, kanał Pangalanes i piękne, dobrze przygotowane turystycznie wybrzeże.

Ile muszę mieć w kieszeni, aby cieszyć się własnym domem w New Tamatave?

MŁ: Posiadanie własnego domu w „New Tamatave” na malowniczym Madagaskarze jest znacznie bardziej przystępne finansowo, niż mogłoby się wydawać, zwłaszcza w porównaniu z kosztami budowy domu w Polsce. Oferujemy działki budowlane w atrakcyjnej cenie od 50 do 90 EUR za metr kwadratowy. Wybudowanie domu wraz z podstawowym umeblowaniem, to 850 EUR za metr kwadratowy.

To nie tylko doskonała okazja na inwestycję, ale także możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca na ziemi, które będzie źródłem zysków i niezapomnianych wspomnień, a także dywersyfikacją życiową w turbulentnym czasie.

Rozmawiał: Jakub Ryska