Foram vendidos 51% do Grand Plaza Shopping; 32% do Shopping Cidade São Paulo; 70% do Shopping Metropolitano Barra; 52,5% do Tietê Plaza Shopping; 85% do Shopping Cerrado; e 23% do Shopping D.
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Indicadores de Mercado
Valor de Mercado
R$ 1,42 B
Preço/Lucro
Lucro por Ação
R$ 0,20
Preço/Valor patrimonial
Retorno com dividendos
Sobre a empresa
A Syn, com sede no estado de São Paulo, tem por objetivo atuar em investimentos e locação de imóveis comerciais, com foco no desenvolvimento e aquisição para locação de edifícios corporativos de alto padrão, shopping centers, galpões e centros de distribuição.
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Ebitda ajustado ficou em R$ 31,7 milhões no último trimestre do ano passado, redução de 35,2% ante o Ebitda de R$ 48,9 milhões no mesmo período de 2021
Iguatemi (IGTI3) e Multiplan (MULT3) deverão ser os destaques da temporada de balanços
A receita caiu 15% em base anual, para R$ 105,4 milhões
Indicadores financeiros
Bens e direitos (Ativo)
R$ 4,14 B
Dívida líquida
R$ 401,22 M
Capital dos acionistas (PL)
R$ 2,38 B
Dívida líquida/Ebitda
1,61
Liquidez corrente
1,38
Caixa líq. operacional
R$ 94,09 M
Caixa líq. investimento
R$ 280,75 M
Caixa líq. financiamento
R$ -103,06 M
Receita líquida
R$ 437,87 M
Lucro operacional (Ebit)
R$ 187,32 M
Ebitda
R$ 249,28 M
Lucro líq. dos acionistas
R$ 30,73 M
Margem operacional (Ebit)
42,78%
Margem líq. dos acionistas
7,02%
Retorno sobre o PL
1,29%
Retorno sobre bens e direitos
4,53%
Dados acumulados em 12 meses até data do balanço: 31/03/2024 - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
Ganhos x perdas da empresa
| 2021 | em % | 2022 | em % | Var. | 2023 | em % | Var. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líq. de vendas e serviços (+) | 2.306,1 | 100% | 474,5 | 100% | -79% | 424,7 | 100% | -10% |
| Custos (-) | -641,1 | -28% | -267,0 | -56% | 58% | -189,9 | -45% | 29% |
| Despesas operacionais e outros resultados (-) | -37,7 | -2% | -61,8 | -13% | -64% | -59,9 | -14% | 3% |
| Receitas com participações (+/-) | 7,0 | 0% | -2,8 | -1% | -140% | -2,5 | -1% | 10% |
| Lucro operacional ou Ebit (=) | 1.634,2 | 71% | 142,9 | 30% | -91% | 172,4 | 41% | 21% |
| Receitas e despesas com juros (+/-) | -137,9 | -6% | -149,0 | -31% | -8% | -129,3 | -30% | 13% |
| Tributos (-) | -92,1 | -4% | -26,8 | -6% | 71% | -37,6 | -9% | -40% |
| Lucro líquido dos acionistas (=) | 1.404,2 | 61% | -32,9 | -7% | -102% | 5,5 | 1% | 117% |
*Valores em milhões - Consolidado - IFRS Fonte: CVM V.1
| 1T22 | em % | 1T23 | em % | Var. | 1T24 | em % | Var. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líq. de vendas e serviços (+) | 153,2 | 100% | 99,2 | 100% | -35% | 112,4 | 100% | 13% |
| Custos (-) | -100,3 | -65% | -49,9 | -50% | 50% | -45,8 | -41% | 8% |
| Despesas operacionais e outros resultados (-) | -4,7 | -3% | -11,7 | -12% | -148% | -14,1 | -13% | -20% |
| Receitas com participações (+/-) | -0,6 | 0% | -0,6 | -1% | -2% | -0,5 | 0% | 13% |
| Lucro operacional ou Ebit (=) | 47,6 | 31% | 37,0 | 37% | -22% | 52,0 | 46% | 40% |
| Receitas e despesas com juros (+/-) | -43,4 | -28% | -40,8 | -41% | 6% | -30,9 | -27% | 24% |
| Tributos (-) | -7,2 | -5% | -8,6 | -9% | -18% | -8,3 | -7% | 3% |
| Lucro líquido dos acionistas (=) | -3,0 | -2% | -12,3 | -12% | -309% | 12,9 | 11% | 204% |
*Valores em milhões - Consolidado - IFRS Fonte: CVM V.1
Saúde financeira da empresa
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Anual
Trimestral
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Em Reais
% DO TOTAL
| 2021 | em % | 2022 | em % | Var. | 2023 | em % | Var. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onde ela aplica (Ativo total) | 4.892,9 | 100% | 4.075,1 | 100% | -17% | 4.004,5 | 100% | -2% | Bens e direitos |
| Caixa e aplicações financeiras | 740,3 | 15% | 329,2 | 8% | -56% | 313,5 | 8% | -5% | |
| Contas a receber de clientes | 136,3 | 3% | 107,5 | 3% | -21% | 94,9 | 2% | -12% | |
| Estoques | 43,7 | 1% | 52,8 | 1% | 21% | 53,0 | 1% | 0% | |
| Demais bens e direitos | 3.522,5 | 72% | 3.399,0 | 83% | -4% | 3.333,7 | 83% | -2% | |
| Bens tangíveis (Imobilizado) | 5,7 | 0% | 4,7 | 0% | -18% | 4,4 | 0% | -5% | |
| Ativos intangíveis | 7,1 | 0% | 9,2 | 0% | 30% | 7,2 | 0% | -21% | |
| Investimentos em participações | 437,4 | 9% | 172,7 | 4% | -61% | 197,8 | 5% | 15% | |
| Como ela se financia (Passivo total) | 4.892,9 | 100% | 4.075,1 | 100% | -17% | 4.004,5 | 100% | -2% | Obrigações |
| Dívidas financeiras | 1.600,5 | 33% | 1.018,5 | 25% | -36% | 973,3 | 24% | -4% | |
| Salários e encargos | 23,1 | 0% | 14,6 | 0% | -37% | 18,4 | 0% | 26% | |
| Fornecedores | 20,1 | 0% | 29,2 | 1% | 46% | 11,9 | 0% | -59% | |
| Demais obrigações | 474,8 | 10% | 438,3 | 11% | -8% | 435,5 | 11% | -1% | |
| Capital dos acionistas (PL) | 2.774,5 | 57% | 2.574,5 | 63% | -7% | 2.565,4 | 64% | 0% |
| 1T22 | em % | 1T23 | em % | Var. | 1T24 | em % | Var. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onde ela aplica (Ativo total) | 4.711,2 | 100% | 4.054,6 | 100% | -14% | 4.135,5 | 100% | 2% | Bens e direitos |
| Caixa e aplicações financeiras | 577,1 | 12% | 351,2 | 9% | -39% | 580,5 | 14% | 65% | |
| Contas a receber de clientes | 129,7 | 3% | 92,1 | 2% | -29% | 62,0 | 1% | -33% | |
| Estoques | 43,7 | 1% | 53,0 | 1% | 21% | 53,3 | 1% | 1% | |
| Demais bens e direitos | 3.507,1 | 74% | 3.365,6 | 83% | -4% | 3.233,6 | 78% | -4% | |
| Bens tangíveis (Imobilizado) | 5,4 | 0% | 4,4 | 0% | -18% | 4,1 | 0% | -8% | |
| Ativos intangíveis | 7,5 | 0% | 9,1 | 0% | 21% | 1,6 | 0% | -82% | |
| Investimentos em participações | 440,6 | 9% | 179,1 | 4% | -59% | 200,4 | 5% | 12% | |
| Como ela se financia (Passivo total) | 4.711,2 | 100% | 4.054,6 | 100% | -14% | 4.135,5 | 100% | 2% | Obrigações |
| Dívidas financeiras | 1.428,0 | 30% | 1.029,7 | 25% | -28% | 981,7 | 24% | -5% | |
| Salários e encargos | 16,4 | 0% | 12,5 | 0% | -24% | 8,9 | 0% | -29% | |
| Fornecedores | 11,4 | 0% | 24,5 | 1% | 115% | 8,6 | 0% | -65% | |
| Demais obrigações | 454,7 | 10% | 426,4 | 11% | -6% | 759,9 | 18% | 78% | |
| Capital dos acionistas (PL) | 2.800,7 | 59% | 2.561,6 | 63% | -9% | 2.376,4 | 64% | -7% |
*Valores em Milhões - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
*Valores em Milhões - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
Análise de desempenho
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Anual
Trimestral
*Fonte: CVM. Elaboração: Valor PRO
Dívida Líquida X Ativo
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Anual
Trimestral
*Fonte: CVM. Elaboração: Valor PRO
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