A incorporadora Melnick, que atua no Rio Grande do Sul, registrou no primeiro trimestre lucro líquido de R$ 30,3 milhões, crescimento de 51% sobre o mesmo período do ano passado.
A receita líquida atingiu R$ 245,1 milhões, comparáveis a R$ 299 milhões há um ano. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês), foi de R$ 36,8 milhões no trimestre, crescimento de 55% na base anual. A margem Ebitda atingiu 15%.
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De janeiro a março, a dívida líquida da companhia somou R$ 160,4 milhões, ante R$ 113,9 milhões no quarto trimestre de 2023.
No lado operacional, a Melnick lançou dois empreendimentos, com valor geral de venda (VGV) de R$ 617,2 milhões, alta de 43% sobre o início de 2023. As vendas líquidas somam R$ 371,9 milhões, crescimento de 22% no mesmo intervalo.
Leandro Melnick, presidente da incorporadora, ressalta que o volume lançado equivale a 84% dos lançamentos feitos em todo o ano passado, e que as vendas estão satisfatórias. "Todas as obras estão sendo entregues mais de 95% vendidas", diz.
A companhia teve geração de caixa de R$ 51 milhões no primeiro trimestre. Leandro reforça a distribuição de dividendos da empresa, que foi de R$ 103,9 milhões no ano passado e se mantém, em média, a 90% do lucro nos períodos. "Nosso vetor de crescimento é menor do que de empresa em São Paulo, mas nos tornamos uma companhia de baixo risco com alta geração de caixa e distribuição de dividendos", afirma.
Tragédia no Rio Grande do Sul
A incorporadora é uma das empresas afetadas pelas enchentes que atingem o Estado gaúcho. Em fato relevante publicado na última sexta-feira (10), a Melnick afirmou que, das suas 18 obras em andamento, apenas três foram impactadas pelas águas, “com danos mínimos e restritos aos níveis do subsolo e do térreo, sendo cobertas por seguro”.
Todos os empreendimentos nas áreas atingidas estão paralisados. “Estamos comprometidos em priorizar o bem-estar e a segurança dos nossos colaboradores e das comunidades afetadas. Nossos esforços estão concentrados em salvar vidas e auxiliar os atingidos”, afirma o comunicado.
A ação da companhia recuou 4% nesta segunda-feira (13), cotada a R$ 4,08.
![Empreendimento da incorporadora Melnick — Foto: Reprodução/Melnick](https://cdn.statically.io/img/s2-valor.glbimg.com/O_DtJoDrsdbaONDZpce618ED9RU=/0x0:2000x1259/984x0/smart/filters:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_63b422c2caee4269b8b34177e8876b93/internal_photos/bs/2020/o/3/armAwlRii2xbvOichILQ/melnick-even-rep.jpg)