Firmenbeteiligung als Antwort auf die Lücken im Rentensystem

Die Inflationsrate erreichte im Jahr 2022 einen historischen Höchststand seit der Wiedervereinigung. Selbstverständlich sollte man sich generell nicht zu übereilten Inflationsprognosen hinreißen lassen, aber aus dieser Entwicklung ziehen immer mehr Vermögende die Konsequenz, dass sie einen größeren Teil ihres Geldes investieren und nicht auf der Bank lassen möchten. Mittlerweile gibt es aber auch attraktive Anlagemöglichkeiten für Kleinanleger.

Die Schneiders GmbH hat die große Nachfrage nach alternativen Investitionen erkannt und bietet eine sogenannte stille Firmenbeteiligung an, die auch Kleinanleger mit ins Boot holt. Das bedeutet, man kann eine bestimmte Summe investieren und erhält dann eine festgelegte Rendite von zehn Prozent. Das Unternehmen bietet verschiedene Konditionen und Laufzeiten an. Ein Einstiegsinvestment zur Unternehmensbeteiligung beginnt bei 5.000 bis 10.000 Euro. Hiermit lässt sich in der Regel keine Immobilie kaufen. Doch die Firmenbeteiligung bündelt das Kapital von verschiedenen Investoren und ermöglicht so den Einstieg in den Immobilienhandel.

Die Schneiders GmbH hat sich auf den Erwerb und die Sanierung von Immobilien an gefragten Standorten spezialisiert. Für die Suche nach geeigneten Objekten werden keine öffentlichen Portale genutzt, sondern man greift stattdessen auf ein eigenes Partnernetzwerk zurück. Da die Einkaufspreise meistens deutlich unter dem üblichen Verkehrswert liegen, lassen sich in der Regel sehr lukrative Käufe abschließen.

Der Erwerb ist allerdings nur ein Teil des Ganzen, denn im Anschluss werden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Bei einer Bestandsaufnahme legt man die nächsten Schritte fest, um eine klare Roadmap zu haben. Der anvisierte Verkaufspreis gibt dabei die Richtung vor. Aber auch der beabsichtigte Einsatzzweck, also entweder Vermietung oder Verkauf, hat Auswirkungen auf den Umfang der baulichen Maßnahmen. Um die Realisierung selbiger kümmert sich ein eigenes Handwerker-Netzwerk der Schneiders GmbH. Zu den grundlegenden Arbeiten gehören in der Regel folgende:

• das Badezimmer wird kernsaniert
• alle Wände und Decken werden neu verspachtelt
• Fußböden und Fußleisten werden ausgetauscht
• jede Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet
• neue Fensterbänke und Türen werden eingebaut
• die Immobilie bekommt neue Leitungen
• in jedem Raum werden moderne Leuchtmittel angebracht.

Nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen macht sich die Schneiders GmbH an die Vermarktung und den Verkauf der Immobilie. Erfahrungsgemäß lassen sich in der Regel Gewinne von 35 bis 40 Prozent einfahren. Wenn es um eine Vermietung geht, arbeitet das Unternehmen auch gern mit Städten und Gemeinden zusammen. Dann werden sanierte Objekte langfristig, also beispielsweise 10 bis 20 Jahre, an bedürftige Familien vermietet oder der öffentlichen Einrichtung alternativ zum Kauf angeboten.

Die Schneiders GmbH hat bereits zahlreichen Anlegern lukrative Renditen verschafft. Dies zeigen die aktuellen Fallstudien:

1. Der selbstständige E-Commerce-Unternehmer Matias hat durch seine Firmenbeteiligung seine Investitionsziele binnen eines Jahres erreicht, ohne ein weiteres Unternehmen gründen zu müssen. So erhielt er bei einem Investment von 50.000 Euro und einer Laufzeit von einem Jahr einen Betrag von 55.000 Euro, was einer Rendite von zehn Prozent entspricht.

2. Mit 10.000 Euro fiel die Investition von Jakob zwar deutlich kleiner aus, aber auch der Teamleiter und Eventmanager konnte sich am Ende über die versprochenen zehn Prozent Rendite freuen. In diesem Fall wurde eine 61-Quadratmeter-Wohnung in Schwanewede modernisiert und anschließend erfolgreich an die Stadt vermietet.

3. Nach einer Erstinvestition von 5.000 Euro wurde der Ehrgeiz von Elena geweckt, ihre Beteiligung zu vergrößern. Die sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Lingen warf schon nach drei Monaten einen Gewinn im fünfstelligen Bereich ab. Ihre Gesamtinvestition auf insgesamt 20.000 Euro aufzustocken, war also eine gute Entscheidung.

4. Dass auch größere Summen mit der Firmenbeteiligung erwirtschaftet werden können, zeigt das vierte Beispiel. Der Marketing Consultant Marc stellte der Schneiders GmbH einen Betrag von 100.000 Euro über zwei Jahre zur Verfügung und erhielt insgesamt eine Rendite von 20.000 Euro.