Étude de marché et analyse des données du portefeuille de biens immobiliers de Parcs Canada

Parcs Canada administre environ 5 700 baux et permis commerciaux, résidentiels et de chalets. Les baux commerciaux sont octroyés en vue de la prestation de produits et de services aux visiteurs.

La majorité de ces baux et permis visent des terres situées dans sept collectivités à l’intérieur des parcs nationaux (Banff, Jasper, Lake Louise, Field, Waterton, Waskesiu et Wasagaming) et le long des voies navigables de l’Ontario (canal Rideau et voie navigable Trent-Severn).

Parcs Canada désire avoir recours à une petite équipe de professionnels expérimentés pour effectuer des recherches et fournir des données sur le marché immobilier. L’information à fournir comprend les conditions du marché immobilier, les leçons retenues provenant d’autres institutions ainsi que la modélisation financière.

Dans le cadre de ses activités régulières, Parcs Canada recrutera les services d’une tierce partie pour recueillir de l’information et des données afin de mieux comprendre les marchés immobiliers partout au pays. Parcs Canada donnera à contrat cette collecte d’informations et cette analyse de données. Aucun changement n’est apporté au cadre immobilier de Parcs Canada pour l’instant.

Le projet fournira des données de recherche et des données sur le marché à Parcs Canada. L’analyse de l’information et des données reçues dans le cadre de ce contrat assurera que Parcs Canada comprend les réalités du marché local.

Personne ne sera touché par cette étude. Ce dernier visera à examiner les baux et les permis commerciaux, résidentiels et de chalets à tous les emplacements protégés de Parcs Canada, y compris les parcs nationaux, les lieux historiques nationaux et les voies navigables (canaux).

Si Parcs Canada décide de procéder à des changements, des consultations seront tenues avec les intéressés afin d’assurer qu’un éventail complet de points de vue est prise en considération.

Les baux et permis existants ne seront pas touchés. Si Parcs Canada procède à des changements, des consultations seront tenues avec les intéressés afin d’assurer qu’un éventail complet de points de vue est prise en considération.

On ne prendra pas de décisions concernant quelque changement pour l’instant. Le travail a pour but d’obtenir de l’information et d’analyser les données pour éclairer les décisions futures. L’engagement des intéressés aura lieu avant l’élaboration et la mise en œuvre de tout changement, le cas échéant.

Dans le cas de terres situées dans les parcs nationaux, les durées maximales des baux sont réglementées. On ne prendra pas de décisions concernant quelque modification éventuelle aux règlements, y compris les durées maximales des baux, pour l’instant.