BZK Volkshuisvesting

🛎️ Wilt u als professional weten wat de nieuwe huurwetten voor uw gemeente betekenen? Vanaf nu is de geüpdatete versie van de handreiking Goed verhuurderschap beschikbaar.  🔑 De afgelopen periode is er een aantal nieuwe huurwetten ingegaan. Dit zijn de Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten, de Wet betaalbare huur en de Wet vaste huurcontracten. Deze nieuwe wetten vullen de Wet goed verhuurderschap op onderdelen aan of zorgen voor wijzigingen in de wet. 🤝 Om gemeenten te ondersteunen bij de uitvoering van de Wet goed verhuurderschap heeft de VNG (Vereniging van Nederlandse Gemeenten) een nieuwe versie van de handreiking Goed verhuurderschap gepubliceerd. 📃 Ook is er een aangepast handhavingsprotocol en een informatieblad over de Wet betaalbare huur beschikbaar. 👉 Download de documenten via https://lnkd.in/eHznHyjj #wetgoedverhuurderschap #wetbetaalbarehuur #vastehuurcontracten 

Wat betekent de Wet betaalbare huur voor verhuurders en investeerders? Kijk het webinar terug! ⬇️ ℹ️ Op 1 juli ging de Wet betaalbare huur in. Voor meer woningen geldt nu een maximale huurprijs. Daardoor kan de huurprijs van duizenden woningen en kamers omlaag. 🔑 De wet geldt voor alle nieuwe huurcontracten die op of na 1 juli zijn ingegaan. In sommige gevallen heeft de wet ook gevolgen voor bestaande contracten. 🖥️ In het webinar van 26 juli leggen het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de Huurcommissie uit wat de wet voor verhuurders en investeerders betekent, hoe zij zich kunnen voorbereiden en hoe de nieuwbouwopslag voor investeerders werkt. 👉 Kijk het webinar terug via: https://lnkd.in/euzJBKHf 🔎 Of lees meer over wat de Wet betaalbare huur voor u betekent op: https://lnkd.in/g363GxMN #wetbetaalbarehuur #webinar #verhuurders #investeerders

🔥 Aan de slag met aardgasvrije wijken: tips voor gemeenten van plan tot uitvoering 🎙️ Aflevering 4 van de podcastreeks Expeditie Energie gaat over regievoering door gemeenten in de warmtetransitie.   🗣️ Projectleiders Remko Cremers (Gemeente Almelo en Gemeente Nijmegen) en Leendert Odijk (Gemeente De Bilt) delen hun ervaringen en tips. Hoe voer je als gemeente regie op alle samenwerkende partijen? En waarom is goede communicatie en het tijdig betrekken van bewoners voor hen de sleutel om tot uitvoeringsplannen te komen? ☎️ Netbeheerders zijn één van de partijen waarmee Remko en Leendert samenwerken. In deze aflevering belt daarom ook Rachel Marty van Netbeheer Nederland in om haar visie te delen.   Luister naar de 4e aflevering via: 👉 Apple Podcasts: https://lnkd.in/eZbXmxzT 👉 Spotify: https://lnkd.in/eBXhgZNx 🔋 In 2050 moeten we van het aardgas af zijn. In de podcastserie Expeditie Energie bespreken experts en ervaringsdeskundigen de rollen van stakeholders, de ondersteuningsmogelijkheden voor bewoners en bedrijven, en uitdagingen en oplossingen.   Meer informatie over de podcastserie? ➡ https://lnkd.in/d4DQbVuN   #podcast #expeditieenergie #energietransitie #warmtenetten 

Tweede aanvraagronde Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen goed voor de realisatie van 1.868 sociale huurwoningen. 📢 De toekenningen van de tweede aanvraagronde van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) zijn bekend. Dit keer ontvangen 20 gemeenten budget voor het versneld realiseren van verplaatsbare woningen en het geschikt maken van gebouwen voor bewoning. In totaal wordt € 14,5 miljoen uitgekeerd. De gemeenten kunnen hiermee versneld 1.868 sociale huurwoningen realiseren. 🏘️ De regeling is bedoeld voor gemeenten die in korte tijd meer sociale huurwoningen willen ontwikkelen. Hiermee worden bijvoorbeeld starters en personen die uit een echtscheiding komen sneller aan een woning geholpen. De SFT biedt financiële ondersteuning bij het bouwen van flexwoningen en het transformeren van bestaande gebouwen in woningen. 🔜 De derde aanvraagronde opent later dit jaar. ➡️ Meer informatie over de regeling en voorwaarden: https://lnkd.in/eJS6rrkM #subsidie #huisvesting #flexwoningen #transformatie

🛎️ Vast huurcontract sinds 1 juli weer de norm ⏱️ Sinds 1 juli geldt de Wet vaste huurcontracten. Een nieuwe huurder krijgt nu meteen een huurcontract voor onbepaalde tijd. Een verhuurder mag een huurder dus geen huurcontract van bepaalde duur meer aanbieden. 🏘️ Alleen voor specifieke groepen blijft een huurcontract van bepaalde duur mogelijk. Bijvoorbeeld voor studenten die tijdelijk voor studie in een andere plaats moeten huren dan waar zij wonen. Of voor huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk ergens anders wonen. 👉 Lees de nieuwe regels op: https://lnkd.in/g7YdhUMX

Gemeente Assen start vergunningstraject voor flexwoonproject onder Omgevingswet ⏩ De Omgevingswet geldt vanaf 1 januari 2024. Daar maakte de Gemeente Assen in samenwerking met de lokale Woningcorporatie Actium slim gebruik van voor flexwoonproject Groene Dijk. Ze stelden het vergunningstraject uit tot na de ingang van de wet. Voorbereidende procedures worden onder de nieuwe wet sneller doorlopen. 🏡 Door deze verkorte realisatietermijnen kunnen de eerste bewoners waarschijnlijk eind september 2024 al intrekken in hun nieuwe woning. 💬 Over de gevolgen van de Omgevingswet voor flexwoonprojecten, maar ook over de vereiste creativiteit en flexibiliteit, is meer te lezen in dit praktijkverhaal: https://lnkd.in/enqNPdTj #flexwonen #omgevingswet

🏫 Voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed is nog budget beschikbaar uit de DUMAVA 🌳 In juni is voor de derde keer de subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed (DUMAVA) opengesteld. Er is nog ruimte voor nieuwe aanvragen. 💶 In tegenstelling tot vorige jaren is er dit jaar een grotere subsidiepot: circa € 450 miljoen. Daarvan is nu nog meer dan €130 miljoen beschikbaar. 👉 Eigenaren van maatschappelijk vastgoed die willen verduurzamen maar nog geen aanvraag hebben ingediend, kunnen dit alsnog doen. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) behandelt aanvragen tot en met 31 oktober 2024, óf tot het budget op is. 💰 Lees meer over de DUMAVA op de website van RVO: https://lnkd.in/emFM8thT 🏬 Of lees meer over het verduurzamen van utiliteitsbouw op https://lnkd.in/e3W2-fWm #DUMAVA #MaatschappelijkVastgoed #verduurzamen #RVO

👉 Woningeigenaren krijgen met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) een deel van hun investering in verduurzamingsmaatregelen terug 🔥 In het Klimaatakkoord staat dat in 2050 7 miljoen woningen en 1 miljoen andere gebouwen van het aardgas af moeten zijn. De eerste stap: 1,5 miljoen verduurzaamde bestaande woningen in 2030. 💶 Om verduurzaming betaalbaar en haalbaar te maken voor woningeigenaren kunnen zij de ISDE-subsidie ontvangen na bijvoorbeeld isolatie van hun woning. 🌳 Sinds dit jaar kunnen woningeigenaren ook extra subsidie ontvangen voor het gebruiken van milieuvriendelijke biobased isolatiematerialen. Dit komt boven op de bestaande subsidiebedragen. ➡️ Bekijk tips voor isolatie op https://lnkd.in/ePz2GQT6 💻 Of lees meer over de ISDE op de website van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO): https://lnkd.in/eNCxuv7D #ISDE #subsidie #isoleren #biobased #VerbeterJeHuis #WieIsoleertProfiteert

🏘️ Meld u aan voor het najaarsfestival THUIS over thema’s Dakloosheid, Beschermd Wonen, Maatschappelijke Opvang en de Huisvesting van Aandachtsgroepen 🎪 Op 17 oktober organiseren VNG (Vereniging van Nederlandse Gemeenten), Aedes vereniging van woningcorporaties, Valente, Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport samen een festival rond de programma’s Eerst een Thuis (Aanpak Dakloosheid), Beschermd Thuis (Beschermd Wonen en Maatschappelijke Opvang) én Een Thuis voor iedereen (Huisvesting Aandachtsgroepen). 🗓️ Bent u beleidsmedewerker of bestuurder bij een gemeente, woningcorporatie, zorg-/welzijns- of maatschappelijke organisatie óf cliëntvertegenwoordiger? Of werkt u bij een van de organiserende organisaties? Dan bent u van harte uitgenodigd om deel te nemen. 💡 Het festival THUIS biedt een aantrekkelijk programma en alle ruimte om met elkaar in gesprek te gaan. Doel is om te leren van elkaar en meer te horen over inspirerende initiatieven in het land. Op het programma staan onder meer sessies over: 👉 Zelfstandige huurovereenkomsten bij wonen met begeleiding 👉 Een duik in de monitor Huisvesting Aandachtsgroepen 👉 Inclusie in de wijk: de kracht van kwetsbaarheid in Boxtel en Sint-Michielsgestel 👉 BUUR en Buurhuis: een ontmoetingsruimte in een gemengd wooncomplex 👉 Effectrapportage en businesscase bij nieuwe bedrijven met arbeidsmigranten Kijk voor meer informatie en het aanmeldformulier op https://lnkd.in/eTHG3Jqg.

Vanaf vandaag is Mona Keijzer | Minister van VRO de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Op de hoogte blijven van haar werk? Volg de minister op LinkedIn!