Rudkowski & Hag Kölner Umland

Ob Sie verkaufen, vermieten oder einfach nur inspirieren möchten – wir haben die Möglichkeit Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen. 🎨🏘️ Unser Team aus erfahrenen Designern und Stagern arbeitet Hand in Hand, um jeden Raum in ein echtes Highlight zu verwandeln. Mit Liebe zum Detail, kreativen Ideen und modernster Technologie sorgen wir dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur gut aussieht, sondern auch Emotionen weckt. ❤️🏠 @roomeoundjulia (1) Schauen Sie sich unsere tollen Visualisierungen an und überzeugen Sie sich selbst von der Magie des Home Stagings! 📸✨ 👉 Für mehr Infos kontaktieren Sie uns noch heute! 📲💬 #HomeStaging #Visualisierung #Immobilienstyling #Traumhaus #Wohninspiration #Innenarchitektur #Designliebe #Immobilienmarkt #Wohnträume #VorherNachher #Raumgestaltung #ZuhauseGestalten

Kann wahrscheinlich gelöscht werden, weil das Objekt bald verkauft wird! Entdecken Sie Ihr zukünftiges, individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Stommeln! 🏡🌄 Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in der beliebten und lebendigen Wohnlage Stommelns. Ideal für diejenigen, die ein Haus mit guter Raumaufteilung und großzügigen Räumen suchen, das mit einer liebevollen Hand in zeitgemäßen Glanz verwandelt werden kann. Eckdaten Ihres zukünftigen Zuhauses: 📐 Wohnfläche: ca. 120 m² 🛋️ Anzahl Zimmer: 4 💰 Kaufpreis: 420.000 EUR 🛠️ Baujahr: 1966 🔋 Heizungsart: Ölheizung 🌳 Grundstücksfläche: ca. 647 m² 🌟 Highlights des Hauses: Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen Großer, schöner Südwestgarten zur individuellen Gestaltung 📍 Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Herzen Stommelns, einem sympathischen Ort mit ca. 8.400 Einwohnern, bekannt für sein reges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen. Das lebendige Zentrum rund um den Dorfplatz bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Kneipen. Dank der hervorragenden Infrastruktur, einschließlich guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Autobahnen, verbindet Stommeln ländliche Vorzüge mit komfortablem Zugang zur Kölner Innenstadt und umliegenden Naherholungsgebieten. Ideal für Familien, bietet Stommeln eine Grundschule, eine renommierte Gesamtschule und Zugang zu Gymnasien in der Umgebung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter ☎️ +49 2234 999 21 0 oder per Mail 📤 pulheim@engelvoelkers.com. #Immobilien #Einfamilienhaus #Stommeln #IndividuellGestaltbar #EngelVölkers #Zuhause #Hauskauf

🌟 Erfolgreicher Verkauf einer Immobilie im Shop Pulheim! Wir möchten unserer herausragenden Immobilienmaklerin Christina Beivers und ... unseren tiefsten Dank aussprechen. Dank ihrer Hingabe und Expertise wurde der Verkauf reibungslos abgeschlossen! 🏡 Herzlichen Glückwunsch an die neuen sowie die vorherigen Eigentümer des freistehenden Einfamilienhauses mit individueller Gestaltung in Stommeln. Wir schätzen euer Vertrauen in uns zutiefst! ❤️ #Immobilienerfolg #Pulheim #Stommeln #Dankbarkeit #TeamEngelVölkers #MaklerMitLeidenschaft #Verkauft #EngelVölkersPulheim 🍀🏡✨

🎉 Transformieren Sie Ihre Immobilie in ein wahres Schmuckstück! 🌟 Jeder Raum lässt sich in eine beeindruckende Szenerie zu verwandeln. Durch Liebe zum Detail, innovative Designansätze und den Einsatz fortschrittlicher Technologien, können deinem Heim nicht nur ein atemberaubendes Aussehen verliehen werden, sondern wecken auch tiefgehende Emotionen. ❤️🏡 Ob Ihr Ziel der Verkauf, die Vermietung oder einfach nur das Erwecken von Inspiration ist – wir garantieren, dass Ihre Immobilie in ihrem besten Licht präsentiert wird. 📸✨ 👉 Sind Sie bereit, Ihr Heim zu einem echten Hingucker zu machen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und das maximale Potenzial Ihrer Immobilie zu nutzen! 📲💬 Folgen Sie , um inspirierende Beispiele und weitere Einblicke zu erhalten. 🌍 #Visualisierung #Kunst #Traumimmobilie #DesignInnovation #InspirationWohnen #ArchitekturLiebe #ImmobilienTransformation #StilvollesWohnen #MarktFürImmobilien

🏡 Eine Rarität der Extraklasse! Eine bezugsfertige, kernsanierte Hofanlage in Pulheim-Dansweiler 🌟 Direkt zum Objekt: https://lnkd.in/eYdqZhun Tauchen Sie ein in diese besondere Hofanlage mit ca. 234 m² Wohnfläche, perfekt für junge Familien und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. 🚶♂️🌳🛒 📐 Wohnfläche: 234 m² 🛏️ Zimmer: 5 💰 Kaufpreis: 1.280.000 EUR 🌳 Grundstücksfläche: ca. 467 m² 🌟 Highlights: 🔹 das Erdgeschoss beeindruckt mit einer loftartigen, offenen Architektur 🔹 der Wohnbereich punktet mit ca. 73 m² Wohlfühlfläche 🔹 88 m² Terrassenflächen 🌿 🔹 Deckenhöhe von 7,30 m 🔹 Erhaltene Kappendecken, moderne Bodenleuchten, historische Türen und Balken in Kombination mit modernen Materialien, bilden einen spannenden Kontrast zum modernen Look des Hauses 📍 Exzellente Lage: ▪️ Als Teil der Vierkant-Hofanlage „Finkenhof“ befindet sich die angebotene Immobilie unmittelbar westlich vor den Toren Kölns, in Pulheim-Dansweiler ▪️ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Apotheke liegen im ca. 1 km entfernten Glessen oder in Brauweiler ▪️ Pulheim und die Nähe zum Köln-Weidener Einkaufszentrum ergänzen das Angebot an nahen Einkaufsmöglichkeiten, so dass Sie fast jeden Bedarf im nahen Umfeld decken können ▪️ Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie öffentliche Verkehrsmittel 🚌🚗 Nutzen Sie die Gelegenheit für ein idyllisches Wohnambiente. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zu zeigen! 😊 ☎️ +49 2234 999 21 0 📤 pulheim@engelvoelkers.com. #Pulheim #Dansweiler #Hofanlage #sanierterHof #Traumhaus #Wohntraum #Immobilien #HausKaufen #Familienfreundlich #ZuhauseInPulheim #LebenInPulheim #Immobilienmarkt #Eigentumshaus #StadtrandLeben

🌿 Charmanter Splitlevel-Bungalow in Erftstadt! 🏡 📐 Wohnfläche: ca. 97 m² 🛏️ Zimmer: 4 🛠️ Baujahr: 1972 🌳 Grundstücksfläche: ca. 489 m² Dieser Splitlevel-Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von 97 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 489 Quadratmetern. Das sonnenverwöhnte Grundstück bietet einen großen Garten. Aufgrund seines Baujahres und seines aktuellen Zustands ist das Haus sanierungsbedürftig und bietet daher eine großartige Gelegenheit für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten nach den individuellen Vorstellungen des Käufers. 📍 Exzellente Lage: ▪️ Die Lage in Erftstadt-Gymnich ist besonders attraktiv und begehrt ▪️ in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A1 und A61 ▪️ Gymnich selbst bietet für seine knapp 5.000 Einwohner neben Geschäften, eine gute Grundversorgung mit Ärzten, Apotheken, Banken etc. ▪️ Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. 😊 ☎️ 0 2232 504020 📤 bruehl@engelvoelkers.com. #erftstadt #Immobilien #HausKaufen #bungalow #Kapitalanlage #Modernisierung #Traumhaus #ZuhauseInErftstadt #Immobilienmarkt #Familie #Garten #EngelVölkersBrühl

🌿 Moderne Doppelhaushälfte im Herzen von Hürth! 🏡 📐 Wohnfläche: ca. 110 m² 🛏️ Zimmer: 4 🛠️ Baujahr: 2005 🌳 Grundstücksfläche: ca. 195 m² 💡 Besonderheiten: energetisch effiziente Bauweise, durchdachtes Raumkonzept 🌟 Highlights: 🔹 Offene Küche und geräumiges Wohnzimmer 🍳 🔹 Helle, einladende Räume durch optimierte Grundrisse und moderne Fenster 🔹 Große Terrasse mit kleinem Garten 🌳☀️ 📍 Exzellente Lage: ▪️ Hürth-Efferen grenzt im Südwesten Kölns unmittelbar an Sülz und Klettenberg an, nur getrennt durch den Grüngürtel ▪️ Die Lage zeichnet sich durch die Nachbarschaft zu Köln und einer hervorragenden Infrastruktur aus ▪️ Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. 😊 ☎️ 0 2232 504020 📤 bruehl@engelvoelkers.com. #hürth #Immobilien #HausKaufen #doppelhaushhälfte #Kapitalanlage #Modern #Traumhaus #ZuhauseInHürth #Immobilienmarkt #Familie #Garten #EngelVölkersBrühl

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten und sehen was dabei möglich ist? Unser Team verwandelt jeden Raum in ein Highlight, das nicht nur optisch besticht, sondern auch Emotionen entfacht. ❤️🏠 Entdecken Sie die Kraft unseres Home Stagings durch beeindruckende Visualisierungen. 📸✨ 👉 Bereit für eine Transformation? Kontaktieren Sie uns jetzt! 📲💬 #HomeStaging #Visualisierung #Immobilienstyling #Traumhaus #Wohninspiration #Innenarchitektur #Designliebe #Immobilienmarkt

🌿 Traumhaftes Dreiparteienhaus in Bedburg: Ein Zuhause für Generationen oder Kapitalanleger! 🏡 📐 Wohnfläche: 319 m² (EG 132m² + OG 135,5m² + DG 74m²) 🛏️ Zimmer: 10 🛠️ Zuletzt umfassend modernisiert: 2005 (EG), 2010 (1. OG), 2019 (DG) 🌳 Grundstücksfläche: Ca. 465 m² mit Garten & 40 m² überdachte Terrasse für EG 🚙 Parkmöglichkeiten: Garage mit Stellplatz davor + zwei weitere Stellplätze 💡 Besonderheiten: Vollunterkellert mit Wasch- und Trockenraum, eigene Kellerabteile, moderne Ausstattung 🌟 Highlights: 🔹 Teiloffene Küche und geräumiges Wohnzimmer im EG 🍳 🔹 Helle, einladende Räume durch optimierte Grundrisse und moderne Fenster 🔹 Große Terrasse und privater Garten für EG-Bewohner 🌳☀️ 🔹 Vollständig vorbereitete DG-Einheit für weitere Vermietung 📍 Exzellente Lage: ▪️ Nur 25 km nordwestlich von Köln, ideale Anbindung an A61 und öffentliche Verkehrsmittel ▪️ Nähe zu kulturellen Highlights wie Schloss Bedburg und dem Kasterer See 🏰 ▪️ Vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. 😊 ☎️ 0 2273 9529090 📤 kerpen@engelvoelkers.com. #Bedburg #Immobilien #HausKaufen #Generationenwohnen #Kapitalanlage #Modernisiert #Traumhaus #ZuhauseInBedburg #Immobilienmarkt #Mehrfamilienhaus #Pendlerparadies #EngelVölkersKerpen

Der neue Deutschland-Marktbericht 2024 für Wohn- und Geschäftshäuser ist da! 📖 Auf über 150 Seiten finden Sie alle Informationen zur Preis- und Mietenentwicklung, Renditen, Transaktionen und Trends des bundesweiten Marktes sowie zu 59 deutschen Städten. 📊 Sichern Sie sich Ihr Exemplar in unserem Engel & Völkers Shop oder lesen Sie die Online-Ausgabe unter https://lnkd.in/eQwramSr #engelvoelkers #marktbericht #wohnundgeschäftshäuser #engelvoelkerscommercial #immobilienmarkt #immobilienwissen #mehrfamilienhäuser