💡Unsere 𝗞𝗘𝗬𝗙𝗔𝗖𝗧𝗦 aus dem Vortrag von Michaela Gloystein zum Thema 𝗪𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗛𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗶 𝗱𝗲𝗿 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻? beim gestrigen BFW Nord Finanzierungssymposium: 👉 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝘀𝘀𝘁𝗿𝘂𝗸𝘁𝘂𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗻𝘂𝗿 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝟭𝟱-𝟮𝟬% 𝗱𝗲𝘀 𝗯𝗶𝘀𝗵𝗲𝗿𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝗻𝘀 𝗺ö𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵: 🔹Es wird mehr Eigenkapital für das gleiche Projektvolumen verlangt. 🔹Eigenkapital-Ersatz durch Mezzanine wird deutlich schwieriger und deutlich teurer. 🔹Finanzierungen sind wegen des Zinsniveaus deutlich teurer. 🔹Aufgrund des langwierigeren Vertriebs sind die Finanzierungslaufzeiten deutlich länger. 👉 𝗠ö𝗴𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲𝗻: 🔹Als Kund*in: Vertragsanpassungen bestehender Finanzierungen verhindern und Covenants einhalten. 🔹Alternative Finanzierer finden: Grundstückverkäufer; Partner, die Wohnungsbau zunächst fertigstellen und dann veräußern; Service Developments für Grundstückseigentümer/Bestandshalter. 👉 𝗔𝘂𝘀𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸: Weniger Gesamtgeschäft kann perspektivisch zu einer Risikoadjustierung bei den Banken führen. #hamburgteam #projektentwicklung #finanzierung | BFW Landesverband Nord
HAMBURG TEAM Gruppe
Immobilien
Hamburg, Hamburg 2.366 Follower:innen
Wir schaffen urbane Lebensräume.
Info
Die HAMBURG TEAM Gruppe deckt mit ihren drei Gesellschaften für Projektentwicklung, Investment Management und Property Management die gesamte Wertschöpfungskette im Immobilienbereich ab. Mit über 25 Jahren Erfahrung haben wir bei HAMBURG TEAM ein spezielles Know-how im Wohnungsneubau und in der Entwicklung ganzer nutzungsgemischter Quartiere entwickelt. Durchdachte Fondsprodukte und qualitativ hochwertiges Property Management ergänzen das Angebot unseres inhabergeführten Unternehmens. An den Standorten Hamburg und Berlin sind wir mit etwa 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern vertreten. Flache Hierarchien und die Werte Vertrauen, Verantwortung und partnerschaftliches Handeln kennzeichnen die Unternehmensphilosophie von HAMBURG TEAM. Wir entwickeln Ideen – aus Teamgeist. Ganz gleich, ob bei der Konzeption neuer Projekte, dem Aufsetzen neuer Fonds oder bei der Verwaltung unserer Immobilien, ist eines für uns klar: Erfolg haben wir nur gemeinsam. Werden Sie Teil der HAMBURG TEAM Gruppe und teilen Sie unsere Leidenschaft für überzeugende Konzepte und nachhaltige Projekte. Alles rund um das Thema "Arbeiten bei HAMBURG TEAM" und unsere aktuellen Stellenangebote finden Sie hier: https://karriere.hamburgteam.de/ Impressum: https://www.hamburgteam.de/impressum Datenschutz: https://hamburgteam.de/datenschutz-social-media/
- Website
-
https://www.hamburgteam.de/
Externer Link zu HAMBURG TEAM Gruppe
- Branche
- Immobilien
- Größe
- 51–200 Beschäftigte
- Hauptsitz
- Hamburg, Hamburg
- Art
- Kapitalgesellschaft (AG, GmbH, UG etc.)
- Gegründet
- 1997
- Spezialgebiete
- Immobilien, Projektentwicklung, Investment Management, Property Management, Quartiersentwicklung, Wohngebäude, Bürohäuser, Hotels, Einzelhandelsflächen, Revitalisierungen, Investment-Konzepte, Asset Management, Gesundheitsimmobilien, Gewerbeimmobilien, Immobilienwissen, Kapitalmarktwissen, Immobilienverwaltung, Vermietungsmanagement, Service Development und Gewerbeflächen
Orte
-
Primär
Wegbeschreibung
Millerntorplatz 1
Hamburg, Hamburg 20359, DE
-
Wegbeschreibung
Friedrichstraße 186
Berlin, Berlin 10117, DE
Beschäftigte von HAMBURG TEAM Gruppe
Updates
-
„𝗕𝗮𝗻𝗸𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗠𝗲𝘇𝘇𝗮𝗻𝗶𝗻𝗲-𝗞𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗴𝗲𝗯𝗲𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗺 𝗥ü𝗰𝗸𝘇𝘂𝗴 – 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗦𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲𝗻 𝗳ü𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝗲𝗿 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵!“ 👉 Ein Vorgeschmack auf den Vortrag von Michaela Gloystein übermorgen beim #Finanzierungssymposium des BFW Landesverband Nord. Weitere Infos zur Veranstaltung unten. 👇 #hamburgteam #projektentwicklung
Wie geht es weiter mit der Immobilienfinanzierung? Dieser Frage widmen wir uns übermorgen bei unserem #Finanzierungsymposium. Als Vorgeschmack gibt es schon einmal ein paar Thesen der Mitwirkenden auf dem Podium. Danke an Sophia Fisher von der DKB | Deutsche Kreditbank AG, Michaela Gloystein von der HAMBURG TEAM Gruppe, Thorge Jankowski von der Sparkasse Südholstein und Roland Keich von der GSF Gesellschaft für Strategie- und Finanzierungsberatung mbH. Wir freuen uns auf die Veranstaltung! Infos und Anmeldung unter: https://lnkd.in/eRvRHM8F #Immobilienfinanzierung #Wohnungswirtschaft
-
👩🎓 Wir gratulieren unserer Kollegin Janina Rah, Leiterin Vertrieb, zu Ihrem Abschluss als 𝗖𝗥𝗘𝗔 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗱 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗔𝗻𝗮𝗹𝘆𝘀𝘁𝗶𝗻! 👏 Als Absolventin des 21. Jahrgangs 𝖢𝖾𝗋𝗍𝗂𝖿𝗂𝖾𝖽 𝖱𝖾𝖺𝗅 𝖤𝗌𝗍𝖺𝗍𝖾 𝖨𝗇𝗏𝖾𝗌𝗍𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖠𝗇𝖺𝗅𝗒𝗌𝗍 der IREBS Immobilienakademie GmbH nahm sie vor wenigen Tagen feierlich Ihr Zeugnis entgegen. Das Abschluss-Event fand im traditionsreichen Kloster Eberbach am Rhein statt – eine besondere Kulisse für ein besonderes Ereignis. Herzliche Glückwünsche auch an alle weiteren diesjährigen Absolventinnen und Absolventen der verschiedenen Studiengänge! 🎓 Foto: ©IREBS Immobilienakademie GmbH #hamburgteam #irebs
-
-
🚀 Wir starten durch: Mit unserem 𝗟𝗶𝗻𝗸𝗲𝗱𝗜𝗻-𝗡𝗲𝘄𝘀𝗹𝗲𝘁𝘁𝗲𝗿! Ab sofort veröffentlichen wir in diesem neuen Format 𝗲𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗛𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗴𝗿𝘂𝗻𝗱𝗯𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗡𝗲𝘄𝘀 rund um HAMBURG TEAM und die Immobilienbranche. 👉 Jetzt abonnieren und keine Insights mehr verpassen! #hamburgteam #projektentwicklung #investmentmanagement #propertymanagement #immobilienwirtschaft
-
🆕 Soeben gelauncht: Ein brandneuer Artikel zum Thema 𝗜𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗴 in unserem Online-Magazin 𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁𝗣𝗹𝗮𝗻! Vielen Dank, Susanne Bregy, für das wundervolle Interview! 🙏 Es war uns eine Freude. Daniel Werth | #hamburgteam #investmentmanagement #impactinvesting
✨ 𝐒𝐮𝐬𝐚𝐧𝐧𝐞 𝐁𝐫𝐞𝐠𝐲 𝐢𝐦 𝐇𝐚𝐦𝐛𝐮𝐫𝐠 𝐓𝐞𝐚𝐦 ✨ Unsere Geschäftsführerin Susanne Bregy wurde von Daniel Werth im HAMBURG TEAM Gruppe zum Thema Impact Investing interviewt! Hier könnt ihr den Artikel lesen: https://lnkd.in/dt5E4p37
Im Gespräch mit Susanne Bregy • HAMBURG TEAM
https://hamburgteam.de
-
❓𝗪𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗮𝗸𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗛𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗯𝗲𝗶 𝗱𝗲𝗿 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘃𝗼𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁𝗲𝗻𝘁𝘄𝗶𝗰𝗸𝗹𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻? Michaela Gloystein, Leiterin Finanzierung bei HAMBURG TEAM, hält beim BFW Nord Finanzierungssymposium einen Vortrag zu diesem spannenden und brisanten Thema. 📅 Seien Sie am 4. Juli in Hamburg dabei! #hamburgteam #projektentwicklung | BFW Landesverband Nord
Finanzierung in der Krise – was geht noch und wo geht es hin? Mit dieser Frage beschäftigen wir uns auf unserem Finanzierungssymposium. Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist auch 2024 nachhaltig angespannt. Was geht noch bei der Finanzierung von Projekten? Wie und unter welchen Bedingungen können sich Unternehmen darauf einstellen? Wir möchten mit Unternehmen und Banken über Herausforderungen und Lösungsmöglichkeiten in der derzeitigen Marktsituation diskutieren. Vortragende kommen unter anderem von der Haspa | Hamburger Sparkasse, der HAMBURG TEAM Gruppe, der Sparkasse Südholstein , der DKB | Deutsche Kreditbank AG und der HypoVereinsbank - UniCredit - Deutschland. Die Moderation übernimmt Roland Keich von der GSF Gesellschaft für Strategie- und Finanzierungsberatung mbH. 📍04.07.2024 13.30 - 17.30 Uhr Lindner Hotel Hamburg Am Michel Weitere Informationen gibt es unter: https://lnkd.in/eRvRHM8F #bfwnord #finanzierung #finanzierungssymposium #immobilienwirtschaft #wohnungswirtschaft #hamburg #banken #esg
-
-
Traumimmobilie gesucht. Gefunden. 🏠 Unsere Mietangebote bei HAMBURG TEAM. Ob Wohnung oder Gewerbefläche: HAMBURG TEAM Property Management verwaltet deutschlandweit mehr als 2.000 Liegenschaften. Vorbeischauen lohnt sich: 👉 https://lnkd.in/efsicrZG Aktuell haben wir unter anderem verschiedene Objekte in 𝗕𝗲𝗿𝗹𝗶𝗻 im Angebot: ✅ 2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den Schreibfederhöfen in Friedrichshain ✅ 3-Zimmer-Wohnung im Neubau-Ensemble THREE Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick Bild: ©bbernard/Shutterstock #hamburgteam #propertymanagement #mietangebote
-
-
Die 𝗞𝗲𝘆 𝗧𝗮𝗸𝗲-𝗮𝘄𝗮𝘆𝘀 aus dem heutigen INVESTMENTexpo-Panel mit Sebastian Schlansky. 👇 #hamburgteam #investmentmanagement #gesundheitsimmobilien #investmentexpo
Life Science, Health Care, Bildungsimmobilien: Everybody's Darling als Investment in die Zukunft? Mit dieser Frage haben sich die folgenden Panelisten im HANSAINVEST Infrastruktur Forum befasst: Sebastian Schlansky, Geschäftsführer Gesundheitsimmobilien, HAMBURG TEAM Gruppe. Dr. Stephan Engels, Geschäftsführer, IGP med GmbH Philip Behn, Senior Manager Business Development, DIEAG Investmentmanagement GmbH Martin Eberhardt FRICS, Geschäftsführer, AperDurus Real Estate & Management Advisory Durch die Veranstaltung führte Janine Jaensch, Inhaberin von Janine Jaensch Beratung & Immobilien. Die Key Takeaways: 🔸Aufgrund der demografischen Entwicklung wächst die Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien und der Nutzungsart Life Science rasant. Weil die Menschen immer älter und pflegebedürftiger werden, ist der Markt für diese Immobilien klar kalkulierbar. 🔸Gesundheitsquartiere gewinnen an Bedeutung: Die Quartiere bieten Krankenhäuser, Ärztehäuser, barrierefreie Wohnungen und die Möglichkeit, (Pflege-)Dienstleistungen schnell zu erhalten. Sie sind grün und haben einen hohen Baumbestand, der das Mikroklima begünstigt. Und sie bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. 🔸Im Zuge der Zinswende gewinnen Public Private Partnerships wieder an Bedeutung. Das gilt insbesondere auch für Bildungsimmobilien wie Schulen. Ihr Vorteil: Anders als beispielsweise Büros entwickeln sie sich vergleichsweise konjunkturunabhängig. #INVESTMENTexpo #Forschung #Intensivecare #Lifescience
-
-
🚀 Ready for 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧𝗲𝘅𝗽𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟰! Nikolas Jorzick, Sandra Lehmann, Sebastian Schlansky und Daniel Werth von HAMBURG TEAM Investment Management freuen sich heute und morgen auf spannende Gespräche und Insights in Berlin. ⏰ Nicht verpassen: Panel mit Sebastian Schlansky heute, um 14:15 Uhr, zum Thema 𝗟𝗶𝗳𝗲 𝗦𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲, 𝗛𝗲𝗮𝗹𝘁𝗵 𝗖𝗮𝗿𝗲, 𝗕𝗶𝗹𝗱𝘂𝗻𝗴𝘀𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻: 𝗘𝘃𝗲𝗿𝘆𝗯𝗼𝗱𝘆'𝘀 𝗗𝗮𝗿𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗹𝘀 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁? Allen Teilnehmenden wünschen wir interessante und erfolgreiche Expo-Tage! #hamburgteam #investmentmanagement #investmentexpo RUECKERCONSULT GmbH
-
-
🎉 REWE zieht wieder ein 🎉 Wir freuen uns sehr, dass wir REWE als Mieter für unser Projekt #HAINWERK an der Warschauer Straße in Berlin-Friedrichshain gewinnen konnten! Der ehemalige REWE war ein fester Bestandteil im Kiez. Viele Anwohnende bedauerten seinen Abriss. Daher sind wir umso glücklicher über die Rückkehr – diesmal im Tiefgeschoss in einem topmodernen und umweltfreundlichen Gebäude. 🌱 Aktuell wird tatkräftig an der Baugrube und den Geothermiebohrungen gearbeitet. Fertigstellung ist für 2026 geplant! Highlights des Projekts, welches wir als Service Development für Henderson Park Capital Partners umsetzen: 🌳 Viel Begrünung für bessere Biodiversität und Klima 🪵 CO₂-reduzierte Holzhybrid-Bauweise für das Bürogebäude ♻️ Nachhaltige Wärmeversorgung mit 140 Geothermie-Sonden 🌍 Ambitionierte Nachhaltigkeitsziele: Zertifizierungen nach DGNB-Platin, LEED und WELL Wir können es kaum erwarten, dieses nachhaltige und energieeffiziente Gebäudeensemble zum Leben zu erwecken. Ein großes Dankeschön an alle, die daran mitwirken! #hamburgteam #hendersonpark #Projektentwicklung #esg #Friedrichshain #REWE #GreenBuilding #Geothermie
-