CBRE Germany

IREBS Immobilienakademie GmbH meets CBRE Anfang Juli durften wir erneut 20 Studierende der Immobilienakademie bei uns im Frankfurter Omniturm willkommen heißen. Im Fokus stand dabei das Thema „Büromarkt Frankfurt im Spannungsfeld zwischen New Work & New Normal“, welches von unseren Kollegen Dr. Jan Linsin, Stefan Frankenbach – selbst Alumni der IREBS – und Dr. Christian Seemann präsentiert wurde. Die Studierenden konnten sich über spannende Einblicke in die aktuelle Marktentwicklung sowie einen Ausblick auf zukünftige Trends und Themen freuen. Danke für euren Besuch und den spannenden Austausch! 😊 Wir freuen uns schon, die Veranstaltung gemeinsam mit der IREBS im kommenden Jahr bei uns im Omniturm wiederholen zu dürfen. #CBREGermany #Frankfurt #office #realestate #youngprofessionals #IREBS #immobilienökonom

Verhaltene Flächennachfrage auf dem Industrie- und Logistikimmobilienmarkt Im ersten Halbjahr 2024 erreichte der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 2,3 Millionen Quadratmetern – 8,1 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. In den Top-5-Märkten blieb er jedoch mit 661.600 Quadratmetern, einem Plus von 0,8 Prozent, stabil. Die Industrieproduktion ist im April 2024 gegenüber März 2024 um 0,2 Prozent gestiegen. Vor allem die Automobilindustrie konnte einen deutlichen Anstieg verzeichnen. Außerdem zu beobachten: ✅ Die Leerstandsrate bei Big-Box-Immobilien stieg im zweiten Quartal um 0,5 Prozentpunkte auf 3,2 Prozent. ✅ Der Flächenumsatz von Logistikunternehmen ist um 12,5 Prozent zurückgegangen. ✅ Die durchschnittliche Spitzenmiete für Logistikimmobilien ist im zweiten Quartal um 20 Cent auf 8,71 Euro pro Quadratmeter und Monat gestiegen. Mehr dazu finden Sie hier: https://cbre.co/3y14fFw #CBREGermany #Logistik #Industrie #Investment #Logistikimmobilien

Hotelinvestmentmarkt Deutschland: Erholung setzte sich im zweiten Quartal fort Der deutsche Hotelimmobilieninvestmentmarkt erreichte im ersten Halbjahr ein Transaktionsvolumen von 517 Millionen Euro – ein Plus von 44 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023. ✅ Dabei lag das zweite Quartal 2024 sowohl vor dem ersten Quartal 2024 (plus 13 Prozent) als auch vor dem zweiten Quartal 2023 (plus 41 Prozent). Nachdem es in den ersten zwei Quartalen 2023 nur eine Transaktion oberhalb der 50-Millionen-Euro-Marke gab, war das Marktgeschehen in ersten Halbjahr 2024 wieder großteiliger. Nach den größeren Abschlüssen Ende letzten Jahres, wurden auch in diesem Halbjahr zwei weitere Transaktionen oberhalb der 100-Millionen-Euro-Marke registriert. Entsprechend stieg die durchschnittliche Losgröße im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 44 Prozent. Außerdem zu beobachten: ▶ Mehr als zwei Drittel des Transaktionsvolumens (67 Prozent) entfielen im ersten Halbjahr 2024 auf das Value-add-Segment, gefolgt von opportunistisch mit 14 Prozent, Core-plus mit elf Prozent und Core mit acht Prozent. ▶ Die Spitzenrendite blieb seit Jahresende 2023 stabil bei 5,25 Prozent. ▶ Internationale Investoren für 58 Prozent des Investitionsvolumens verantwortlich. Mehr dazu hier: https://cbre.co/4f60wak #CBREGermany #Hotel #Investment #realestate

Silber für CBRE im IZ-Arbeitgeberranking 🥈 Auch in diesem Jahr hat die Immobilien Zeitung ihr Arbeitgeberranking veröffentlicht und wir freuen uns sehr, dass wir unseren zweiten Platz verteidigen konnten! Das Ranking soll vor allem Studierenden die Möglichkeit geben, ihre Meinung zu äußern und eine Orientierung für diejenigen sein, die auf der Suche nach attraktiven Arbeitgebern sind. Uns gibt das Feedback einen Einblick in die Wahrnehmung der Young Professionals und deren Wünsche und Anforderungen. So können auch wir uns optimal auf unseren Zuwachs einstellen. Wir sind stolz darauf, die Studierenden mit unserer internationalen Ausrichtung, spannenden Projekten und Karrieremöglichkeiten mit Auslandsbezug überzeugt zu haben. Außerdem sind unser CBRE-Spirit und der Teamzusammenhalt einzigartig in der Branche. Wir freuen uns sehr über dieses tolle Feedback! 🤝 Weitere Informationen zur Karriere bei CBRE finden Sie hier: https://cbre.co/3W3useQ #Arbeitgeberranking #CBREGermany #team #karriere

We're pleased to announce that Anna Esteban has been appointed Managing Director of Advisory and Transaction Services (A&T) for Europe at #CBRE. Anna’s career with CBRE spans 20 years and she has worked in offices in The Netherlands, Germany, Spain and the UK, most recently serving as Head of Business Development for Continental Europe. In her new role, Anna will be responsible for growing the A&T Services business across Europe. Read more about it here: https://cbre.co/4cS4IZA

Solides erstes Halbjahr am deutschen Industrie- und Logistikimmobilieninvestmentmarkt Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 ein Volumen von 2,94 Milliarden Euro. Verglichen mit dem ersten Halbjahr 2023 bedeutet das einen Anstieg um 22 Prozent. Der Anteil von Portfoliotransaktionen konnte sogar um 26 Prozentpunkte auf ganze 45 Prozent gesteigert werden. Internationale Investoren dominierten den Gesamtmarkt mit einem Anteil von 73 Prozent, was einer Steigerung von 21 Prozentpunkten gegenüber dem ersten Halbjahr 2023 entspricht. Das unterstreicht die Chancen, die insbesondere ausländische Akteure dem hiesigen Logistikmarkt zurechnen. Außerdem zu beobachten: ▶ Sieben der zehn größten Transaktionen wurden von internationalen Investoren getätigt. ▶ Die Spitzenrendite stieg leicht um 0,1 Prozentpunkte auf 4,4 Prozent. ▶ Der Anteil der Top-7-Märkte am Transaktionsvolumen stieg auf 19 Prozent. Weitere Informationen finden Sie hier: https://lnkd.in/emgaZDAu #CBREGermany #Logistik #Industrie #Investment

Social Day Düsseldorf – Tanabata-Fest zur deutsch-japanischen Freundschaft 🎋 Für unsere Düsseldorfer Kolleg:innen ging es anlässlich des diesjährigen Social Days in die Diakonie Düsseldorf. Gemeinsam mit der Einrichtung „Zentrum plus", einer Begegnungs-, Beratungs- und Bildungsstätte für Senioren, haben sie das Tanabata-Fest zur deutsch-japanischen Freundschaft gefeiert. Die Stadt Düsseldorf ist für ihre große japanische Community bekannt und beliebt, weshalb das „Zentrum plus" in Zusammenarbeit mit dem Verein „TAKENOKAI" das Tanabata-Fest organisiert. Unsere Kolleg:innen haben den Auf- und Abbau übernommen und die verschiedenen Stände betreut: Waffeln gebacken, Hot Dogs zubereitet und Getränke, darunter Softdrinks und Bier, ausgeschenkt und verkauft. ✅ Eine großartige Initiative mit der nicht nur Gutes getan, sondern auch der interkulturelle Austausch mit den Senioren und Mitgliedern des Vereins gefördert wurde. #CBREGermany #SocialDay #Düsseldorf

Datacenter: Die Zukunft der digitalen Infrastruktur in Deutschland 🏢? Am vergangenen Mittwoch fand in Frankfurt die Veranstaltung von Heuer Dialog GmbH zum Thema Rechenzentren statt, bei der unser Kollege Dr. Dirk Turek als Referent wertvolle Einblicke in die aktuelle Marktsituation und zukünftige Entwicklungen der Rechenzentrumsbranche gab. Key Take Aways aus dem Vortrag: ▶ Projektentwickler haben das Potenzial und die Stabilität der Rechenzentrumsbranche erkannt. ▶ Wir stehen noch am Anfang des Ausbaus der digitalen Infrastruktur, insbesondere bei regionalen Rechenzentren. ▶ Deutschland ist und bleibt das Epizentrum für Rechenzentren in Kontinentaleuropa. ▶ Die Nachfrage nach geeigneten Flächen bleibt hoch. Neben Frankfurt und Berlin gewinnen auch Sekundärstandorte an Attraktivität. ▶ Heterogene Anforderungen der Endnutzer an Rechenzentren erfordern eine genaue Marktkenntnis und Bedarfsanalyse. ▶ Das EnEfG stellt Betreiber vor technische Herausforderungen und erfordert eine Um-/Neuplanung vieler bestehender Rechenzentren. Vielen Dank an Heuer Dialog GmbH für die gelungene Veranstaltung und die spannenden Insights zur Zukunft der Rechenzentrumsbranche. 👏 #CBREGermany #Digitalisierung #Rechenzentren #DataCenter © Katharina von Hermanni

Büroimmobilieninvestmentmarkt Deutschland im ersten Halbjahr 2024 weiterhin verhalten Im ersten Halbjahr 2024 verzeichnete der Büroimmobilieninvestmentmarkt ein Transaktionsvolumen von gut 2,6 Milliarden Euro – ein leichter Rückgang um sieben Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Damit nahmen Büroimmobilien etwa 19 Prozent des Gesamtinvestmentvolumens ein und waren somit die viertstärkste Assetklasse nach Einzelhandelsimmobilien, Lager- und Logistik sowie Wohnen. Dazu erhöhte sich der Anteil der Paketkäufe leicht auf 17 Prozent des Gesamtvolumens. Investoren im Bürosegment setzten damit weiterhin überwiegend auf selektive Einzelinvestments. Außerdem zu beobachten: ▶ Die durchschnittliche Spitzenrendite in den Top-7-Standorten blieb seit Jahresende 2023 stabil bei 5,01 Prozent. ▶ 59 Prozent des Transaktionsvolumens entfiel auf Core oder Core-Plus. ▶ Die stärksten Nettokäufer waren im ersten Halbjahr 2024 eigenkapitalstarke Privatinvestoren und Family Offices. Mehr dazu erfahren Sie hier: https://cbre.co/4ePZr6u #CBREGermany #Büro #Investment #Investoren #realestate

Einzelhandelsimmobilien prägen den Immobilieninvestmentmarkt im ersten Halbjahr Einzelhandelsimmobilien waren die größte Assetklasse am Immobilieninvestmentmarkt. Der deutsche Einzelhandelsinvestmentmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 ein Transaktionsvolumen von 3,6 Milliarden Euro – ein Anstieg um 115 Prozent im Vergleich zum Vorjahreshalbjahr. Drei Großabschlüsse von 1A-Handelsimmobilien, darunter der Kauf des KaDeWe durch die Central Group, bestimmten das Marktgeschehen. Die Spitzenrenditen blieben im zweiten Quartal stabil. Außerdem zu beobachten: ✅ Der Anteil der Top-7-Märkte am Transaktionsvolumen stieg um 24 Prozentpunkte auf 59 Prozent. ✅ Die Portfolioquote sank um drei Prozentpunkte auf 17 Prozent. ✅ Der Anteil internationaler Investoren stieg um 18 Prozentpunkte auf 43 Prozent. Weitere Informationen finden Sie hier: https://cbre.co/3VWsNr9 #CBREGermany #Einzelhandel #Investment