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A continuación, te explicamos cómo puedes mejorar tus habilidades de pensamiento estratégico en el sector inmobiliario comercial.
Venta, reemplazo y capitalización por nueva renta sin aplicar mas fondos: Las sociedades con activos inmobiliarios propios improductivos, la venta y reemplazo a un inmueble que alquile al nuevo vendedor, el producido de la nueva renta (repago con alquileres de saldo de precio). No tributa ganancias por venta, se obtiene renta optima con la elección del nuevo activo y capitaliza sobre el mismo. Nos encontramos que hay empresas dueñas del inmueble que utilizan y necesitan venderlo y quedarse de inquilinos para utilizar ese nuevo flujo de fondo para aplicarlo a la actividad y es aquí donde nace la necesidad y aplicarla a otra sociedad que le interese, comprar y capitalizar por renta.
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¿Qué hacer si quieres dominar la investigación y el análisis de mercado en el desarrollo inmobiliario?
Estudia el mercado visitando links, portales Reúnete con los expertos Revisa datos estadísticos y comparte con los colegas Compara zonas Utiliza procesos Sistematiza y no pierdas tiempo, busca objetivos específicos.
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Su equipo está luchando por cumplir sus objetivos. ¿Cómo puedes ayudarles a cambiar las cosas?
Tengo un cuadro que me lo regalo una persona exitosa y quiero compartir el texto, el cual lo veo todas las mañanas y aplico todas las mañanas al levantarme: Insistir Persistir Resistir y nunca Desistir Y me dijo que las personas sistemáticas, de procesos, con planificación, superan ampliamente a las mas inteligentes que no son constantes.
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Quieres ser un consultor de gestión de contratos. ¿Cuáles son los primeros pasos que debes dar?
Siempre analizo la operación para el cliente con los datos que me proporciona, sean fiscales, impositivos, plazos, monedas, commodities, tiempos de obra, etc, etc Esto siempre me da una alternativa que hace definir una operación pensada en las necesidades del cliente o beneficios al cliente.
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