| Lais Battiato | ||
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1. Busque inspira��es e seja criativo
Antes de botar as m�os na massa � importante buscar tudo o que voc� deseja para a sua nova casa -dos ambientes completos aos detalhes, passando por tecidos, acabamentos, cores, revestimentos. Atualmente, existem op��es baratas, divertidas e bonitas que ir�o fazer diferen�a na est�tica e passar a sensa��o de bem-estar a quem estiver no im�vel. Uma sugest�o do arquiteto da Master House, Rafael Sera, � investir em produtos retr� para criar ambientes �nicos e com ar nost�lgico.
2. Quanto eu vou gastar?
Ap�s organizar suas finan�as, o passo seguinte � pesquisar pre�os e solicitar or�amentos. Fa�a uma planilha dos servi�os e produtos que ser�o utilizados. A recomenda��o dos arquitetos da Upik � que cada servi�o tenha tr�s or�amentos, pois a diferen�a de pre�o pode compensar. Verifique com cuidado propostas, prazos e custo-benef�cio do servi�o. A arquiteta Camila Vazquez Segura d� a dica: n�o economize nas perguntas, � importante ter o m�ximo de informa��es para escolher a melhor proposta.
3. Planejar � tudo
Um cronograma bem feito pode te salvar de atrasos nas obras e gastos extras. Vale comprar uma agenda e anotar tudo em forma de checklist -desde que as etapas sejam seguidas. Em geral, a reforma pode ser iniciada por tarefas complexas, como reparos em rede hidr�ulica e demoli��o de parede. � bom evitar o in�cio da reforma no fim do ano, pois muitas lojas entram em recesso. Para obras externas, n�o planeje nada em per�odos chuvosos.
4. Procure as pessoas certas...
A escolha de bons profissionais evita muita dor de cabe�a, portanto, n�o economize no tempo dedicado a essa fase. Procure especialistas que tenham valores que caibam no seu bolso -essas condi��es podem andar juntas. Com tantas normas regulamentadoras nesse setor, contratar algu�m confi�vel � garantir um servi�o bem feito e seguro para sua casa.
5.... e os materiais certos tamb�m
A pesquisa por materiais deve ser rigorosa e levar em conta v�rios fatores, como qualidade, seguran�a, economia e durabilidade. Claro que gastar menos � uma prioridade, mas a economia n�o pode ser acompanhada da falta de qualidade ou inseguran�a. E aten��o: efetuar o pagamento da compra � vista e em uma �nica loja pode salvar alguns reais na hora da reforma.
6. De olho na lei
Nem sempre � poss�vel fazer todas as altera��es que voc� quer, como derrubar uma parede ou construir mais um andar. � fundamental analisar a estrutura do seu im�vel e conferir as normas da prefeitura, condom�nio e c�digo de obras para que sua reforma seja feita de forma correta sem violar nenhuma legisla��o ou botar em risco a estrutura do im�vel. Sempre pe�a a ajuda de um profissional.
7. Que tal ser sustent�vel?
� uma excelente oportunidade para apostar em solu��es sustent�veis que gerem economia e melhora na qualidade de vida a longo prazo. Por que n�o trocar as l�mpadas tradicionais pelas de LED, por exemplo, e instalar sensores de movimento que evitem que as luzes fiquem acesas sem necessidade? Outra op��o � restaurar aquele m�vel antigo e tornar um objeto deixado de lado em algo funcional.
8. Eletricidade
H� quem considere desnecess�ria ou onerosa a participa��o de um engenheiro el�trico ou eletricista na reforma, mas sua aus�ncia pode ser bastante prejudicial, como na queima de um eletrodom�stico causada por uma sobrecarga na fia��o. Outra quest�o a ser levada em conta � a das tomadas -com tantas op��es de aparelhos el�tricos, � importante planejar onde e quantas ser�o instaladas em cada c�modo.
9. Ilumina
� importante entender quais s�o as necessidades de cada ambiente: a cozinha, o escrit�rio e os banheiros, por exemplos, pedem uma ilumina��o planejada. Para os ambientes sociais como sala de jantar, varanda e hall de entrada, � poss�vel escolher pe�as decorativas ou luzes com temperatura de cor quente. Outra dica � dar prefer�ncia para a ilumina��o natural, que deixa as estruturas esteticamente mais agrad�veis e tem menos impacto no ambiente. O uso de espelhos aumenta a luminosidade e a sensa��o de espa�o.
10. Hidr�ulica
Fuja das altera��es hidr�ulicas se sua ideia � fazer uma obra r�pida. O processo � longo: a retirada de revestimentos, troca de encanamento, testes, fechamento da alvenaria e outras etapas demandam bastante tempo. Uma alternativa � procurar op��es mais r�pidas, como o uso de encanamentos aparentes, que est�o na moda e podem ser uma boa pedida.
11. Gesso
� um coringa para a decora��o, pois pode assumir v�rias formas que transformam e enriquecem o ambiente. Entre forros, paredes, molduras, ilumina��o embutida e nichos, o gesso � uma solu��o pr�tica e barata para decorar sua casa. Invista nele.
12. Tudo abaixo
A demoli��o de estruturas � bem comum em obras, mas deve ser feita por profissionais registrados nos �rg�os competentes, como o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA). Pessoas sem treinamento podem provocar danos ao im�vel.
13. Hora de pintar
Procure escolher tintas de qualidade e espec�ficas para seu uso. N�o tenha medo de ousar nas cores. Segundo os arquitetos, sua casa n�o precisa ser monocrom�tica, e a tinta define o modo como voc� vai enxergar o ambiente todos os dias. A pintura � uma t�cnica barata e que pode ser facilmente refeita, por isso, seja criativo e n�o se esque�a de que existem tintas sem cheiro e que n�o exigem que voc� ou sua fam�lia saiam do local durante o processo.
14. Olhe para cima
Lembre-se do telhado na hora de planejar sua reforma -as goteiras nos tempos de chuva s�o a melhor forma de identificar a necessidade de um reparo. � importante n�o adiar o conserto, j� que o defeito pode causar outros problemas, como infiltra��es.
15. Limpando a bagun�a
Sua reforma acabou e tudo o que sobrou foi o p�. Agora � a hora em que os especialistas recomendam a contrata��o de uma empresa de limpeza para que tudo seja feito com cuidado. Se o servi�o estiver fora do seu or�amento, chame os amigos e os parentes para ajudar. Comece pelos fundos da casa, mantenha o ambiente ventilado para eliminar odores e evite esponjas e produtos abrasivos que possam danificar pisos e paredes. A limpeza tamb�m � essencial durante todo o processo de reforma.