Bancos t�m volume maior de neg�cios ap�s altera��o do teto
Mais de seis meses ap�s a eleva��o do limite do valor do im�vel que pode ser financiado pelas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habita��o), os bancos e financeiras registram maior volume de opera��es.
Segundo Luiz Fran�a, do Ita� Unibanco, antes da altera��o na regra, 60% das opera��es de financiamento de im�veis para pessoa f�sica eram enquadras no SFH e, atualmente, o percentual subiu para 80%.
"A nova regra n�o provocou aumento no valor do im�vel. Viemos de uma corre��o de pre�o importante."
A financeira da Lopes tamb�m verificou altera��o. De setembro de 2012 a setembro de 2013, os im�veis de R$ 500 mil a R$ 750 mil representavam, aproximadamente, 15% do total de propriedades transacionadas pela empresa. J� de outubro a mar�o deste ano, o percentual foi para 19%.
A Caixa Econ�mica Federal estima saques da ordem de R$ 1 bilh�o, por ano, devido ao teto de R$ 750 mil.
Segundo o banco, o percentual de 92% de contratos firmados no SFH, com recursos da caderneta de poupan�a, nos seis meses anteriores � mudan�a, aumentou para 96%, no semestre seguinte � mudan�a dos limites.
Fora do SFH, o percentual caiu de 8% para 4%, considerando o mesmo per�odo.
Conforme as institui��es financeiras, a mudan�a do teto n�o representou altera��o de taxas de juros praticadas para os im�veis com valor entre R$ 500 mil e R$ 750 mil.
Gilberto Abreu, diretor-executivo de neg�cios imobili�rios do Santander, destaca o crescimento dos financiamentos, em geral, em um cen�rio de acomoda��o dos pre�os.
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