Rendimento baixo motiva saque de fundo
Enquanto os juros de um financiamento imobili�rio giram em torno de 8% a 12% ao ano, os recursos do FGTS rendem TR (taxa referencial) mais 3% ao ano.
Como o rendimento fica bem abaixo do verificado nas principais aplica��es, � recomendado sacar o dinheiro, independentemente do valor, para pagar o financiamento imobili�rio.
"Os juros do financiamento s�o elevados. Deixar o dinheiro parado no FGTS e ficar pagando juros n�o � inteligente", diz a professora de economia da PUC-SP Cristina Helena Pinto de Mello.
Segundo ela, o ideal � n�o assumir uma d�vida alta e usar o fundo para diminuir o prazo do empr�stimo e n�o, o valor da presta��o. "O ganho � maior na economia de juros, j� que eles incidem sobre o saldo total da d�vida", explica.
Apesar das vantagens em sacar o FGTS, o consultor e presidente da DSOP Educa��o Financeira, Reinaldo Domingos, pondera que deve-se considerar a deixar o valor guardado para casos de urg�ncia.
Ele diz que o fundo deve ser encarado tamb�m como uma garantia estrat�gica para o trabalhador, em momento de crise.
Quanto � valoriza��o dos im�veis acima da infla��o nos �ltimos anos, Domingos recomenda cautela, devido � "sensa��o de ganho de dinheiro".
� preciso considerar que,no caso de reposi��o do im�vel, tamb�m se pagar� por essa valoriza��o.
RENDIMENTO
Mais de 50 mil a��es judiciais em tr�mite no Brasil pedem que o governo mude a corre��o do FGTS pela infla��o e n�o pela TR. Se a corre��o mensal pela TR de 0,0266%, por exemplo, for substitu�da pelo INPC (�ndice Nacional de Pre�o ao Consumidor), de 0,82% em mar�o, um trabalhador, que tivesse, em julho de 1999, um saldo de R$ 10 mil, hoje teria por volta de R$ 40 mil e n�o os R$ 20 mil atuais, com base na TR.
Por outro lado, o �ndice de infla��o tamb�m passaria a incidir sobre as presta��es dos mutu�rios, j� que a corre��o delas � feita com base no �ndice de rendimento do FGTS.
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