Plano Diretor deve ser aprovado at� abril, diz presidente da C�mara
O vereador Jos� Am�rico (PT), presidente da C�mara Municipal, afirmou nesta segunda � noite em debate na Folha que o Plano Diretor deve ser aprovado pelo Legislativo paulistano at� abril de 2014.
"� uma meta que n�s temos para seguir" disse ele. O cronograma para tramita��o do tema est� acordado tanto com o Executivo quanto com a oposi��o da casa.
"N�s tivemos uma reuni�o com o prefeito, onde ficou combinado mais ou menos isso", disse Andrea Matarazzo (PSDB), que tamb�m esteve no debate sobre o projeto de lei de revis�o do atual Plano Diretor da cidade.
Esse conjunto de regras � decisivo para orientar o desenvolvimento de todas as regi�es na cidade pelos pr�ximos dez anos. Depois dele, ser� revista tamb�m a Lei de Zoneamento, que tamb�m disp�e sobre o crescimento urbano de S�o Paulo.
Entre as pol�micas t�cnicas previstas no texto enviado aos vereadores pela gest�o Fernando Haddad, a que mais emergiu das discuss�es foi a inten��o do executivo em adensar os corredores de �nibus e trens da capital.
O texto fala em quadruplicar a possibilidade de constru��o nestas �reas.
A urbanista Lucila Lacreta, da Rede Nossa S�o Paulo, e Ivan Maglio, engenheiro e coordenador da elabora��o do plano diretor em vigor, fizeram muitas cr�ticas ao adensamentos dos corredores de transporte p�blico.
Para eles, esse incentivo para a constru��o de pr�dios nos corredores em toda a cidade � invi�vel. A cidade n�o ter� capacidade de infraestrutura para comportar essas novas constru��es.
"Fazer isso sem controle � um problema", afirma Lucila. Segundo Maglio, aumentar o potencial de constru��o em toda a cidade de uma vez, mesmo que perto dos corredores, � permitir que o mercado imobili�rio escolha as �reas da cidade onde ele preferencialmente ir� atuar.
O pr�prio representante da situa��o, vereador Jos� Am�rico, concorda que ajustes v�o ter que ser feitos pela C�mara. "Vamos apresentar um substitutivo que vai englobar as demandas da popula��o", disse o representante do PT, que defendeu a estrutura do Plano Diretor.
Para Matarazzo, o que realmente preocupa � que o texto atual n�o considera a cidade real, em que vivemos. "� um plano feito para uma nova cidade, como se nada existisse ainda", disse o vereador.
Em v�rios discursos feitos at� agora, o executivo paulistano defende o aumento de constru��es nos eixos vi�rios. De acordo com a prefeitura, a cidade comporta esse incremento de constru��es.
E, al�m disso, nessas regi�es, projetos imobili�rios que deixem o carro em segundo plano ser�o incentivados pela lei. O texto tamb�m vai beneficiar usos mistos, com com�rcio no t�rreo dos pr�dios residenciais, por exemplo.
A Folha promover� uma segunda rodada de debates sobre o Plano Diretor Estrat�gico de S�o Paulo no dia 16 de dezembro. Estar�o presentes o secret�rio municipal de Desenvolvimento Urbano, Fernando de Mello Franco, o relator do projeto de lei de revis�o do plano, vereador Nabil Bonduki (PT-SP), e Claudio Bernardes, presidente do Secovi (sindicato das empresas do mercado imobili�rio).
O evento acontecer� �s 19 horas, no audit�rio da Folha (alameda Bar�o de Limeira, 425, 9� andar, Campos El�seos, S�o Paulo). Para participar, � preciso se inscrever pelo e-mail eventofolha@grupofolha.com.br, informando nome e RG, ou em dias �teis pelo telefone 0/xx/11/3224-3473.
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